В Мурманске жильем занялось министерство

News image

В сообщении пресс-службы Министерства обороны РФ говорится о планируемом строительстве семи домов для мурманских военнослужащих в 2011 году. Минобороны планирует построить 7 домов для мурманских военнослужащих в 2011 году Заместитель ...

Подробнее

Среди многих проблем экологического сост

17.10.2014 Среди многих проблем экологического состояния городской среды во второй половине XX века на первый план выдвигались проблемы санитарной охраны воздушного бассейна городов Сибири. Это объяснялось концентрацией промышленности, населения и транспорта ...

Подробнее

Где быстро и без проблем оформить займ н

Сегодня не нужно беспокоить друзей, родственников и коллег с просьбами одолжить деньги до получки. Есть более простой способ «залатать дыры» в семейном бюджете. Можно быстро оформить займ в микрофинансовой компании ...

Подробнее

Горящие туры в Египет из Киева

У туристов, отправляющихся на отдых в Египете, всегда есть альтернатива между спокойным пляжным отдыхом и посещением экскурсий. Древний Египет будоражит воображение любого человека, и, попав в эту страну, каждый турист ...

Подробнее

Нержавеющий лист СПб – безошибочный выбо

Нержавеющий лист из СПб – долговечность, практичность, эстетичность! Лист из нержавеющей стали изготавливается методом прокатки куска металла на специальном станке. При этом используется метод горячей, либо холодной прокатки. Полученное ...

Подробнее

Столичные власти будут работать с "Архна

News image

По словам председателя комиссии Мосгордумы по перспективному развитию и градостроительству Михаила Москвина-Тарханова, сторонники исторического облика Москвы войдут в специальные комиссии. Столичные власти будут работать с "Архнадзором" Напомним, представители "Архнадзора" не ...

Подробнее

Развязка в архитектуре

Вторая мировая война откладывает развязку. После холокоста с новым энтузиазмом возрождается идея Организации Объединенных Наций. Америка предлагает оплатить строительство ее штаб...

Подробнее

Банки усомнились в ипотечных заемщиках

Обзоры событий

Банки усомнились в ипотечных заемщиках В следующем году получить ипотечный кредит будет гораздо сложнее, говорят эксперты. Ряд российских банков начали более взвешенно подходить к потенциальным заемщикам. Многие финансовые институты признаются, что стали дольше рассматривать заявки на получение кредита, перестраховываясь от форс-мажора, который может прийти на наш рынок из Европы. По той же причине будут расти и процентные ставки. С ростом количества неопределенностей в глобальной экономике и туманными возможностями фондирования на долгосрочном горизонте российская банковская система начинает испытывать сложности с ликвидностью.

При этом ипотека, являясь для банков самыми длинными деньгами с самыми низкими ставками, первой пала жертвой мировой финансовой лихорадки. В последнее время многие российские кредитные организации стали более взвешенно подходить к анализу платежеспособности потенциальных заемщиков.

В частности, как стало известно Firstnews, некоторые финансовые институты для этого стали дольше рассматривать заявки на получение ипотечного кредита. Клиент под лупой Главный аргумент банкиров - качество заемщиков становится менее понятным, а их возможности выплат по кредитам - менее определенными. Ведь с ухудшением мировой финансовой конъюнктуры традиционно снижаются доходы населения, а также велика вероятность роста безработицы, подчеркивают они. Данную информацию Firstnews подтвердили в банке "Открытие", в Абсолют Банке, Райффазейнбанке, в Альфа Банке, в Банке Москвы и в НOMOC-Банке.

"Мы стали дольше рассматривать заявки для того, чтобы скорректировать риски невозврата", - сказала Firstnews представитель банка "Открытие" Мария Ермакова. Кроме того, относиться к оценке потенциальных заемщиков более взвешенно финансовые институты РФ стали в связи с подорожанием денег на рынке.

Многие при этом перестраховываются, повышая ипотечные ставки. Так, например, по словам члена правления Райффайзенбанка, руководителя дирекции обслуживания физических лиц Андрея Степаненко, в последнее время за привлечение ресурсов для выдачи кредитов физическим лицам российские банки вынуждены платить более высокую стоимость.

Кстати Стандартный срок рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита составляет 3-5 рабочих дней. "В связи с этим мы были вынуждены принять решение об изменении процентных ставок по кредитным программам в сторону увеличения", - сказал он Firstnews. Подчеркнем, что за последние два месяца ипотечная ставка на российском рынке повысилась в среднем на 1%. При этом на сегодняшний день этот показатель составляет порядка 12,1%. Что касается дальнейших перспектив рынка ипотечного кредитования, то в краткосрочном горизонте российские банки станут еще более жестко относиться к своим рискам, говорят участники рынка. Высокое будущее Так, например, по словам директора департамента ипотечного кредитования НОМОС-Банка Сергея Арзянцева, в следующем году на российском рынке ставки по ипотечному кредитованию будут расти.

"В этой связи заемщикам можно рекомендовать не тянуть с получением кредита, так как следующая возможность получить ипотечные кредиты по хорошим ставкам может представиться еще не скоро", - сказал он Firstnews. Кстати говоря, тот факт, что в следующем году получить ипотечный кредит будет гораздо сложнее, отмечают и банковские аналитики. С нового года процентные ставки по ипотеке подрастут еще в среднем на 1-1,5%, прогнозируют они. "Конечно, во многом ситуация будет зависеть от государственной политики на этом рынке. Например, от желания правительства капитализировать АИЖК, что могло бы увеличить направляемое на этот рынок фондирование", - сказала Firstnews аналитик компании "Открытие капитал" Ольга Найденова.

При этом, по словам экспертов, в сравнении с другими кредитными программами ставки по ипотечному кредитованию будут расти более умеренными темпами. На этот показатель будет влиять социальная политика государства в этой сфере. Кстати, высшее руководство страны неоднократно намекало банкам - ипотечные ставки пора резать и серьезно.

Последний раз президент РФ Дмитрий Медведев высказался на эту тему в начале ноября в Барнауле. Тогда он заявил, что "ипотека должна быть более-менее доступная — не 15%, а в районе 6–7%".

 


Смотрите так же:


Видео

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее