Недобросовестные СРО и меры борьбы с ним

Основные сложности в деятельности проектных и строительных организаций возникают в сфере их саморегулирования. Главными виновниками проблемы, по мнению большинства участников рынка, являются недобросовестные СРО....

Подробнее

Работа мостового перегружателя

Работа мостового перегружателя этого типа осуществляется следующим образом. Подача угля на склад производится ленточными конвейерами, расположенными в стационарных галереях; с этих конвейеров уголь отбрасывается на лоток выдвижного конвейера, установленного под ...

Подробнее

Как выбрать экран под ванну?

Как выбрать экран под ванну? Выбирая конструкцию экрана, принимайте во внимание особенности помещения, в большой ванной комнате можно установить съемный экран с полочками. В маленьком помещении будет функционален экран с раздвижными ...

Подробнее

В ландшафтной трактовке въездного простр

Рассмотрение подходов к формированию отдельных зон на индивидуальных участках позволяет составить представление об использовании ландшафтного дизайна с разумным компромиссом между функциональными удобствами и эстетической привлекательностью. Так, при формировании въездной зоны ...

Подробнее

Покупка загородного дома: придомовая тер

News image

Покупая загородный дом, мы выбираем не только здание, но и окружающее его пространство. Аналитики пришли к выводу, что покупатели загородных резиденций на сегодня обращают значительное внимание и на придомовую т...

Подробнее

Коммерческая недвижимость скоро восстано

News image

В последнее время на рынке коммерческой недвижимости России наблюдается сближение цен продавца и покупателя, благодаря чему вскоре могут появиться возможности для инвестиций по адекватной цене. Подъем цен может возобновиться уже ...

Подробнее

Деньги под залог недвижимости – выход из

Всегда, а особенно в условиях экономического кризиса, можно оказаться в такой ситуации, что деньги требуются срочно и в большом объеме. Справиться с необходимостью срочных финансовых вливаний можно различными способами. Один ...

Подробнее

Как выбрать квартиру в Челябинске

News image

Вполне вероятно, что Вы уже определились с тем, в каком районе желаете приобрести жильё, ну а как же поступать в дальнейшем? Не имея специальных знаний в риэлтерской области, Вы можете ...

Подробнее

НЕДВИЖИМОСТЬ В ШВЕЙЦАРИИ

Обзоры событий

 

 

Швейцарские земельные кадастры содержат полную информацию о правах собственности и других правах на недвижимость, а также об обременении. Поэтому к ним следует обращаться при любых операциях с недвижимым имуществом. Кроме того, необходимо внимательно изучить документы, на основе которых бывший владелец недвижимости, т.е. продавец, делал запись в кадастре.

При покупке доли в кондоминиуме обязательно следует запросить копии всех важных документов, касающихся ассоциации собственников, в частности копию протокола последнего общего собрания, перечень затрат и фамилию управляющего. Покупателю следует проверить, не планируются ли в кондоминиуме в ближайшем будущем строительные работы или другие крупные расходы. Некоторые расходы могут в значительной степени ударить по карману, но не траты на тепловизор. Потому что цена тепловизора флир вполне оправдана и позволит вам насладится всеми достижениями современной техники. Наблюдать за объектами по тепловому излучению теперь стало легко и просто. Разнообразие опций тепловизора позволит провести все необходимые расчеты. Удобство устройства, а также его практичность - то, что обращает на себя внимание.

Ключевые моменты, которые должен учитывать продавец

С точки зрения продавца, очень важно, чтобы покупная цена была полностью выплачена либо обеспечена до передачи права собственности или одновременно с ней. В Швейцарии сделка обычно обеспечивается безотзывным обязательством выплатить требуемую сумму или гарантированным банковским чеком. В швейцарских договорах купли-продажи недвижимости на вторичном рынке любая задолженность обычно исключается. Продавец также должен решить, кто возьмет на себя расходы по оформлению сделки и уплату налогов. Очень часто нотариальные сборы и налоги на передачу собственности оплачиваются сторонами поровну, но это зависит от взаимных договоренностей. Однако налог на прирост капитала всегда платит продавец.

Финансирование

В Швейцарии и банки, и некоторые компании по страхованию жизни выдают ипотечные кредиты под соответствующее обеспечение в размере не более 80% его текущей рыночной стоимости. Кредиты обычно выдаются покупателям или владельцам недвижимости, которые постоянно проживают в Швейцарии и могут подтвердить наличие необходимых доходов. Иностранные граждане часто сталкиваются с существенными ограничениями при попытке получить средства на покупку недвижимости в швейцарских банках. Исключение составляют лица, у которых в местных банках есть соответствующие активы, например ценные бумаги или депозиты. В большинстве случаев эти средства могут быть направлены на финансирование сделки по приобретению недвижимости. Этим видом операций занимаются, в частности, два крупных банка UBS и Credit Suisse, кантональные банки, банки Raiffeisen, а также некоторые менее крупные учреждения.

 

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее