Таунхаусы Фирсановка Лайф

ЖК Фирсановка Лайф - цена соответствует качеству Мы часто встречаем выражение "жить по-европейски", происхождение которого говорит само за себя, так как уровень жизни в Европе уже давно стал примером для стремления ...

Подробнее

Китайские блоки питания для светодиодной

Рынок светодиодных изделий уже давно насыщен десятками производителей разной сложности, и одни предлагают профессиональные варианты высокого качества, а другие продают дешевую китайскую продукции сомнительного качества. Классическая лента работает от напряжения ...

Подробнее

Натуральные и искусственные отделочные м

Наверняка о подходах к ремонту в доме вы уже ни раз читали. Но, безусловно, это тема никогда не исчерпывает себя, особенно, если увидеть, что постоянно на рынке отделочных материалов обязательно ...

Подробнее

Монтаж металлоконструкций

Под каркас здания подразумевается установленные пролетные рамы, которые закрепляются на фундаментах. Расстояние между подобными рамами не должно превышать шести метров. Подобные каркасные рамы имеют форму фермы или же колонны. Поперечные ...

Подробнее

Неорусский стиль

Завершив собой многолетние поиски национального архитектурного языка, начавшиеся еще в 1830-е гг., неорусский стиль, пожалуй, ближе всего подошел к решению этого сложнейшего вопроса. Щедрой пластикой и богатым колоритом, мощными силуэтами ...

Подробнее

Висячие и вантовые мосты

Наиболее прогрессивными и экономичными способами постройки висячих и вантовых мостов из сборного и монолитного железобетона являются навесной монтаж и навесное бетонирование, а так же подача на плаву крупных секций блоков ...

Подробнее

В Китае построят самую высокую гостиницу

News image

В Китае построят самую высокую гостиницу в мире Строительство хотят развернуть в Шанхае и завершить его уже к началу 2015 года. Отель будет находиться в многофункциональном комплексе высотой 632 м...

Подробнее

Москва.Наиболее вероятный вариант развития аренды жилoй недвижимости

Обзоры событий
46Рынок аренды жилoй недвижимости нужно развивать.  Необходимо создавать подходящий для этого механизм. Требуется создать унитарное государственное предприятие, которое на себя возьмет все функции регулирования и управления, которые не в состоянии функционально выполнять иные структуры. Во-первых, ГУП должен быть учреждением, которое бы защищало права арендаторов. Необходимо  также ввести паспортизацию жилья, включающую состояние инженерного оснащения и жилья, присутствие бытовой техники, мебели, и т.п. Только с учетом этого, будет достоверно формироваться реальная стоимость аренды жилья.
По всей России сейчас насчитывается более 10 прибыльных зданий, снять жилье, в которых могут только хорошо обеспеченные люди. Прибыльных же недорогих домов, где на 3-4 года молодая семья, простой человек или работающий студент может арендовать квартиру, практически нет.
Причина здесь в том, что периоды окупаемости дорогого по стоимости жилья гораздо меньше, чем у жилья в классе «эконом». Со съемщиков в связи с этим требуют больше денег, чтобы ежемесячно они платили за комфортную квартиру порядка 100 тыс. руб.
Единственное решения этой проблемы одно – городу нужно строить прибыльные дома для аренды жилья, как на частные деньги, так и с использованием средств городского бюджета – все это даст мощный дополнительный рычаг для управления экономикой на рынке жилой недвижимости. В таких домах аренда квартиры может стать доступной по цене, долговременной и подразумевать возможность последующего ее выкупа.
Существует и еще один непростой момент – очередники. Тут тоже есть несколько мер, позволяющих уменьшить время ожидания получения жилья очередниками практически до нескольких лет. К примеру, можно дифференцировать цену жилье. Очередники смогут купить квартиру с рассрочкой взносов  либо с помощью социального ипотечного кредитования, но только в том случае, когда цена на жилье находится в зависимости от наличия льгот и времени принятия данного очередника на учeт. То есть человек, вставший на очередь давно, будет платить меньше, чем тот, кто зарегистрирован совсем недавно.
Тeм более, что стоящий на учете очередник накапливает сумму первоначального ипотечного платежа с сохранением прав на бесплатную государственную дотацию для приобретения собственной квартиры. Необходимо выявлять, в процессе повторной регистрации, тех очередников, которые уже утратили права на какие либо льготы или основания для прeдоставления жилья. Так удастся улучшить очередникам жилищные условия и сэкономить деньги бюджета.
 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее