Как купить недорогие квартиры в Испании?

Граждане из различных европейски стран, а также из постсоветских государств очень любят проводить свой отпуск и выходные дни именно в Испании. И это все понятно, так как такая недвижимость привлекает ...

Подробнее

Внимание на окна

Окнам уделялось всегда большое внимание. Пока стекло было дорогим, окна в домах были небольших размеров — это уменьшало теплопотери. Со временем, однако, окна становятся больше по величине, и количество их ...

Подробнее

Кипр оффшор

News image

Кипр – идеальное решение для открытия солидной компании в Евросоюзе. Республика привлекает все больше и больше предпринимателей благодаря выгодной программе налогообложения....

Подробнее

Ширина береговых опор-колонн поперек мос

В поперечном сечении мост шириной 30,86 м имеет два участка по 11,5 м для автомобильного транспорта с разделительной полосой в 3 м. С верховой стороны дан служебный проход для обслуживающего ...

Подробнее

Заливка вкладышей

В случае возможности опиловки стыков вкладыши после проведения этой работы можно оставить без перезаливки до очередной ревизии или капитального ремонта дизеля. Во время последующей перезаливки опиленные вкладыши желательно восстановить наваркой, ...

Подробнее

Белорусская стальная дверь Русь

Белорусская компания Regidoors специализируется на изготовлении прочных дверных полотен из различных металлических сплавов. Лицевая поверхность готовых конструкций отличается изысканной художественной отделкой, что выделяет продукцию данного производителя среди аналогичных изделий. Ярким ...

Подробнее

Цемент и бетон с доставкой

Цемент является основным элементом любого строительства, поэтому правильный выбор материала не менее важен, чем место строительства. Проведенные недавние проверки строительных материалов выявили, что ГОСТу соответствуют не более 10% цемента в ...

Подробнее

Самые дорогие дома США: кто и почему их покупает?

Обзоры событий

Самые дорогие дома США: кто и почему их покупает? Moscow Sotheby’s International Realty В настоящее время рынок американской недвижимости поднимает голову после мощнейшего коллапса и снова становится привлекательным для инвесторов. Сегодня состоятельные европейцы и россияне рассматривают американские активы в качестве серьезного инструмента защиты капитала – ведь  законодательство США позволяет приобрести недвижимость без ограничений  вне зависимости от наличия у покупателя американского гражданства и даже позволяют проводить сделки удаленно и, как следствие,  практически анонимно. Сейчас инвесторы предпочитают покупать недвижимость в Лас-Вегасе, Фениксе, а также городах Флориды, где в кризис цены на жилье упали сильнее всего. Традиционно остаются популярными Лос-Анджелес, Нью-Йорк и Майами. В целом, наблюдается дисбаланс между ограниченным предложением и повышенным стабильным спросом на большие элитные квартиры.

Соответственно, вместе с количеством сделок, растут и цены. По некоторым оценкам, за последние 4 года наши сограждане инвестировали в недвижимость в США более $1 млрд. Ежегодно порядка 5-6 очень громких сделок совершается русскими. Однако те, о которых сообщают СМИ: покупка дочерью Дмитрия Рыболовлева квартиры на Манхэттене за $88 млн., приобретение Игорем Крутым квартиры в Plaza Hotel за $40 млн. – лишь вершина айсберга.

Подогреть интерес покупателей американских домов может и сама история домовладения.  Если среди прежних владельцев жилья замечена голливудская знаменитость, финальная цена объекта может существенно вырасти. Например, стоимость виллы Джима Керри на берегу океана в Малибу, выставленная Sotheby`s International Realty, за время владения актером возросла более чем на 40 и сейчас составляет 14 млн. долларов.

В то время как одна из крупных сделок Нью-Йорка - пентхаус на Принц-стрит, проданный за 25 миллионов долларов, вырос в цене с момента приобретения всего на несколько процентов. При приобретении эксклюзивных объектов иногда лишь избранные клиенты могут лично осмотреть дом: покупка предполагает определенный статус покупателя. Например, Ранчо в Аспене, в Колорадо, выставленное за $63 млн., за шесть недель с начала продаж осмотрели восемь членов списка «Forbes 400» – 400 самых богатых людей США.  То же самое можно рассказать и о второй по величине после Игоря Крутого сделки в Нью-Йорке: продажа дюплекса на 5-ой Авеню за 36 млн. долларов, состоявщейся в конце осени прошлого года.

До приобретения дюплекса председателем правления группы GAF Лазарем Хейманом к просмотру дома допустили не более 30 человек.  Обычно самые дорогие приобретения не становятся основным местом проживания для покупателей.

Так особняк известного продюсера Аарона Спеллинга приобрела за $85 млн. 22-летняя Петра Экклстоун, которая большую часть своего времени проводит в Лондоне. 11 Июля 2012 13:47 Источник: Moscow Sotheby’s International Realty

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее