Как обезопасить себя при покупке квартир

Если бы все сделки с недвижимостью проходили с вниманием к деталям с обеих сторон, не было бы такого количества судебных разбирательств. Мы подготовили статью, в которой вопрос рассматривается как со ...

Подробнее

Получение имущества

Когда первая ставка не привела к продаже,заявка на получение имущества не получена, судебный исполнитель, по просьбе кредитора, устанавливает вторую ставку. Цена звонка на этот раз составляет две трети от суммы ...

Подробнее

Краснодарские квартиры

Приобретение жилой недвижимости является важнейшим этапом в жизни любого человека. Здесь требуются не только деньги, но и внимательный анализ рынка недвижимости. А чтобы выполнить подобную задачу, необходимо ...

Подробнее

Лицензии в строительной сфере отменены

News image

Как и ожидалось, сегодня депутаты Госдумы приняли в окончательном третьем чтении закон, предполагающий отмену с 1 января 2010 года действие всех ранее выданных лицензий на строительство. Строить с нового года ...

Подробнее

Визуальные осмотры покрытий

Косвенным подтверждением того же служили нормальные эксплуатационные качества конструкций и зданий в целом. «Прозвучивание» сечений производилось поперек шва замоноличивания и в перпендикулярных направлениях, что позволяло всесторонне проверить слитность работы комплексного ...

Подробнее

Решение по Орловскому тоннелю под Невой

News image

Согласно заявлению Алексея Чичканова, руководителя комитета по инвестициям, решение по проекту Орловского тоннеля под Невой примут в течение следующего года. Решение по Орловскому тоннелю под Невой будет принято в 2012 ...

Подробнее

Банки усомнились в ипотечных заемщиках

Обзоры событий

Банки усомнились в ипотечных заемщиках В следующем году получить ипотечный кредит будет гораздо сложнее, говорят эксперты. Ряд российских банков начали более взвешенно подходить к потенциальным заемщикам. Многие финансовые институты признаются, что стали дольше рассматривать заявки на получение кредита, перестраховываясь от форс-мажора, который может прийти на наш рынок из Европы. По той же причине будут расти и процентные ставки. С ростом количества неопределенностей в глобальной экономике и туманными возможностями фондирования на долгосрочном горизонте российская банковская система начинает испытывать сложности с ликвидностью.

При этом ипотека, являясь для банков самыми длинными деньгами с самыми низкими ставками, первой пала жертвой мировой финансовой лихорадки. В последнее время многие российские кредитные организации стали более взвешенно подходить к анализу платежеспособности потенциальных заемщиков.

В частности, как стало известно Firstnews, некоторые финансовые институты для этого стали дольше рассматривать заявки на получение ипотечного кредита. Клиент под лупой Главный аргумент банкиров - качество заемщиков становится менее понятным, а их возможности выплат по кредитам - менее определенными. Ведь с ухудшением мировой финансовой конъюнктуры традиционно снижаются доходы населения, а также велика вероятность роста безработицы, подчеркивают они. Данную информацию Firstnews подтвердили в банке "Открытие", в Абсолют Банке, Райффазейнбанке, в Альфа Банке, в Банке Москвы и в НOMOC-Банке.

"Мы стали дольше рассматривать заявки для того, чтобы скорректировать риски невозврата", - сказала Firstnews представитель банка "Открытие" Мария Ермакова. Кроме того, относиться к оценке потенциальных заемщиков более взвешенно финансовые институты РФ стали в связи с подорожанием денег на рынке.

Многие при этом перестраховываются, повышая ипотечные ставки. Так, например, по словам члена правления Райффайзенбанка, руководителя дирекции обслуживания физических лиц Андрея Степаненко, в последнее время за привлечение ресурсов для выдачи кредитов физическим лицам российские банки вынуждены платить более высокую стоимость.

Кстати Стандартный срок рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита составляет 3-5 рабочих дней. "В связи с этим мы были вынуждены принять решение об изменении процентных ставок по кредитным программам в сторону увеличения", - сказал он Firstnews. Подчеркнем, что за последние два месяца ипотечная ставка на российском рынке повысилась в среднем на 1%. При этом на сегодняшний день этот показатель составляет порядка 12,1%. Что касается дальнейших перспектив рынка ипотечного кредитования, то в краткосрочном горизонте российские банки станут еще более жестко относиться к своим рискам, говорят участники рынка. Высокое будущее Так, например, по словам директора департамента ипотечного кредитования НОМОС-Банка Сергея Арзянцева, в следующем году на российском рынке ставки по ипотечному кредитованию будут расти.

"В этой связи заемщикам можно рекомендовать не тянуть с получением кредита, так как следующая возможность получить ипотечные кредиты по хорошим ставкам может представиться еще не скоро", - сказал он Firstnews. Кстати говоря, тот факт, что в следующем году получить ипотечный кредит будет гораздо сложнее, отмечают и банковские аналитики. С нового года процентные ставки по ипотеке подрастут еще в среднем на 1-1,5%, прогнозируют они. "Конечно, во многом ситуация будет зависеть от государственной политики на этом рынке. Например, от желания правительства капитализировать АИЖК, что могло бы увеличить направляемое на этот рынок фондирование", - сказала Firstnews аналитик компании "Открытие капитал" Ольга Найденова.

При этом, по словам экспертов, в сравнении с другими кредитными программами ставки по ипотечному кредитованию будут расти более умеренными темпами. На этот показатель будет влиять социальная политика государства в этой сфере. Кстати, высшее руководство страны неоднократно намекало банкам - ипотечные ставки пора резать и серьезно.

Последний раз президент РФ Дмитрий Медведев высказался на эту тему в начале ноября в Барнауле. Тогда он заявил, что "ипотека должна быть более-менее доступная — не 15%, а в районе 6–7%".

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее