Висячие и вантовые мосты

Наиболее прогрессивными и экономичными способами постройки висячих и вантовых мостов из сборного и монолитного железобетона являются навесной монтаж и навесное бетонирование, а так же подача на плаву крупных секций блоков ...

Подробнее

У десятой части арендного жилья в Москве

News image

Компания "Инком-Недвижимость" опубликовала информацию о том, что 10% У десятой части арендного жилья в Москве имеется незаконная перепланировка (или 35,7 тыс. объектов) всего арендного жилья в столице имеет незаконную ...

Подробнее

Российская компания займется строительст

News image

Недалеко от Найроби (столица Кении) стартовал проект первой в Африке современной комплексной застройки. Городок Tatu City площадью в 1000 гектаров будет рассчитан на 62 тысячи постояльцев. Один из инвесторов проекта ...

Подробнее

100 самых дорогих домов Подмосковья

News image

Коттеджи Компания IntermarkSavills сообщает, что средняя цена 100 самых дорогих домов Московской области к концу первого квартала 2012 года, в сравнении с последним кварталом прошлого года, сократилась на 1 и...

Подробнее

Свобода выбора места для установки садов

Удобные и уютные садовые качели украшают сегодня ландшафт практически каждого частного, дачного, загородного домовладения. И это неудивительно, ведь современные модели отличаются эргономичностью и комфортабельностью, надежностью и долговечностью, интересным дизайном и ...

Подробнее

Реконструкцию московского стадиона "Дина

News image

Модернизация стадиона в Москве начнется в следующем году, а закончится ориентировочно в 2016-2017 годах. Объем вложений в реконструкцию стадиона составит примерно 1,3-1,5 миллиардов долларов США Со слов президента банка ВТБ ...

Подробнее

Щелевые плинтуса при настилке полов по б

По этой причине при капитальном ремонте каменных зданий в санузлах рекомендуется заменять деревянные перекрытия и перегородки на конструкции из несгораемых ...

Подробнее

Напольное панно из мрамора у вас дома

Чем можно удивить, поразить и заставить сердце забиться чаще? Казалось бы, в наше время технологий, мы перестали удивляться, а ведь так хочется сделать интерьер собственного дома запоминающимся. Где найти ту ...

Подробнее

НЕДВИЖИМОСТЬ В ШВЕЙЦАРИИ

Обзоры событий

 

 

Швейцарские земельные кадастры содержат полную информацию о правах собственности и других правах на недвижимость, а также об обременении. Поэтому к ним следует обращаться при любых операциях с недвижимым имуществом. Кроме того, необходимо внимательно изучить документы, на основе которых бывший владелец недвижимости, т.е. продавец, делал запись в кадастре.

При покупке доли в кондоминиуме обязательно следует запросить копии всех важных документов, касающихся ассоциации собственников, в частности копию протокола последнего общего собрания, перечень затрат и фамилию управляющего. Покупателю следует проверить, не планируются ли в кондоминиуме в ближайшем будущем строительные работы или другие крупные расходы. Некоторые расходы могут в значительной степени ударить по карману, но не траты на тепловизор. Потому что цена тепловизора флир вполне оправдана и позволит вам насладится всеми достижениями современной техники. Наблюдать за объектами по тепловому излучению теперь стало легко и просто. Разнообразие опций тепловизора позволит провести все необходимые расчеты. Удобство устройства, а также его практичность - то, что обращает на себя внимание.

Ключевые моменты, которые должен учитывать продавец

С точки зрения продавца, очень важно, чтобы покупная цена была полностью выплачена либо обеспечена до передачи права собственности или одновременно с ней. В Швейцарии сделка обычно обеспечивается безотзывным обязательством выплатить требуемую сумму или гарантированным банковским чеком. В швейцарских договорах купли-продажи недвижимости на вторичном рынке любая задолженность обычно исключается. Продавец также должен решить, кто возьмет на себя расходы по оформлению сделки и уплату налогов. Очень часто нотариальные сборы и налоги на передачу собственности оплачиваются сторонами поровну, но это зависит от взаимных договоренностей. Однако налог на прирост капитала всегда платит продавец.

Финансирование

В Швейцарии и банки, и некоторые компании по страхованию жизни выдают ипотечные кредиты под соответствующее обеспечение в размере не более 80% его текущей рыночной стоимости. Кредиты обычно выдаются покупателям или владельцам недвижимости, которые постоянно проживают в Швейцарии и могут подтвердить наличие необходимых доходов. Иностранные граждане часто сталкиваются с существенными ограничениями при попытке получить средства на покупку недвижимости в швейцарских банках. Исключение составляют лица, у которых в местных банках есть соответствующие активы, например ценные бумаги или депозиты. В большинстве случаев эти средства могут быть направлены на финансирование сделки по приобретению недвижимости. Этим видом операций занимаются, в частности, два крупных банка UBS и Credit Suisse, кантональные банки, банки Raiffeisen, а также некоторые менее крупные учреждения.

 

 


Смотрите так же:


Видео

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее