Новый налог на недвижимость увеличит рас

News image

Группа компаний "МИЦ" Сегодня россияне, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, платят четыре вида налога для физических лиц: налог на доходы, налог на имущество, земельный налог и транспортный налог. Несколько лет н...

Подробнее

2015 10 22 15 07 45

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: ::/wysiwyg_introtext::::wysiwyg_fulltext:: ::/wysiwyg_fulltext::::panel_article_details:: ::/panel_article_details::::panel_article_params:: ::/panel_article_params::::panel_article_meta:: ::/panel_article_meta::::panel_end:: ...

Подробнее

Экспертиза до и после строительства

В мире насчитывается большое количество экспертиз. Можно спорить, какие из них являются самыми сложными. Однако практика показывает: в пятерку самых трудных входит строительная экспертиза. Зачастую она связана с использованием больших ...

Подробнее

Разработка концепции развития московской

News image

Столичные власти объявили открытый конкурс на разработку концепции развития агломерации Москвы. На организацию проведения данного конкурса из городской казны выделяется 251,6 миллион рублей. В качестве госзаказчика выступает Москомархитектура. Разработка концепции ...

Подробнее

Что может быть особенного в мебели

Даже в серийной мебели сегодня может быть нечто особенное и привлекательное - форма, цвет или, например, цена (в зависимости от того, как вы расставляете приоритеты в выборе). А если модель ...

Подробнее

Выбор натяжного потолка для гостиной

Гостиная комната является главным помещением квартиры или частного дома – визитная его карточка, потому как здесь собираются родные и друзья, тут устраиваются дружеские посиделки, вечеринки, празднования. На эту комнату больше ...

Подробнее

В Варшаве построят экологичный небоскреб

News image

В центре финансового квартала Варшавы планируется построить небоскреб, который будет соответствовать самым современным стандартам экологичного строительства. Об этом сообщает портал Inhabitat. Международный архитектурный конкурс на проектирование "зеленого" здания выиграла д...

Подробнее

Российские военные смогут брать ипотеку

News image

АИЖК вместе с ФГКУ "Росвоенипотека" запустило проект, который поможет участникам накопительно-ипотечной системы, предназначенной для жилищного обеспечения военных, получить ипотеку на покупку квартир в новых домах. Российские военные смогут брать ипотеку ...

Подробнее

НЕДВИЖИМОСТЬ В ШВЕЙЦАРИИ

Обзоры событий

 

 

Швейцарские земельные кадастры содержат полную информацию о правах собственности и других правах на недвижимость, а также об обременении. Поэтому к ним следует обращаться при любых операциях с недвижимым имуществом. Кроме того, необходимо внимательно изучить документы, на основе которых бывший владелец недвижимости, т.е. продавец, делал запись в кадастре.

При покупке доли в кондоминиуме обязательно следует запросить копии всех важных документов, касающихся ассоциации собственников, в частности копию протокола последнего общего собрания, перечень затрат и фамилию управляющего. Покупателю следует проверить, не планируются ли в кондоминиуме в ближайшем будущем строительные работы или другие крупные расходы. Некоторые расходы могут в значительной степени ударить по карману, но не траты на тепловизор. Потому что цена тепловизора флир вполне оправдана и позволит вам насладится всеми достижениями современной техники. Наблюдать за объектами по тепловому излучению теперь стало легко и просто. Разнообразие опций тепловизора позволит провести все необходимые расчеты. Удобство устройства, а также его практичность - то, что обращает на себя внимание.

Ключевые моменты, которые должен учитывать продавец

С точки зрения продавца, очень важно, чтобы покупная цена была полностью выплачена либо обеспечена до передачи права собственности или одновременно с ней. В Швейцарии сделка обычно обеспечивается безотзывным обязательством выплатить требуемую сумму или гарантированным банковским чеком. В швейцарских договорах купли-продажи недвижимости на вторичном рынке любая задолженность обычно исключается. Продавец также должен решить, кто возьмет на себя расходы по оформлению сделки и уплату налогов. Очень часто нотариальные сборы и налоги на передачу собственности оплачиваются сторонами поровну, но это зависит от взаимных договоренностей. Однако налог на прирост капитала всегда платит продавец.

Финансирование

В Швейцарии и банки, и некоторые компании по страхованию жизни выдают ипотечные кредиты под соответствующее обеспечение в размере не более 80% его текущей рыночной стоимости. Кредиты обычно выдаются покупателям или владельцам недвижимости, которые постоянно проживают в Швейцарии и могут подтвердить наличие необходимых доходов. Иностранные граждане часто сталкиваются с существенными ограничениями при попытке получить средства на покупку недвижимости в швейцарских банках. Исключение составляют лица, у которых в местных банках есть соответствующие активы, например ценные бумаги или депозиты. В большинстве случаев эти средства могут быть направлены на финансирование сделки по приобретению недвижимости. Этим видом операций занимаются, в частности, два крупных банка UBS и Credit Suisse, кантональные банки, банки Raiffeisen, а также некоторые менее крупные учреждения.

 

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее