Обороты загородной недвижимости растут

News image

За весьма крупный проект готова взяться компания "Вектор Инвестментс" - девелоперы собираются освоить на берегах Истринского водохранилища 1,7 тысяч гектаров земли. Как выяснилось, за ранее никому неизвестным застройщиком стоит крупный ...

Подробнее

Функциональная и экономическая целесообр

Этот шаг позволяет также расположить в нем два номера гостиницы, пропорции которых будут лучше, чем при шаге 6 м. Крупные сетки колонн 6X9, 9X9, 6X12, 12Х12 м позволят проектировать более ...

Подробнее

Диапазон дизайнерских решений

Познавательный ресурс игрового пространства во многом зависит от наличия объектов, основанных на интерактивном действии. Взаимодействие с ними сопровождается расширением представлений ребенка о содержании каких-либо явлений или особенностях материалов, предстающих в ...

Подробнее

Арендные дома. Запрет на покупку квартир

News image

На 16 сентября назначено заседание правительства. Речь будет идти о формировании рынка доступного жилья для аренды в России (арендного жилья). Материалы уже направлены премьер-министру Дмитрию Медведеву Минрегионразвития. Как сообщают «Известия», ...

Подробнее

Выбираем писсуар от торговой марки Ифо

Писсуар относится к категории специфических сантехнических приборов. Не так давно данные изделия можно было наблюдать лишь в местах общественного использования (на вокзалах, в кафе и отелях), но сейчас иметь такой ...

Подробнее

Акционные предложения компании «Унистрой

Как выгодно приобрести квартиры в Казани, купить вторичное жилье или же квадратные метры в новостройке? В этом вам поможет компания «Унистрой» осуществляющая строительство жилых комплексов и отдельно стоящих домов, более дв...

Подробнее

Особенности труб в ППУ изоляции

Для того, чтобы увеличить срок эксплуатации наружных стальных труб, их зачастую в Москве выпускают с завода сразу ут...

Подробнее

Район от "Настюши" появится в столице

News image

На территории Московского комбината хлебопродуктов продолжается осуществление девелоперского проекта зерновой компании "Настюша", не смотря на то, что она находится на грани банкротства. Компания "Настюша" продолжает реализовывать девелоперский проект В 2009 ...

Подробнее

Москва больше не входит в "золотую десятку"

Обзоры событий
Москва больше не входит в "золотую десятку"

Кризис помешал Москве войти в топ-10 самых дорогих городов мира по стоимости аренды индустриальных помещений. Рейтинг по итогам 2008 года возглавили Лондон и Токио, а новичком "золотой десятки" стал Киев, чем всех сильно удивил.

В 2009 году склады могут подешеветь еще на 10-15% Согласно исследованию индустриальной недвижимости мира, проведенному экспертами Cushman&Wakefield, самые дорогие склады находятся в районе лондонского аэропорта Хитроу, который держит пальму первенства восьмой год подряд. Стоимость складской аренды здесь в 2008 году составила 185 евро за "квадрат" в год.

Второе место в рейтинге занимает Токио (179 евро), а третье - столица Ирландии (157 евро). В аналогичном исследовании Colliers Int. первое место принадлежит столице Японии (201,29 евро), в тени которой держится лондонский Хитроу (161,79 евро). Третье место занимают склады Осло (146,39 евро).

Москва не смогла попасть в топ-10 самых дорогих складских мегаполисов. По данным Colliers Int., стоимость аренды складов в московском регионе составляет 111,5 евро за "квадрат". Столица занимает почетное 11-е место, пусть немного, но уступая складам Киева (120,06 евро) и Мадрида (113,85 евро).

Как отмечает Дмитрий Донской, руководитель направления коммерческая недвижимость "ФинессКо", рост ставок арендной платы в странах Восточной Европы обусловлен, прежде всего, привлекательностью их месторасположения относительно основной массы потребителей, но главное - большим дефицитом качественных предложений в данном сегменте, которым располагают эти государства, а не "прорывом восточноевропейских соседей".

"Динамика арендных ставок на складскую недвижимость ещё примерно полгода будет выражаться в снижении таковых, в виде различных дисконтов постоянным арендаторам и легким демпингом для привлечения новых, - добавляет специалист. - Экономически целесообразно иметь оптимально загруженные складские площади по реально не очень высоким ставкам аренды, чем полупустые по высоким".

В Москве в прошлом году была нулевая динамика арендных ставок на индустриальную недвижимость. В крупных логистических комплексах ставки аренды законсервировались на уровне $130-140 за "квадрат" без НДС и эксплуатационных расходов. В последнее время арендные ставки уже сократились в среднем на 10-15%, но в течение этого года склады могут подешеветь еще на 10-15%.

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее