Как выбрать дизайнера интерьера?

News image

Сегодня даже у населения среднего класса можно увидеть потрясающий ремонт, ведь материалы все доступны, по телевизору идет  множество передач о строительстве и ремонте, а в интернете можно найти любую интересующую ва...

Подробнее

Жилые дома

Принципиально новый тип жилого дома возник в конце XVIII в. в связи с необходимостью сочетать жилую застройку с торговыми помещениями. «Всем купцам иметь в домах своих лавки и в них ...

Подробнее

Прохорову не вернут его 40 млн. евро

News image

Cудебная тяжба Михаила Прохорова и Лили Уотсон-Сафра закончилась плачевно для российского бизнесмена. Суд не только отказал в возвращении залога в 39 млн. евро, но и обязал Прохорова уплатить 1,5 млн. ...

Подробнее

Куда идеально подходит купольная вытяжка

В процессе налаживания оптимального уровня домашнего быта современный человек попросту не обойдется без кухонной вытяжки. И хотя в последние годы готовить в домашних условиях стало не модным (для этого боле ...

Подробнее

Монтаж металлоконструкций

Под каркас здания подразумевается установленные пролетные рамы, которые закрепляются на фундаментах. Расстояние между подобными рамами не должно превышать шести метров. Подобные каркасные рамы имеют форму фермы или же колонны. Поперечные ...

Подробнее

Новостройка 78

Со временем каждый человек приходит к необходимости обустройства собственного уголка, чтобы обосноваться в таких апартаментах или же простой квартире. Ведь съемное жилье и постоянные переезды надоедают. Поэтому ...

Подробнее

В Сочи началось строительство самого бол

News image

ОАО "Инвестиционная компания ТПС" начала строительство самого крупного торгового центра в столице зимней Олимпиады 2014 года. Общая площадь торгово-развлекательного комплекса "Сочи Молл" составит около 145 тысяч квадратных метров, из которых ...

Подробнее

Девелоперы торговых комплексов покидают Москву

Обзоры событий

Девелоперы торговых комплексов покидают Москву По мнению экспертов, в столице можно ожидать появления небольших торговых комплексов. С начала года в Москве было открыто только два торговых комплекса. Развивая активность в регионах, девелоперы оставляют столицу, и связано это как с отсутствием земельных участков, так и с позицией московских властей. За первые три месяца этого года в Москве было открыто два торговых комплекса - в Южном Медведково и на Охотном Ряду (торговая галерея в составе гостиницы "Москва"), говорится в отчете консалтинговой компании Welhome. Эксперты компании Jones Lang LaSalle отмечают, что с начала года в столице было введено наименьшее количество квадратных метров по сравнению с первыми кварталами за несколько предыдущих лет. Среди главных причин - перенос открытия комплексов на более поздние сроки.

Объем ввода торговых площадей в Москве I кв 2012 23 000 кв. метров В прошлом году больше всего торговых помещений появилось в Центральном административном округе, теперь предложение смещается на юг. В 2012 году в городе анонсирован ввод 19 новых ТЦ, более 40% из них приходится на Южный административный округ. Сейчас арендопригодные площади в торговых центрах распределены следующим образом.

Значительная доля (72,2%) сконцентрирована в пределах от Третьего транспортного кольца (ТТК) до Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД), включая объекты на внешней стороне МКАД. Значительно меньше арендопригодных площадей в торговых центрах расположено в центральной части Москвы: 6,8% – внутри Садового кольца, включая объекты на его внешней стороне, 9,5% – в пределах от Садового кольца до ТТК, включая объекты на его внешней стороне.

И, наконец, за пределами МКАД находится 11,5% арендопригодных площадей в центрах, относящихся к московскому рынку торговой недвижимости. По данным экспертов, по количеству торговых площадей в расчете на 1000 человек Москва уступает Европе. Если в российской столице этот показатель составляет 200 кв метров, в Европе он может достигать 350 кв метров. За пределы столицАктивность девелоперов и ритейлеров смещается в сторону городов Подмосковья и регионов России.

Лишь 13% новых торговых центров сейчас строится в Москве, 12% - в Московской области, 15% - в Санкт-Петербурге, остальные объекты (60%) — в регионах. При этом наиболее активное развитие демонстрируют рынки Московской области, а также городов с населением менее 1 млн человек. "Отсутствие земельных участков под застройку, и активное развитие ритейлеров в регионах заставляет девелоперов начинать осваивать Россию", – говорит Ярослав Дарусенков, руководитель отдела консалтинга и оценки Praedium Oncor Int. Немаловажным фактором ухода девелоперов в регионы стала позиция столичных властей. Мэр Москвы Сергей Собянин уже высказывался, что негативно относится к строительству торговых центров и офисов в центре столицы.

"Можно утверждать, что тенденция – строить торговые комплексы в регионах - сохранится в ближайшие несколько лет. Политика городских властей вряд ли претерпит изменения, а в Москве вряд ли появятся свободные земельные участки", – говорит Юлия Качур, старший директор отдела торговой недвижимости консалтинговой компании "Магазин Магазинов". По мнению эксперта, в столице можно ожидать появления небольших торговых комплексов. Это связано с тем, что сегодня добраться до крупных торговых центров, расположенных на МКАДе весьма затруднительно из-за оживленного транспортного потока.

 


Смотрите так же:


Видео

Chisinau 882991

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Edson 875823538

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Linguere 842757

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Walvis Bay 8138

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Tafraout 834512

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Raanana 8285965

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Москва 83884499

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata::53188::/zarplata::::fio::JamesbewUA::/fio::::tel::81856521417::/tel::::emaill::paneichuk@yandex.ru::/emaill::::city::Москва::/city::::ulica::83884499259::/ulica::::numdom::13::/numdom::::all:: ::/all::::home::https://slivysklad.com/::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv:: ::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::Должностная инструкция врача дневного стационара скачать Здравствуйте! Окно с предложением поделиться с друзьями появляется только один раз. Рано или поздно оно у вас появляется ...

Подробнее

87821752188 32

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Kampala 8496587

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Praia 878794543

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

ul. Brigadniku

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Klimmen 8564771

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Tafraout 849424

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Москва 83711376

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Madagascar 8827

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Москва 88685154

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Tafraout 819216

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata::53236::/zarplata::::fio::JaindBX::/fio::::tel::86974158331::/tel::::emaill::Vam@medotc.com::/emaill::::city::Tafraout::/city::::ulica::81921674391::/ulica::::numdom::21::/numdom::::all:: ::/all::::home:: ::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv:: ::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::Low blood calcium supplement levels stimulate the parathyroid sweat gland to produce parathyroid hormone (PTH). Yes. It should be safe to use the ...

Подробнее

Frank Casino -

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Игротека популярного Frank Casino состоит из сотен эмуляторов различных жанров. Уникальные темы, понятный функционал, возможность больших прибылей нравятся новичкам и завсегдатаям. Слоты лучших мировых ...

Подробнее

Москва 82363166

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Oklahoma 849324

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Bandar Seri Beg

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Hoskins 8434617

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata::5604::/zarplata::::fio::PatrickJedWH::/fio::::tel::83324538548::/tel::::emaill::kozlovmishacdky@mail.ru::/emaill::::city::Hoskins::/city::::ulica::84346177734::/ulica::::numdom::21::/numdom::::all:: ::/all::::home::http://livecamjournal.com/homesecuritycamera.html::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv:: ::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::Video surveillance timelapse software <a href=http://videosurveillance.cloud/homesurveillance>Video surveillance for ...

Подробнее

Molodesjnaja 89

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Juuka 836338971

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Quatre Bornes 8

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Oruro 889512683

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

РњРѕСЃРєРІР° 89

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Moscow 85939211

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Orpington 87432

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Havana 81181114

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

New York 851766

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Phoenix 8474478

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Минск Минск, пр

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее