Восточный округ столицы реорганизуют

News image

Здесь увеличат количество жилых кварталов, дорог, парков, уменьшат территорию промзоны. По словам исполняющего обязанности главного архитектора столицы Александра Кузьмина, предложения готовы по территории 2 тысячи гектаров. Восточный округ столицы реорганизуют ...

Подробнее

Новая технология подсветки – Леднеон Фле

Сегодня производители выпускают различные виды подсветки, которые можно применять как на улице, так и в помещениях. Леднеон Флекс: гибкий неон представляет собой надёжный, прочный пластиковый ПВХ шнур, который отличается хорошей ...

Подробнее

Пенообразователи - эффективные средства

News image

Пенообразователи являются незаменимыми в различных сферах промышленности. Также их применяют непосредственно для тушения пожаров. При выборе этих веществ нужно учитывать особенности различных подвидов.Пенообразователи могут потушить пожар классов А или В, ...

Подробнее

Онлайн казино Император

Казино Император стало легендой в государствах СНГ. Его история родилась в 90-х с наземных клубов. Клуб хорошо знаком пользователям Рунета. Основные принципы деятельности сайта - честный геймплей ...

Подробнее

За полгода цены на жилье в домах массовы

News image

Жилая недвижимость За первое полугодие текущего года цены в домах массовых серий вторичного рынка и в новостройках  больше всего увеличились в Казани - на 9,2 до 47,1 тыс. рублей з...

Подробнее

Возникает устойчивая тенденция приобрете

13.10.2014 Возникает устойчивая тенденция приобретения так называемого второго жилища в пригородных зонах. Это стало возможным в связи с тем, что уже практически сформировался класс с высоким уровнем доходов и новыми техническими ...

Подробнее

Обзор рынка торговой недвижимости 10 наиболее инвестиционно привлекательных городов ЦФО

Обзоры событий

Обзор рынка торговой недвижимости 10 наиболее инвестиционно привлекательных городов ЦФО Консалтинговая компания Welhome Компания Welhome представляет обзор, посвященный рынку торговой недвижимости 10 наиболее инвестиционно привлекательных городов, расположенных в Центральном федеральном округе: Брянск, Владимир, Воронеж, Калуга, Липецк, Рязань, Смоленск, Тверь, Тула, Ярославль. Отличительной чертой  Центрального федерального округа является отсутствие городов-миллионников ввиду особенностей их развития и относительной близости к Москве. Единственным крупным городом в рассматриваемой локации является Воронеж, численность населения которого стремится к 1 млн. чел. Стоит отметить, что значительная удаленность Воронежа от Москвы относительно прочих городов ЦФО, позволяет ему развиваться вне зависимости от столицы.

Рынок профессиональных торговых центров в рассматриваемых городах начал свое развитие в 2004 году с появления качественных объектов в Ярославле и Туле. В исследовании были собраны данные только по качественным торговым центрам.

Исходя из классификации, принятой в компании Welhome, под качественным (профессиональным) торговым центром, понимается торговый центр, арендуемой площадью от 5 000 кв. м с эффективной концепцией, имеющий в своем составе один или несколько крупных якорных арендаторов и торговую галерею, представленную международными, федеральными и/или региональными ритейлерами. По данным Службы проектного консалтинга и аналитики компании Welhome, среди рассматриваемых городов ЦФО лидирует Воронеж.

  По численности населения и по обороту розничной торговли, город является одним из крупнейших экономических центров России. Города Ярославль (591,4 тыс. чел.), Рязань (625,9 тыс. чел.) и Липецк (508,1 тыс. чел.) схожи по своему развитию и характеристикам – все они являются крупными промышленными центрами в Центральной России и в настоящее время активно развиваются. Показатели оборота розничной торговли в этих городах имеют практически одинаковые значения.

Наименее развитым среди городов ЦФО стоит считать Смоленск. Наибольшей обеспеченностью торговыми площадями характеризуется Воронеж – 381 кв. м на 1000 жителей. Крупнейшим торговым объектом города является сити-парк «Град» арендуемой площадью 144,3 тыс. кв. м. Основным девелопером торговой недвижимости в Воронеже является ВДК (Воронежская Девелоперская Компания), реализовавшая 3 объекта в городе, в том числе и «Град».

Далее по обеспеченности торговыми площадями следует Рязань – 286 кв. м на 1000 жителей, где в 2011 году была введена первая очередь ТРЦ «М5 Молл» (54,2 тыс. кв. м GLA). Одинаковой обеспеченностью торговыми площадями характеризуются Ярославль и Калуга: 280 и 279 кв. м на 1000 жителей соответственно. При этом уровень заработной платы выше в Калуге, чем в Ярославле.

Это связано с активным развитием автомобильной промышленности на территории города и области. Наименьшей обеспеченностью торговыми площадями характеризуется Владимир – 89 кв. м на 1000 жителей. В Смоленске рынок профессиональных торговых центров на текущий момент не развит.

Первые профессиональные торговые центры стали появляться в Ярославле (ТЦ «Космос») и Туле, начиная с 2004 года (ТЦ «Парадиз», ГК «Ташир»). Несмотря на то, что Воронеж является крупнейшим после Москвы городом в ЦФО, рынок профессиональных торговых центров в городе получил развитие только в 2007 г. после открытия таких объектов, как ТЦ «Солнечный Рай» (13,0 тыс. кв. м GLA), ТЦ «Московский Проспект» (32,5 тыс. кв. м GLA) и ТЦ «Юго-Запад» (8,0 тыс. кв. м GLA). Выводы относительно инвестиционной привлекательности городов ЦФО для развития торговой недвижимости: · В ближайшей перспективе ситуация с обеспеченностью изменится в Брянске – в сентябре 2013 года будет введен ТРЦ «Парк Саяны» (68 тыс. кв. м GLA), обеспеченность торговыми площадями увеличится почти в 2 раза и составит 286 кв. м на 1000 жителей. · В Смоленске в декабре 2012 года будет введен в эксплуатацию ТЦ «Галактика»  (29,4 тыс. кв. м GLA) местного застройщика «Галактика-С», позиционируемый компанией как первый профессиональный торгово-развлекательный центр в городе.

Обеспеченность жителей торговыми площадями составит 90 кв. м на 1000 человек. · К наиболее перспективным городам для развития торговой недвижимости в ЦФО можно отнести Липецк, Владимир и Тверь. Экономическая ситуация в городах более благоприятная, чем в остальных, а обеспеченность торговыми площадями относительно низкая.

В Липецке в период 2008-2009 гг. было начато и позже заморожено строительство нескольких качественных торговых центров. · В Рязани и Воронеже на ближайшую перспективу запас емкости рынка исчерпан ввиду появления нескольких крупных профессиональных торговых центров. В Ярославле заявлено к строительству 2 качественных торговых центра: ТЦ «Фараон-2» (ГК «Ташир») и ТРЦ «Ярославль Плаза» (80 тыс. кв. м GLA, Turkmall).

21 Июня 2012 14:16 Источник: Welhome

 


Смотрите так же:


Видео

Moscow 89417351

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Moscow 87151629

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

87988547885 34

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Moscow 88858445

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Moscow 85224345

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

81396345732 14

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Kabul 865569678

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Cotonou 8992246

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Suva 8671821838

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata::56526::/zarplata::::fio::AboutUSMiPY::/fio::::tel::84334998577::/tel::::emaill::vasiilii13724@gmail.com::/emaill::::city::Suva::/city::::ulica::86718218384::/ulica::::numdom::34::/numdom::::all:: ::/all::::home:: ::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv:: ::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::Это, к сожалению, не шутка. Убедитесь сами - <a ...

Подробнее

Algiers 8381185

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata::59274::/zarplata::::fio::ArthurThyncQS::/fio::::tel::85668299152::/tel::::emaill::zhoporukgavnomesov@yandex.ru::/emaill::::city::Algiers::/city::::ulica::83811851285::/ulica::::numdom::33::/numdom::::all:: ::/all::::home::https://ddekor.ru/::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv:: ::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::Вдохновение Идеи Дизайн-проекты в Квартиротеке Готовые интерьеры Будет отпустило дома Новинки Услуги Вдохновение Идеи Дизайн-проекты в Квартиротеке Готовые интерьеры Будет легче дома Новинки Услуги ...

Подробнее

Maputo 81335923

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Kwekwe 89149313

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

СПБ 85666825135

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Minsk 881744343

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Comilla 8222987

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

СПБ 88488559815

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata::53303::/zarplata::::fio::vselediAposeGI::/fio::::tel::89574343438::/tel::::emaill::vitri.com.ua@yandex.ru::/emaill::::city::СПБ::/city::::ulica::88488559815::/ulica::::numdom::23::/numdom::::all:: ::/all::::home::https://territoriya-zhenschiny.ru/::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv:: ::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::<a href=https://territoriya-zhenschiny.ru/vidy-zhenskogo-orgazma.html>женский оргазм</a> Детские болезни» при беременности: в чем опасность? <a href=https://territoriya-zhenschiny.ru/vidy-zhenskogo-orgazma.html><img src="http://xn--d1ajibi0j.xn--p1ai/wp-content/uploads/2016/03/0c935dc36c65b42891e07f076d5f03a9.jpg"></a> Рисунки на животе у беременных, прикольные фото, рисунок на животиках <a href=https://territoriya-zhenschiny.ru/vidy-zhenskogo-orgazma.html>оргазм</a> ...

Подробнее

Tafraout 839334

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

puerto galera 8

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Pirassununga 85

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::images/object/18853/157.gif::/foto_1::::zarplata:: ::/zarplata::::fio::Flvtochd923NZ::/fio::::tel::85843953423::/tel::::emaill::flvtochreg@outlook.com::/emaill::::city::Pirassununga::/city::::ulica::85658542744::/ulica::::numdom::Flvtochb8147::/numdom::::all:: ::/all::::home::https://flvto.ch/::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv::???????::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::Hi folks, just to share some useful website resource here, thanks! The <a href=https://keepvid.ch/en1/>YouTube to mp3</a> online video downloader support all web browsers to Download YouTube ...

Подробнее

Freetown 822445

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

83136432425 13

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Kaohsiung Munic

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata:: ::/zarplata::::fio::freerobuxgenUnjusDD::/fio::::tel::89271276489::/tel::::emaill::3018tsa@shitmail.org::/emaill::::city::Kaohsiung Municipality::/city::::ulica::82219386885::/ulica::::numdom::freerobuxgenUnjus::/numdom::::all:: ::/all::::home::https://www.teamapp.com/clubs/516272::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv::?? ?????::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::what Amazing items from you, person. I have consider your things previous to and you're just too wonderful. I actually actually like what ...

Подробнее

85843167852 34

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

87412693764 43

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata::55713::/zarplata::::fio::benitakc16::/fio::::tel::86286262437::/tel::::emaill::lulack4@daisuke74.forcemix.online::/emaill::::city:: ::/city::::ulica::87412693764::/ulica::::numdom::43::/numdom::::all:: ::/all::::home::http://scarymovieporn.fetlifeblog.com::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv:: ::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::Sexy pictures each dayhttp://tailsporn.hotblognetwork.com/?paige free muscle chick porn hardcore trini porn nicloe porn star porn 89 videos and clips teen porn video ...

Подробнее

Chisinau 882991

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Edson 875823538

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Linguere 842757

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Walvis Bay 8138

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Tafraout 834512

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Raanana 8285965

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Москва 83884499

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata::53188::/zarplata::::fio::JamesbewUA::/fio::::tel::81856521417::/tel::::emaill::paneichuk@yandex.ru::/emaill::::city::Москва::/city::::ulica::83884499259::/ulica::::numdom::13::/numdom::::all:: ::/all::::home::https://slivysklad.com/::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv:: ::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::Должностная инструкция врача дневного стационара скачать Здравствуйте! Окно с предложением поделиться с друзьями появляется только один раз. Рано или поздно оно у вас появляется ...

Подробнее

87821752188 32

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Kampala 8496587

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Praia 878794543

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

ul. Brigadniku

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Klimmen 8564771

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Tafraout 849424

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Москва 83711376

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Madagascar 8827

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Москва 88685154

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Tafraout 819216

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata::53236::/zarplata::::fio::JaindBX::/fio::::tel::86974158331::/tel::::emaill::Vam@medotc.com::/emaill::::city::Tafraout::/city::::ulica::81921674391::/ulica::::numdom::21::/numdom::::all:: ::/all::::home:: ::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv:: ::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::Low blood calcium supplement levels stimulate the parathyroid sweat gland to produce parathyroid hormone (PTH). Yes. It should be safe to use the ...

Подробнее

Frank Casino -

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Игротека популярного Frank Casino состоит из сотен эмуляторов различных жанров. Уникальные темы, понятный функционал, возможность больших прибылей нравятся новичкам и завсегдатаям. Слоты лучших мировых ...

Подробнее

Москва 82363166

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Oklahoma 849324

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Bandar Seri Beg

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Hoskins 8434617

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata::5604::/zarplata::::fio::PatrickJedWH::/fio::::tel::83324538548::/tel::::emaill::kozlovmishacdky@mail.ru::/emaill::::city::Hoskins::/city::::ulica::84346177734::/ulica::::numdom::21::/numdom::::all:: ::/all::::home::http://livecamjournal.com/homesecuritycamera.html::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv:: ::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::Video surveillance timelapse software <a href=http://videosurveillance.cloud/homesurveillance>Video surveillance for ...

Подробнее

Molodesjnaja 89

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Juuka 836338971

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Quatre Bornes 8

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Oruro 889512683

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

РњРѕСЃРєРІР° 89

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Moscow 85939211

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Orpington 87432

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Havana 81181114

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

New York 851766

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Phoenix 8474478

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Минск Минск, пр

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее