Bonton Realty: До 15 декабря 2011 года –

News image

Жилой комплекс "The loft" Агентство элитной недвижимости Bonton Realty сообщает, что в жилом комплексе «The Loft» проходит акция: до 15 декабря 2011 года есть возможность приобрести 15 апартаментов со с...

Подробнее

Строительство общеузловых объектов

В Лисичанском, Сумском и других промышленных узлах железнодорожные пути размещены на периферии либо за пределами основной промышленной застройки. Это обеспечивает улучшение использования территории, сокращение протяженности железнодорожных путей и оборота ...

Подробнее

Здание с меняющимися элементами придумал

News image

В датском городе Фредериксберге может появиться здание, элементы которого будут запрограммированы таким образом, чтобы постоянно меняться местами, создавая новые комбинации. Здесь планирует разместить культурный центр. Здание с меняющимися элементами придумали ...

Подробнее

Регистрируйтесь в игровом клубе Вулкан и

Неплохие деньги, отличные развлечения и закономерный успех гарантированы каждому игроку портала с игровыми аппаратами. Не верите? Считаете, что сотни отзывов в сети написаны просто так? Посетите игровой клуб Вулкан и ...

Подробнее

Новое строительство

На рубеже веков, на строительных площадках появилось большое число неквалифицированной рабочей силы. Прежние мастера всё чаще превращались в строительных предпринимателей. Согласно всеобщей переписи населения, в 1898 году в Сибири на ...

Подробнее

Девелоперы торговых комплексов покидают

News image

По мнению экспертов, в столице можно ожидать появления небольших торговых комплексов. С начала года в Москве было открыто только два торговых комплекса. Развивая активность в регионах, девелоперы оставляют столицу, и...

Подробнее

Адвокат Олег Сухов: 5 самых интересных н

News image

Юридический центр адвоката Сухова Многим известно, что такое завещание. Мы знаем, что вправе оформить документ у нотариуса, где прописать, кто будет являться нашим наследником. Мы знаем, что можно в л...

Подробнее

Новая Москва. Компенсация за расширение

News image

Президент России Владимир Путин выразил согласие с тем фактом, что потери региона, которые составят около 35 млрд рублей, надо перекрыть за счет средств федерального бюджета. Таким образом, глава Подмосковья Сергей ...

Подробнее

Новостройки от «ЛСР Недвижимость» : рассрочка вместо ипотеки?

Обзоры событий

Рынок новостроек непременно отреагирует на резкий скачок ключевой ставки ЦБ резким падением спроса. Такой малоприятный прогноз дают многие эксперты, поскольку уже сейчас крайне сложно оформить ипотечный кредит. Прежде всего, под угрозу недостроев и долгостроев попадут проекты эконом-класса, поскольку именно в этом сегменте большая часть сделок совершается с привлечением ипотеки.

 

Кроме того, что банковские ставки тут же поднялись до 18-20% (а в некоторых достигли 35%), невероятно усложнились условия для заёмщиков. Так, ВТБ24 прекратил аккредитацию новостроек на нулевой стадии, и отныне станет рассматривать заявления покупателей только при 30% готовности объектов постоянных партнёров, и не менее 80% для прочих застройщиков. Многие банки повысили размер первого взноса с 10 до 30%, а также сменили лояльность на жёсткие требования по возрасту, платёжеспособности и прочим показателям благонадёжности. Таким образом, отказ по ипотеке получают почти 80% клиентов, а это – около 40% всех сделок.

Специалисты убеждены, что рынок может спасти только снижение ставки, однако исходя из последних заявлений Центробанка, в скором времени улучшений не предвидится. Поэтому застройщики, вынужденные самостоятельно выравнивать ситуацию, задействуют программы рассрочки в качестве альтернативы недоступной теперь ипотеке.

Например, «ЛСР.Недвижимость – Москва» даёт на две новостройки в Подмосковье «Нахабино Ясное» и «Новое Домодедово» годовую рассрочку. Первый взнос при этом составляет от 500 тыс. до 1 млн. В другом проекте того же застройщика «Донской Олимп» доступна рассрочка на полгода, при условии что покупатель сразу внесёт 50% от цены договора, а остаток – до 20.05.2015.

Однако в отношении актуальности программы «ЛСР Недвижимость», отзывы экспертов звучат не слишком обнадеживающе, как и об альтернативных предложениях других компаний. Максимально возможный период рассрочки – 5 лет (но не дольше, чем до конца строительства). Большинство девелоперов готовы предоставить её не более чем на год, реже на полтора-два года. Даже при отсутствии процентов выплатить полную стоимость квартиры за столь короткий срок в состоянии очень немногие. Так называемый «блиц-кредит» выгоден покупателям, которые рассчитывают перепродать квартиру по завершении строительства, либо переселиться в новую квартиру после ремонта и выручить деньги на погашение платежей от продажи старой квартиры. А для группы покупателей, которая оформляет долгосрочную ипотеку на приобретение первого и единственного жилья, этот вариант совершенно неподходящий.

Источник: http://www.novostroy-m.ru

Обновлено (06.03.2016 09:57)

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее