Согласно правилам «о техническом надзоре за вновь строящимся зданием», о строительстве любого сооружения должен быть уведомлен полицейский пристав, который также наблюдал за строительством. Полиция же давала санкцию на сдачу объекта в эксплуатацию. Вообще, полиция, состоявшая из частных приставов и квартальных надзирателей во главе с полицмейстером, была наделена большими правами. Кроме своих прямых обязанностей она вместе с городским архитектором, а иногда и без него (в тех городах, где его не было) осуществляла «техническо-полицейский» надзор за исполнением строительных работ, ведала устройством и ремонтом дорог, осушением и благоустройством территории. Так, читинский полицмейстер предписывал совету старейшин «для придания благообразия обнести тротуары у общественного собрания специальными тумбочками». Особое значение придавалось правильности кладки печей, так как именно они являлись одной из причин частых пожаров.

Если это допускалось только при письменном согласии соседа; по дополнению 1887 года окно в сторону соседа можно делать без его согласия, но в том случае, если дом стоит не на меже, а с отступом внутрь своего двора предполагалось строительство каменного здания, то подрядчик должен был дать в городскую управу сведения, «кто из инженеров, архитекторов или лиц, получивших свидетельство на право производства построек от техническо-строительного комитета МВД, ручается за правильное исполнение работ». Хотите выгодно вложить деньги? Лучшим вариантом будет недвижимость в Сочи.

Самостоятельная система согласования действовала на железной дороге. Пристанционные здания и сооружения строились только по проектам — обычно типовым, утвержденным начальником дороги. План расположения здания составлялся начальником участка пути по согласованию с заинтересованными службами и утверждался начальником дороги. В 1903 году вышли «Правила частного строительства служащих на сибирской железной дороге», а в 1909-м «Технические условия возведения домов служащих сибирской дороги». Условия включали много пунктов и, в частности, регламентировали высоту жилых помещений — не менее 2,8 м. Этими же условиями запрещалось выполнять стены зданий из горбылей, пластин, маломерных бревен и старого леса.