Выставка как продвижение продукта

Выставка как продвижение продукта Экспоцентр организует огромное количество выставок, среди которых каждый может найти себе нечто идеально подходящее. Они могут помочь облегчить жизнь в целом, разнообразить досуг, одеваться по последней моде, ...

Подробнее

Недвижимость в ЖК Итальянский квартал. В

Если вы давно подыскиваете элитное жилье в столице, обратите внимание на ЖК Итальянский квартал. Выполненный в классическом стиле, архитектурный ансамбль этого комплекса радует глаз в любое время года. Находится квартал ...

Подробнее

Научно-исследовательская работа в област

Даже если принять для дальнейшего строительства следующую структуру: здания на 480 учащихся- 30%, на 720-960 учащихся -60%, а на 1200 учащихся - 10% общего объема капиталовложений, то по сравнению со ...

Подробнее

Комплекс зданий

Проект Sheridan РІаzа в Ивернесе, г. Инглвуд, штат Колорадо ориентирован на малых и средних арендаторов, которым требуется в среднем менее 3 000 кв.футов (280 кв.м). В нем предусмотрена подземная парковка, ...

Подробнее

Черный пол

11.03.2015   В результате испытаний были установлены предельные величины глубины подрезки концов балок снизу: для концевых протезов не более 5 см, а для промежуточных не более 2—3 см, в зависимости от величины ...

Подробнее

Столичные элитные квартиры с отличным ви

News image

Вид из окна Самым дорогим жильем среди столичной элитки с видом на воду является квартира в комплексе «Баркли Плаза» на Пречистинской набережной в Москве. На продажу ее выставили весной э...

Подробнее

Икеа в Тюмени

News image

  Сейчас во многих странах мира большой популярностью пользуется продукция компании Икеа, которая предлагает широкий ассортимент удобных и функциональных товаров для дома по доступным ценам, что дает возможность без проблем купить их...

Подробнее

Москва больше не входит в "золотую десятку"

Обзоры событий
Москва больше не входит в "золотую десятку"

Кризис помешал Москве войти в топ-10 самых дорогих городов мира по стоимости аренды индустриальных помещений. Рейтинг по итогам 2008 года возглавили Лондон и Токио, а новичком "золотой десятки" стал Киев, чем всех сильно удивил.

В 2009 году склады могут подешеветь еще на 10-15% Согласно исследованию индустриальной недвижимости мира, проведенному экспертами Cushman&Wakefield, самые дорогие склады находятся в районе лондонского аэропорта Хитроу, который держит пальму первенства восьмой год подряд. Стоимость складской аренды здесь в 2008 году составила 185 евро за "квадрат" в год.

Второе место в рейтинге занимает Токио (179 евро), а третье - столица Ирландии (157 евро). В аналогичном исследовании Colliers Int. первое место принадлежит столице Японии (201,29 евро), в тени которой держится лондонский Хитроу (161,79 евро). Третье место занимают склады Осло (146,39 евро).

Москва не смогла попасть в топ-10 самых дорогих складских мегаполисов. По данным Colliers Int., стоимость аренды складов в московском регионе составляет 111,5 евро за "квадрат". Столица занимает почетное 11-е место, пусть немного, но уступая складам Киева (120,06 евро) и Мадрида (113,85 евро).

Как отмечает Дмитрий Донской, руководитель направления коммерческая недвижимость "ФинессКо", рост ставок арендной платы в странах Восточной Европы обусловлен, прежде всего, привлекательностью их месторасположения относительно основной массы потребителей, но главное - большим дефицитом качественных предложений в данном сегменте, которым располагают эти государства, а не "прорывом восточноевропейских соседей".

"Динамика арендных ставок на складскую недвижимость ещё примерно полгода будет выражаться в снижении таковых, в виде различных дисконтов постоянным арендаторам и легким демпингом для привлечения новых, - добавляет специалист. - Экономически целесообразно иметь оптимально загруженные складские площади по реально не очень высоким ставкам аренды, чем полупустые по высоким".

В Москве в прошлом году была нулевая динамика арендных ставок на индустриальную недвижимость. В крупных логистических комплексах ставки аренды законсервировались на уровне $130-140 за "квадрат" без НДС и эксплуатационных расходов. В последнее время арендные ставки уже сократились в среднем на 10-15%, но в течение этого года склады могут подешеветь еще на 10-15%.

 


Смотрите так же:


Видео

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее