Формирование систем расселения и городов

26.10.2014 Город размещен в горной котловине между хребтами Яблоновым и Черского. Его планировочную структуру формируют две реки, два озера, горы, сосновые боры. Город застроен как несколько поселков при промышленных предприятиях с ...

Подробнее

10 военных обвиняют в афере на 30 миллио

News image

Служащие нижегородского гарнизона по поддельным справкам скупали квартиры в Московской области для перепродажи. 10 служащих военной части № 54046 в Нижнем Новгороде обвиняют в незаконном получении квартир от Министерства о...

Подробнее

Предпосылки формирования структуры рассе

С открытием южного пути по Селенге и Амуру заселение южных районов стало более интенсивным. Слухи о богатстве Даурии привели сюда крестьянское население, и под защитой Селенгинского, Баргузинского, Удинского, Нерчинского и ...

Подробнее

Щелевые плинтуса при настилке полов по б

По этой причине при капитальном ремонте каменных зданий в санузлах рекомендуется заменять деревянные перекрытия и перегородки на конструкции из несгораемых ...

Подробнее

Сервис bestchange

Все больше людей в наше время отдает предпочтение электронной валюте, используя ее не только в качестве расчетного средства, но и для шопинга, приобретения разных вещей или же услуг. Огромное множество ...

Подробнее

Поиски более совершенных методов строите

Для строительства дошкольных детских учреждений необходимо было изыскать новые строительные материалы и изделия, найти новые методы строительства, ориентируясь на индустриализацию, которая сокращала бы сроки возведения здания и численность рабочих. Для ...

Подробнее

Azino777

Azino777 Каждая ставка в Azino777 имеет свои минимальные и максимальные пределы, которые всегда четко обозначены на доске, размещенной в таблице рулетки. Для целей этой книги все примеры будут основаны на ...

Подробнее

Проектирование зданий

Обзоры событий

Все эти правила и нормы следует принимать во внимание при проектировании офисных зданий и составлении смет на их строительство.

Неконтролируемый рост городов. Результатом быстрых темпов девелопмента офисных зданий в пригородах стали пробки на дорогах во многих городах по всей стране. Ирония судьбы заключается в том, что транспортные пробки стали одной из тех проблем, которые изначально побудили компании к переезду в пригороды. Низкая плотность и рассредоточенность, характерные для пригородных офисных зданий, также затрудняют организацию маршрутов общественного транспорта, так как общественный транспорт экономически выгоден при высокой концентрации рабочей силы.

Решение проблемы пробок в пригородах сегодня стало одной из главных задач. Кроме того, транспортные проблемы в пригородах и реакция общественности на неконтролируемый рост городов привели к возрождению интереса к старым районам в центральной части юрода.6 Начинающие девелоперы могут найти интересные возможности, связанные с девелопментом в старой центральной части города или точечным девелопментом (infill development). Во многом привлекательность таких проектов вызвана меньшими затратами времени и денег на получение исхода.

Как бы хорошо ни был спроектирован и построен многоквартирный дом, он окажется прибыльным только в том случае, если будет хорошо управляться. Более того, чтобы проект состоялся, управление должно быть компетентным на многих уровнях. Это:

первоначальный маркетинг и сдача в аренду (эти функции часто передаются сторонним фирмам);

текущий маркетинг и сдача в аренду;

сбор арендной платы, ведение счетов и бухгалтерский учет;

составление текущей отчетности для владельцев;

обслуживание и ремонт квартир, подготовка их для новых арендаторов;

обслуживание и ремонт систем здания и мест общего пользования;

содержание территории и фасада здания;

найм и подготовка новых сотруднике;

информирование жителей об интересующих их требованиях по содержанию квартир и текущей деятельности;

организация обслуживания жителей;

разбор жалоб жителей;

поддержание хороших отношений с брокерами, общественными организациями и местными органами исполнительной власти;

поддержание хороших отношений с управляющими соседних многоквартирных домов в целях обмена информацией и совместной работы в области обеспечения безопасности и других общих проблем;

разработка бюджетов и операционных планов.

 

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее