Слоты GMSlots Deluxe

Сегодня у геймеров имеют большую популярность виртуальные казино в интернете, поскольку позволяют запускать аппараты в домашних условиях. Казино Gmsdeluxe - это отличный вариант для желающих погрузиться в ...

Подробнее

Тепловая изоляция

Плоские поверхности газовоздухопроводов снаружи покрываются штукатуркой или асбоцементными листами, а цилиндрические поверхности - листами из алюминиевых сплавов или тонкими оцинкованными листами железа.Для закрепления изоляции используются имеющиеся на коробах ребра жесткости ...

Подробнее

Зеленый цвет в интерьере

Зеленый - цвет жизненной энергии и обновления. Это цвет весны, свежей травы и природы, потому он дает человеку чувство умиротворения и уверенности в безопасности. Однако коварство натурального цвета заключается в ...

Подробнее

Сетевой показатель

На 1970/71 учебный год в стране насчитывалось 4220 средних специальных учебных заведений, в которых обучалось 4388 тыс. учащихся. По союзным республикам общий контингент учащихся подразделяется следующим образом:  60%; 18,3%; Казахская ...

Подробнее

После выемки грунта

По мере погружения опускного колодца на него устанавливали дополнительно железобетонные кольца и наращивали перемычку, которая в последующем служила временной опорой консолям пролетного строения, сооруженного навесным бетонированием. Оборудование для опускания смонтировано ...

Подробнее

Выставка как продвижение продукта

Выставка как продвижение продукта Экспоцентр организует огромное количество выставок, среди которых каждый может найти себе нечто идеально подходящее. Они могут помочь облегчить жизнь в целом, разнообразить досуг, одеваться по последней моде, ...

Подробнее

Гуманистический функционализм

При проектировании рамок жизни населения следует учитывать в первую очередь его требования и ориентироваться на его восприятие, а не на реакцию случайного наблюдателя. Наконец, улицы жилого района должны рассматриваться как ...

Подробнее

Сервис кардшаринга

Каждому современному домовладельцу требуется качественное спутниковое телевидение, которое может быть подключено с использованием разнообразных способов. Излишне говорить о том, насколько качественное изображение получает при этом абонент. Ведь ...

Подробнее

Mirland готова вложить $100 млн в российский рынок недвижимости

Обзоры событий
Mirland готова вложить $100 млн в российский рынок недвижимости

Израильская компания Mirland Development, принадлежащая бизнесмену Элиэзеру Фишману, планирует в течение этого года дополнительно вложить в рынок недвижимости России $100 млн.

Велика вероятность, что западные банки откажут в выдаче кредита под залог активов девелопера в России Для привлечения финансовых средств у Фишмана имеется в запасе несколько вариантов: кредиты банков, выпуск новых бондов или размещение допэмиссии на биржах Москвы или Тель-Авива. Девелопер уже приступил к переговорам с западными банками Credit Swiss, Merrill Lynch и UBS. Компания Mirland Development была создана в 2004 году для осуществления инвестирования недвижимости России. Приблизительно 70% акций принадлежит супругам Фишман, а 30% находятся в свободном обращении. Значимые проекты компании - московский бизнес-центр Century, поселок коттеджей Западная Резиденция на Можайском шоссе и прочие.

Наилучшим способом получения дополнительных вливаний для бизнесмена является SPO (выпуск бондов). Просчитать выгоду совсем не сложно. Западные банки предоставляют кредит, взимая не менее 5% годовых, то есть ежегодные выплаты по кредиту составят около $5 млн., в то время как единовременные затраты на размещение допэмиссии будут равны приблизительно $4 млн, а выпуск бондов обойдется и того меньше. Помимо этого выпуск бондов и размещение допэмиссии не требует залога. Есть вероятность, что западные банки откажут в выдаче кредита под залог активов девелопера в России в виду того, что рынок недвижимости в нашей стране переживает не лучшие времена.

При имеющейся капитализации Mirland Development на Лондонской бирже в $383 млн необходимо будет дополнительно разместить примерно 26% акций, чтобы привлечь $100 млн. В третьем квартале 2009 года компания относилась с пессимизмом к российскому рынку недвижимости. В настоящее время, выступив в качестве соинвестора ряда девелоперских проектов, Mirland Developmen может получать с них доход 15% годовых. К тому же до кризиса за $100 млн можно было бы приобрести в Москве несколько проектов общей площадью примерно 200 тыс. кв. м, сегодня за эту сумму доступно в два раза больше. Возможно, еще одной причиной, по которой бизнесмен изменил свои позиции, стало улучшение финансового состояния его компании.

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее