Задачи ландшафтного дизайна

Исходя из рассмотренных принципов организации коллективных пространств, можно обозначить ряд задач ландшафтного дизайна. К ним следует ...

Подробнее

На Казанском вокзале в Москве откроется

News image

На Казанском вокзале в Москве откроется торговый центр На Казанском вокзале в столице появится торговый центр. Консалтинговая компания RRG отмечает, что это первый проект в РФ по созданию ТЦ н...

Подробнее

В июне спрос на московские новостройки в

News image

Предложение выросло на 1,6. Лето – традиционный сезон отпусков, однако в этом году его можно охарактеризовать как период высокой деловой активности и со стороны продавцов, и со стороны покупателей. В...

Подробнее

Что нужно знать о рисках, покупая кварти

News image

Даже если вы не собираетесь заниматься покупкой квартиры самостоятельно, а обратитесь в агентство по недвижимости, все равно необходимо иметь хоть какое-нибудь представление о нюансах такой сделки, чтобы максимально исключить любые ри...

Подробнее

Виды КНС и методы их установки

С проблемой откачки сточных вод приходится сталкиваться как владельцам частных загородных домов, так и жителям многоквартирных строений. Для устройства эффективной канализационной системы необходимо приобрести целый комплекс оборудования. Как правило, его ...

Подробнее

Мэрия Москвы выселит треть арендаторов л

News image

По итогам ревизии находящейся на балансе Москвы недвижимости, мэрия выяснила, что около трети площадей, получаемых малым бизнесом в аренду по льготной ставке, сдается в субаренду третьим лицам по рыночным ц...

Подробнее

Казино Вулкан Гранд

Крупье, работавший в казино Вулкан Гранд сайте в Градец Кралове, а затем в Пардубице, сказал: «Все возможно. Любопытный, здесь вьетнамский. Это было много, хорошо. Но потом они поняли, что если ...

Подробнее

Делаем заборы правильно

News image

Надежная конструкция ограждения - это полдела. Главное, ее правильно установить. Способ монтажа зависит от вида забора и требует разных навыков и инструментов. Установку ограждения можно выполнить самостоятельно, если есть время, ...

Подробнее

Проектирование зданий

Обзоры событий

Все эти правила и нормы следует принимать во внимание при проектировании офисных зданий и составлении смет на их строительство.

Неконтролируемый рост городов. Результатом быстрых темпов девелопмента офисных зданий в пригородах стали пробки на дорогах во многих городах по всей стране. Ирония судьбы заключается в том, что транспортные пробки стали одной из тех проблем, которые изначально побудили компании к переезду в пригороды. Низкая плотность и рассредоточенность, характерные для пригородных офисных зданий, также затрудняют организацию маршрутов общественного транспорта, так как общественный транспорт экономически выгоден при высокой концентрации рабочей силы.

Решение проблемы пробок в пригородах сегодня стало одной из главных задач. Кроме того, транспортные проблемы в пригородах и реакция общественности на неконтролируемый рост городов привели к возрождению интереса к старым районам в центральной части юрода.6 Начинающие девелоперы могут найти интересные возможности, связанные с девелопментом в старой центральной части города или точечным девелопментом (infill development). Во многом привлекательность таких проектов вызвана меньшими затратами времени и денег на получение исхода.

Как бы хорошо ни был спроектирован и построен многоквартирный дом, он окажется прибыльным только в том случае, если будет хорошо управляться. Более того, чтобы проект состоялся, управление должно быть компетентным на многих уровнях. Это:

первоначальный маркетинг и сдача в аренду (эти функции часто передаются сторонним фирмам);

текущий маркетинг и сдача в аренду;

сбор арендной платы, ведение счетов и бухгалтерский учет;

составление текущей отчетности для владельцев;

обслуживание и ремонт квартир, подготовка их для новых арендаторов;

обслуживание и ремонт систем здания и мест общего пользования;

содержание территории и фасада здания;

найм и подготовка новых сотруднике;

информирование жителей об интересующих их требованиях по содержанию квартир и текущей деятельности;

организация обслуживания жителей;

разбор жалоб жителей;

поддержание хороших отношений с брокерами, общественными организациями и местными органами исполнительной власти;

поддержание хороших отношений с управляющими соседних многоквартирных домов в целях обмена информацией и совместной работы в области обеспечения безопасности и других общих проблем;

разработка бюджетов и операционных планов.

 

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее