"Наследники ДОСААФ": тиры под бордели

News image

В Москве за 3 года расследования дошло до суда дело о незаконной продаже РОСТО («наследником» ДОСААФ) стрелковых объектов и школ в Северном округе. Скандальный эпизод с продажей и переоборудованием т...

Подробнее

В Европе арендные ставки на офисы снизил

News image

Аренда офиса Во втором квартале текущего года в Европе средневзвешенная ставка аренды элитной коммерческой недвижимости сократилась на фоне возрастающего кризиса в еврозоне. В сравнении с первым кварталом,  она снизилась н...

Подробнее

Недвижимость в Тамбове

Множество жителей столицы тянет в наше время в разные города или провинции России. Это неудивительно, так как именно в таких местах остался пока здоровый климат, продаются экологически чистые продукты, а ...

Подробнее

Амплитудный анализатор

Конструктивно система выполнена в виде контейнера с установленным на нем оптическим блоком, исполнительными механизмами и пультом, в котором размещены электронная схема и блок питания. Управление системой полностью автоматизировано....

Подробнее

Китайские блоки питания для светодиодной

Рынок светодиодных изделий уже давно насыщен десятками производителей разной сложности, и одни предлагают профессиональные варианты высокого качества, а другие продают дешевую китайскую продукции сомнительного качества. Классическая лента работает от напряжения ...

Подробнее

НАПОЛЬНЫЕ ВЕСЫ

21.11.2014 Проблема веса сейчас очень актуальна. И в наше время не следить за своим весам особенно женщинам не возможно, так как женский организм очень склонен к ожирению, и это реальная проблема. ...

Подробнее

Самые дорогие дома США: кто и почему их покупает?

Обзоры событий

Самые дорогие дома США: кто и почему их покупает? Moscow Sotheby’s International Realty В настоящее время рынок американской недвижимости поднимает голову после мощнейшего коллапса и снова становится привлекательным для инвесторов. Сегодня состоятельные европейцы и россияне рассматривают американские активы в качестве серьезного инструмента защиты капитала – ведь  законодательство США позволяет приобрести недвижимость без ограничений  вне зависимости от наличия у покупателя американского гражданства и даже позволяют проводить сделки удаленно и, как следствие,  практически анонимно. Сейчас инвесторы предпочитают покупать недвижимость в Лас-Вегасе, Фениксе, а также городах Флориды, где в кризис цены на жилье упали сильнее всего. Традиционно остаются популярными Лос-Анджелес, Нью-Йорк и Майами. В целом, наблюдается дисбаланс между ограниченным предложением и повышенным стабильным спросом на большие элитные квартиры.

Соответственно, вместе с количеством сделок, растут и цены. По некоторым оценкам, за последние 4 года наши сограждане инвестировали в недвижимость в США более $1 млрд. Ежегодно порядка 5-6 очень громких сделок совершается русскими. Однако те, о которых сообщают СМИ: покупка дочерью Дмитрия Рыболовлева квартиры на Манхэттене за $88 млн., приобретение Игорем Крутым квартиры в Plaza Hotel за $40 млн. – лишь вершина айсберга.

Подогреть интерес покупателей американских домов может и сама история домовладения.  Если среди прежних владельцев жилья замечена голливудская знаменитость, финальная цена объекта может существенно вырасти. Например, стоимость виллы Джима Керри на берегу океана в Малибу, выставленная Sotheby`s International Realty, за время владения актером возросла более чем на 40 и сейчас составляет 14 млн. долларов.

В то время как одна из крупных сделок Нью-Йорка - пентхаус на Принц-стрит, проданный за 25 миллионов долларов, вырос в цене с момента приобретения всего на несколько процентов. При приобретении эксклюзивных объектов иногда лишь избранные клиенты могут лично осмотреть дом: покупка предполагает определенный статус покупателя. Например, Ранчо в Аспене, в Колорадо, выставленное за $63 млн., за шесть недель с начала продаж осмотрели восемь членов списка «Forbes 400» – 400 самых богатых людей США.  То же самое можно рассказать и о второй по величине после Игоря Крутого сделки в Нью-Йорке: продажа дюплекса на 5-ой Авеню за 36 млн. долларов, состоявщейся в конце осени прошлого года.

До приобретения дюплекса председателем правления группы GAF Лазарем Хейманом к просмотру дома допустили не более 30 человек.  Обычно самые дорогие приобретения не становятся основным местом проживания для покупателей.

Так особняк известного продюсера Аарона Спеллинга приобрела за $85 млн. 22-летняя Петра Экклстоун, которая большую часть своего времени проводит в Лондоне. 11 Июля 2012 13:47 Источник: Moscow Sotheby’s International Realty

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее