Металлическая мебель оптом

Металлические предметы мебели отличаются практичностью и надёжностью в эксплуатации. Такая обстановка нашла востребованность в разнообразных областях деятельности, в том числе на производстве, в медицине, бизнесе....

Подробнее

Градостроительство Нидерланды

В Нидерландах проживает свыше 13 млн. человек. Плотность населения составляет 323 чел/км2. Численность населения страны к 2000 г. возрастет приблизительно до 20 Ели., а плотность населения - до 600 чел/км2. ...

Подробнее

Москва заработала 143 млн. рублей на ипо

News image

КБ «Московское ипотечное агентство» Коммерческий Банк «Московское ипотечное агентство» (Открытое Акционерное Общество) выплатил своему единственному акционеру  городу Москве дивиденды за 2011 год в размере 143 млн рублей. По сравнению с...

Подробнее

ПИК не договорилась с ВТБ

News image

Группе компаний ПИК не удалось договориться с банком ВТБ о реструктуризации 2,725 млрд рублей задолженности по кредиту. Вчера в арбитражном суде Москвы ВТБ добился решения о взыскании с ПИК спорной ...

Подробнее

Палитра огня

В любом особняке требуется наличие камина, который используется не только для отопления, но еще и для создания оригинального стиля. Палитра Огня предлагает каждому своему посетителя богатейший выбор моделей ...

Подробнее

Аренда офиса

News image

Аренда офиса в Москве.Многие начинающие предприниматели и не только, хотят зачастую и даже нуждаются в приобретении своего офиса. Но купить это очень дорого. А вот снять в аренду, всегда возможно. Та...

Подробнее

Как делают оптоволоконный кабель

Оптически волоконный кабель состоит из главного элемента — нити из пластика или стекла, которая распространяет свет путем отражения внутри нити. Кабель из такого волокна используется для передачи информации на высокой ...

Подробнее

Рынок элитной загородной недвижимости бл

News image

Загородная недвижимость Глава компании Villagio Estate Сергей Козловский считает, что отечественный рынок элитной загородной недвижимости приближается к стадии насыщения. Об этом он говорил на пресс-конференции, которая состоялась в рамках В...

Подробнее

НЕДВИЖИМОСТЬ В ШВЕЙЦАРИИ

Обзоры событий

 

 

Швейцарские земельные кадастры содержат полную информацию о правах собственности и других правах на недвижимость, а также об обременении. Поэтому к ним следует обращаться при любых операциях с недвижимым имуществом. Кроме того, необходимо внимательно изучить документы, на основе которых бывший владелец недвижимости, т.е. продавец, делал запись в кадастре.

При покупке доли в кондоминиуме обязательно следует запросить копии всех важных документов, касающихся ассоциации собственников, в частности копию протокола последнего общего собрания, перечень затрат и фамилию управляющего. Покупателю следует проверить, не планируются ли в кондоминиуме в ближайшем будущем строительные работы или другие крупные расходы. Некоторые расходы могут в значительной степени ударить по карману, но не траты на тепловизор. Потому что цена тепловизора флир вполне оправдана и позволит вам насладится всеми достижениями современной техники. Наблюдать за объектами по тепловому излучению теперь стало легко и просто. Разнообразие опций тепловизора позволит провести все необходимые расчеты. Удобство устройства, а также его практичность - то, что обращает на себя внимание.

Ключевые моменты, которые должен учитывать продавец

С точки зрения продавца, очень важно, чтобы покупная цена была полностью выплачена либо обеспечена до передачи права собственности или одновременно с ней. В Швейцарии сделка обычно обеспечивается безотзывным обязательством выплатить требуемую сумму или гарантированным банковским чеком. В швейцарских договорах купли-продажи недвижимости на вторичном рынке любая задолженность обычно исключается. Продавец также должен решить, кто возьмет на себя расходы по оформлению сделки и уплату налогов. Очень часто нотариальные сборы и налоги на передачу собственности оплачиваются сторонами поровну, но это зависит от взаимных договоренностей. Однако налог на прирост капитала всегда платит продавец.

Финансирование

В Швейцарии и банки, и некоторые компании по страхованию жизни выдают ипотечные кредиты под соответствующее обеспечение в размере не более 80% его текущей рыночной стоимости. Кредиты обычно выдаются покупателям или владельцам недвижимости, которые постоянно проживают в Швейцарии и могут подтвердить наличие необходимых доходов. Иностранные граждане часто сталкиваются с существенными ограничениями при попытке получить средства на покупку недвижимости в швейцарских банках. Исключение составляют лица, у которых в местных банках есть соответствующие активы, например ценные бумаги или депозиты. В большинстве случаев эти средства могут быть направлены на финансирование сделки по приобретению недвижимости. Этим видом операций занимаются, в частности, два крупных банка UBS и Credit Suisse, кантональные банки, банки Raiffeisen, а также некоторые менее крупные учреждения.

 

 


Смотрите так же:


Видео

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее