Новые Холодильники Атлант

News image

  Многие не знают, что Холодильники Атлант не уступают моделям западных производителей по качеству и цена у него более приемлемая чем у заграничных собратьев. Белорусский завод ЗАО "Атлант", начал свой путь ...

Подробнее

Район от "Настюши" появится в столице

News image

На территории Московского комбината хлебопродуктов продолжается осуществление девелоперского проекта зерновой компании "Настюша", не смотря на то, что она находится на грани банкротства. Компания "Настюша" продолжает реализовывать девелоперский проект В 2009 ...

Подробнее

У десятой части арендного жилья в Москве

News image

Компания "Инком-Недвижимость" опубликовала информацию о том, что 10% У десятой части арендного жилья в Москве имеется незаконная перепланировка (или 35,7 тыс. объектов) всего арендного жилья в столице имеет незаконную ...

Подробнее

Ландшафтный дизайн входного пространства

Учитывая особенности климата, в обустройстве данной зоны могут быть эффективно использованы современные типы трансформирующихся тентовых покрытий, увеличивающих возможности использования прилегающих к строению участков в различную погоду. В условиях малоэтажной блокированной ...

Подробнее

Сервис bestchange

Все больше людей в наше время отдает предпочтение электронной валюте, используя ее не только в качестве расчетного средства, но и для шопинга, приобретения разных вещей или же услуг. Огромное множество ...

Подробнее

Российские военные смогут брать ипотеку

News image

АИЖК вместе с ФГКУ "Росвоенипотека" запустило проект, который поможет участникам накопительно-ипотечной системы, предназначенной для жилищного обеспечения военных, получить ипотеку на покупку квартир в новых домах. Российские военные смогут брать ипотеку ...

Подробнее

Деньги под залог недвижимости – выход из

Всегда, а особенно в условиях экономического кризиса, можно оказаться в такой ситуации, что деньги требуются срочно и в большом объеме. Справиться с необходимостью срочных финансовых вливаний можно различными способами. Один ...

Подробнее

Источники классицизма

К ним, несомненно, следует в первую очередь отнести традиции, складывавшиеся в русской «регулярной» архитектуре с петровской эпохи. Вторым источником следует считать опыт, почерпнутый русскими пенсионерами у французских коллег (Ж.-А. Габриэля, ...

Подробнее

Москва больше не входит в "золотую десятку"

Обзоры событий
Москва больше не входит в "золотую десятку"

Кризис помешал Москве войти в топ-10 самых дорогих городов мира по стоимости аренды индустриальных помещений. Рейтинг по итогам 2008 года возглавили Лондон и Токио, а новичком "золотой десятки" стал Киев, чем всех сильно удивил.

В 2009 году склады могут подешеветь еще на 10-15% Согласно исследованию индустриальной недвижимости мира, проведенному экспертами Cushman&Wakefield, самые дорогие склады находятся в районе лондонского аэропорта Хитроу, который держит пальму первенства восьмой год подряд. Стоимость складской аренды здесь в 2008 году составила 185 евро за "квадрат" в год.

Второе место в рейтинге занимает Токио (179 евро), а третье - столица Ирландии (157 евро). В аналогичном исследовании Colliers Int. первое место принадлежит столице Японии (201,29 евро), в тени которой держится лондонский Хитроу (161,79 евро). Третье место занимают склады Осло (146,39 евро).

Москва не смогла попасть в топ-10 самых дорогих складских мегаполисов. По данным Colliers Int., стоимость аренды складов в московском регионе составляет 111,5 евро за "квадрат". Столица занимает почетное 11-е место, пусть немного, но уступая складам Киева (120,06 евро) и Мадрида (113,85 евро).

Как отмечает Дмитрий Донской, руководитель направления коммерческая недвижимость "ФинессКо", рост ставок арендной платы в странах Восточной Европы обусловлен, прежде всего, привлекательностью их месторасположения относительно основной массы потребителей, но главное - большим дефицитом качественных предложений в данном сегменте, которым располагают эти государства, а не "прорывом восточноевропейских соседей".

"Динамика арендных ставок на складскую недвижимость ещё примерно полгода будет выражаться в снижении таковых, в виде различных дисконтов постоянным арендаторам и легким демпингом для привлечения новых, - добавляет специалист. - Экономически целесообразно иметь оптимально загруженные складские площади по реально не очень высоким ставкам аренды, чем полупустые по высоким".

В Москве в прошлом году была нулевая динамика арендных ставок на индустриальную недвижимость. В крупных логистических комплексах ставки аренды законсервировались на уровне $130-140 за "квадрат" без НДС и эксплуатационных расходов. В последнее время арендные ставки уже сократились в среднем на 10-15%, но в течение этого года склады могут подешеветь еще на 10-15%.

 


Смотрите так же:


Видео

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее