Ниже приведены основные требования, которые учитывались при рассмотрении и утверждении проекта:

1. Чертежи должны удовлетворять условиям, требуемым циркуляром МВД от 1874 г. относительно масштаба и состава чертежей.

2. Длина деревянных строений, кроме фабричных, должна быть не более 25 м без брандмауэра. Разрывы между деревянными зданиями допускаются не менее 8,5 м, между каменными — 4 м.

3. Деревянная постройка должна располагаться с соблюдением разрыва в 8,5 м от левой границы двора и 4-метрового разрыва от задней границы, независимо от того, застроен ли соседний участок или нет.

4. В двухэтажных деревянных домах должно быть не менее двух лестниц. В каменных зданиях лестницы требуется делать из несгораемых материалов.

5. Над вторым этажом и над мезонином делать мансарды запрещается.

6. Не разрешается делать скат кровли на двор соседа. Нельзя также делать окна, выходящие на чужой двор.

7. Бани на участках разрешается стоить не ближе 13 м от жилых домов.

Кроме обязательных правил существовали многочисленные рекомендации по проектированию и строительству жилых домов. Предлагалось, в частности, простенки делать не уже ширины окна, расстояние от окна до кровли не менее 0,9 м, а от земли до окна не менее 1,4 м. Отношение высоты крыши к ширине строения рекомендовалось в пределах Уз-У4. Глубина заложения фундаментов должна быть не ниже линии промерзания грунта на 0,35 м, а высота цоколя от 0,5 до 0,7 м.