Свободно-строчная застройка

Новаторские градостроительные тенденции Особенность планировочной структуры квартала состоит в группировке застройки вокруг общественных центров-садов площадью свыше каждый. Микрорайон складывается из трех зон: широкой центральной и узких боковых. В б...

Подробнее

Виды гаражных ворот и их особенности

В настоящее время на рынке предлагается множество видов гаражных ворот, каждый из которых отличается особенностями конструкции, недостатками и преимуществами. К примеру, если вы задумали купить автоматические ворота для гаража, то ...

Подробнее

План по строительству жилья в России не

News image

План по строительству жилья в России не был выполнен К началу декабря на территории России было возведено лишь 43,3 миллиона квадратных метров жилья (68,7%) из запланированных 63 миллионов на 2...

Подробнее

Оптимизированный план строительства груп

Верхние части колонны служат опорами под трубопроводы. Фундаменты под колонны монолитные железобетонные, стаканного типа, под оборудование - монолитные железобетонные; покрытия - сборные железобетонные плиты по сборным железобетонным ригелям....

Подробнее

Михалков попросил у Собянина землю в "Лу

News image

Никита Михалков направил мэру Москвы Сергею Собянину письмо с просьбой выделить ему земельный участок на территории олимпийского спорткомплекса "Лужники". Как пишет газета "Коммерсантъ", там режиссер хочет построить объекты инфраструктуры д...

Подробнее

В Мурманске жильем занялось министерство

News image

В сообщении пресс-службы Министерства обороны РФ говорится о планируемом строительстве семи домов для мурманских военнослужащих в 2011 году. Минобороны планирует построить 7 домов для мурманских военнослужащих в 2011 году Заместитель ...

Подробнее

Путепровод на Красной Пресне реконструир

News image

Как сообщили в департаменте ЖКХ и благоустройства Москвы, движение транспорта по Краснопресненскому путепроводу через пути Смоленского направления Московской железной дороги восстановлено. Напомним, на протяжении двух лет здесь шла реконструкция. Путепровод ...

Подробнее

Ощущение новизны

Ощущение новизны построения пространства в Парке Ситроен возникает благодаря отказу от аморфных линий монотонного ландшафта и обращению к разумному чередованию строгих очертаний зеленых экранов и живописных крон отдельных деревьев. Люди ...

Подробнее

Новые правила земельных отношений: миф или реальность?

Обзоры событий

Новые правила земельных отношений: миф или реальность? Новые правила земельных отношений В феврале этого года были разработаны поправки в Гражданский кодекс, касающиеся земельных отношений. Впервые в России будут детально урегулированы соседские права по поводу смежных земельных участков.  Документом запрещается затенять своими постройками соседний участок и возводить канализационные сооружения, его загрязняющие. При этом можно собирать ягоды и фрукты, упавшие на уча­сток с деревьев, растущих у соседа, а также срезать и оставить себе корни растений, проникшие со смежного земельного надела. Возникающие разногласия между соседями будут решаться на уровне органов местного самоуправления в досудебном порядке.

Более жесткие правила будут прописаны в отношении территорий общего пользования. Владельцам земли на берегах водоемов запрещается перекрывать доступ к общественным пляжам, то же самое касается и поселковых дорог. Если дорога, проходящая через участок, единственная в населенном пункте, то проезд по ней может быть открыт без разрешения хозяина. Ремонт коммунальных, инженерных, электрических сетей также будет производиться без разрешения собственника, через землю которого проложены коммуникации.

  Эксперты Некоммерческого партнерства «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис» – ведущего оператора на рынке недвижимости Подмосковья – оценили актуальность и «жизнеспособность» данного законопроекта. При всей очевидной полезности документ вызывает много споров и сомнений. Земельные отношения в России во все времена были непростыми.

Междоусобные войны русских князей, крепостное право, коллективизация, приватизация и передел собственности в перестроечные времена – далеко не полный перечень событий, повлиявших на формирование земельного права в стране. Переход в 1990-ые годы к рыночным отношениям обозначил новый этап развития землепользования и, в какой-то мере, обострил этот процесс.

Временное беззаконие сформировало новый менталитет: что  хочу, то и ворочу. Получив право на частную собственность, люди отгородились высокими заборами и стали трактовать законодательство исключительно в свою пользу.

Конфликты между соседями порой приводили к трагическим последствиям. «Данный законопроект востребован самой жизнью, - считает Юрий Михеев, руководитель правового департамента НП «КР «Мегаполис-Сервис». – Многие годы он был ожидаем не только враждующими соседями, но и судьями, решающими подобные споры. До сих пор наши суды стояли перед дилеммой, какой из нормативных актов применить в каждой конкретной ситуации: СанПиН, правила межевания и градостроения, архитектурные нормы или требования пожарной безопасности».

В качестве примера приведем такой случай. С крыши дома дождевая и талая вода стекала на постройки смежного участка, что приводило к их гниению, в огороде размывалась земля.

Очевидно, что оба хозяина нарушили архитектурные и пожарные нормы: так близко друг к другу  строения  находиться не могут.  Дом, сарай или баня должны располагаться на расстоянии не менее 1,5 метров от границы участка. Кто из соседей «виноват больше», кто перенесет или снесет свое строение, решает суд. Бывает, что подобные дела разбираются годами, люди заваливают друг друга повторными исками, а порой даже не считают нужным исполнять судебные предписания. «Введение данных поправок позволит унифицировать практику принятия решений по «соседским» искам,  а также создаст некий эталон поведения для граждан в спорных ситуациях: решить проблему, руководствуясь нормой закона, в досудебном порядке или все-таки  идти в суд», - комментирует Юрий Михеев.

04 Апреля 2012 10:16 Источник: Мегаполис-Сервис

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее