Балочное строительство

Оригинальным примером зарубежного индустриального строительства балочных мостов эстакадного типа из железобетонных сборных крупноблочных конструкций служат два автодорожных моста через оз. Пончартрейн в США, один нз которых построен в 1956 ...

Подробнее

Bonton Realty: До 15 декабря 2011 года –

News image

Жилой комплекс "The loft" Агентство элитной недвижимости Bonton Realty сообщает, что в жилом комплексе «The Loft» проходит акция: до 15 декабря 2011 года есть возможность приобрести 15 апартаментов со с...

Подробнее

750 машиномест появится возле Алабяно-Ба

News image

В рамках возведения Алабяно-Балтийского тоннеля в северной части столицы планируется построить капитальные паркинги приблизительно на 750 машиномест. 750 машиномест появится возле Алабяно-Балтийского тоннеля Об этом сообщил Марат Хуснуллин, заместитель мэра ...

Подробнее

Жители новых московских домов стали мень

News image

Жители новых московских домов стали меньше жаловаться на недоделки зданий Число жалоб жителей Москвы на скрытые дефекты и недоделки в новостройках уменьшается, сообщили в пресс-службе Мосгосстройнадзора. Сотрудник ведомства отметил, что п...

Подробнее

Развязка в архитектуре

Вторая мировая война откладывает развязку. После холокоста с новым энтузиазмом возрождается идея Организации Объединенных Наций. Америка предлагает оплатить строительство ее штаб...

Подробнее

Материалы для натяжных потолков

Появление на сегодняшний день огромного количества различных материалов для натяжных потолков позволяет создавать может и не произведение искусства, но достойное дополнение к вашему интерьеру уж точно....

Подробнее

Как выбрать дизайнера интерьера?

News image

Сегодня даже у населения среднего класса можно увидеть потрясающий ремонт, ведь материалы все доступны, по телевизору идет  множество передач о строительстве и ремонте, а в интернете можно найти любую интересующую ва...

Подробнее

Москва.Наиболее вероятный вариант развития аренды жилoй недвижимости

Обзоры событий
46Рынок аренды жилoй недвижимости нужно развивать.  Необходимо создавать подходящий для этого механизм. Требуется создать унитарное государственное предприятие, которое на себя возьмет все функции регулирования и управления, которые не в состоянии функционально выполнять иные структуры. Во-первых, ГУП должен быть учреждением, которое бы защищало права арендаторов. Необходимо  также ввести паспортизацию жилья, включающую состояние инженерного оснащения и жилья, присутствие бытовой техники, мебели, и т.п. Только с учетом этого, будет достоверно формироваться реальная стоимость аренды жилья.
По всей России сейчас насчитывается более 10 прибыльных зданий, снять жилье, в которых могут только хорошо обеспеченные люди. Прибыльных же недорогих домов, где на 3-4 года молодая семья, простой человек или работающий студент может арендовать квартиру, практически нет.
Причина здесь в том, что периоды окупаемости дорогого по стоимости жилья гораздо меньше, чем у жилья в классе «эконом». Со съемщиков в связи с этим требуют больше денег, чтобы ежемесячно они платили за комфортную квартиру порядка 100 тыс. руб.
Единственное решения этой проблемы одно – городу нужно строить прибыльные дома для аренды жилья, как на частные деньги, так и с использованием средств городского бюджета – все это даст мощный дополнительный рычаг для управления экономикой на рынке жилой недвижимости. В таких домах аренда квартиры может стать доступной по цене, долговременной и подразумевать возможность последующего ее выкупа.
Существует и еще один непростой момент – очередники. Тут тоже есть несколько мер, позволяющих уменьшить время ожидания получения жилья очередниками практически до нескольких лет. К примеру, можно дифференцировать цену жилье. Очередники смогут купить квартиру с рассрочкой взносов  либо с помощью социального ипотечного кредитования, но только в том случае, когда цена на жилье находится в зависимости от наличия льгот и времени принятия данного очередника на учeт. То есть человек, вставший на очередь давно, будет платить меньше, чем тот, кто зарегистрирован совсем недавно.
Тeм более, что стоящий на учете очередник накапливает сумму первоначального ипотечного платежа с сохранением прав на бесплатную государственную дотацию для приобретения собственной квартиры. Необходимо выявлять, в процессе повторной регистрации, тех очередников, которые уже утратили права на какие либо льготы или основания для прeдоставления жилья. Так удастся улучшить очередникам жилищные условия и сэкономить деньги бюджета.
 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее