Квартира или дом

News image

  Перед тем как купить недвижимость, необходимо сделать выбор и решить, что же лучше: квартира или дом. Жизнь в загородном доме имеет ряд преимуществ. В наше время многие задумываются об экологии, поэтому проживание ...

Подробнее

Облик каждой из столиц

Облик каждой из столиц существенно обновляется благодаря распространению в них строительства зданий в национальном стиле. В Петербурге это по преимуществу храмы. В Лондоне и в Москве в облике начинающего обновляться в 18...

Подробнее

Трехфазный стабилизатор напряжения

В поселке Рощино, в Выборгском районе Ленинградской области, в 70 километрах от Санкт-Петербурга, завершено строительство элитной частной резиденции. Жилой комплекс так и называется – РезиденцияРощино.рф. Всего в семи ...

Подробнее

Объемно-планировочная структура зданий

Подобная практика приняла повсеместный характер и значительно снижает фактический ввод жилой площади в стране. К недостаткам типовых проектов кооперированных зданий надо отнести и то, что их авторы недостаточное внимание уделяют ...

Подробнее

Вулкан казино онлайн – официальный сайт

Если уже играли на сайте http://igrovoecasino-vulcan.com с реальными ставками, то дополнительная информация не помешает. Приведенные описания и требования к платной игре помогут каждому геймеру повысить эффективность геймплея. Предлагаем ознакомиться с ...

Подробнее

Мэрия Москвы выселит треть арендаторов л

News image

По итогам ревизии находящейся на балансе Москвы недвижимости, мэрия выяснила, что около трети площадей, получаемых малым бизнесом в аренду по льготной ставке, сдается в субаренду третьим лицам по рыночным ц...

Подробнее

Трубопровод для систем отопления помещен

Все существующие отопительные системы призваны обеспечивать удобство и комфорт проживания в холодное время года. Важным элементом систем отопления классического типа является трубопровод, ведь он обеспечивает подачу теплоносителя к нагревательным приборам. ...

Подробнее

"Лаборатория Касперского" сменит штаб-кв

News image

Компании О1Properties и "Лаборатория Касперского" заключили долгосрочное соглашение об аренде офисных площадей в бизнес-центре (БЦ) "Олимпия Парк". Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, которая сопровождала с...

Подробнее

В июне спрос на московские новостройки вырос на 25%

Обзоры событий

В июне спрос на московские новостройки вырос на 25 Предложение выросло на 1,6. Лето – традиционный сезон отпусков, однако в этом году его можно охарактеризовать как период высокой деловой активности и со стороны продавцов, и со стороны покупателей. В июне было объявлено о старте продаж в нескольких новых проектах, а также выходе новых объемов в уже реализуемых проектах. Таким образом, в июне наблюдался рост числа предложений. Относительно мая прирост предложения составил порядка 1,6. В июне в структуре предложения новостроек по стоимости кв. м не произошло существенных изменений.

Несмотря на выход в продажу новых проектов на низкой стадии готовности, корпусов со средней стоимостью кв. м ниже 100 000 руб. за кв. м на рынке не появилось. Аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» отмечено несколько предложений многокомнатных квартир в домах на низкой стадии готовности со стоимостью кв. м в диапазоне от 90 000 до 100 000 руб. Наибольшую долю (74) в структуре предложения новостроек занимают объекты, средняя стоимость которых варьируется от 100 до 200 тыс. руб. На 2 , по сравнению с маем, сократилась доля предложений дорогого ценового сегмента (более 250 тыс. руб. за кв. м). Несмотря на начало сезона отпусков, активность покупателей на рынке новостроек Москвы увеличилась. Увеличение спроса относительно мая, по оценке аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», составило порядка 25. Общая структура спроса в июне осталась без существенных изменений. По-прежнему, наибольшим спросом среди покупателей пользуются однокомнатные квартиры, относительно мая показатель увеличился на 4. По 2 потеряли показатели заинтересованности покупателей в приобретении двух - и трехкомнатных квартир, их доля в общей структуре спроса составляет порядка 42. Доля многокомнатных квартир в общей структуре спроса по комнатности не превышает 2. Стабильно высокий уровень курса доллара в июне определил разнонаправленную динамику цены  кв. м в рублевом и долларовом выражении.

Так, несмотря на открытие продаж новых объектов на начальном этапе строительства, а также выход дополнительных объемов в уже реализуемых объектах в июне наблюдалось увеличение стоимости кв. м в рублях. В среднем стоимость кв. м в июне составила 175,2 тыс. руб., что на 0,5 выше средней стоимости в мае. В долларовом выражении стоимость кв. м составляла порядка $5 329. Средняя стоимость кв. м в новостройках эконом - и комфорт-класса практически не изменилась и составила 140 087 руб. (+0,8) и 140 199 руб. (+1), соответственно.

Цены в новостройках бизнес-класса ощутимо выросли. Средняя стоимость кв. м – около 213 522 руб. (+8,5). Выводы: Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова резюмирует: - В июне, несмотря на начавшийся период отпусков, показатели деловой активности на рынке новостроек Москвы увеличились. Так, в первый летний месяц на рынок вышли как новые проекты, так и дополнительные объемы в уже реализуемых объектах.

Таким образом, увеличение объема предложения в июне составило 1,1. В июне стоит отметить ощутимое увеличение спроса на Московскую недвижимость. Он вырос относительно мая  на 25. В реализуемых на рынке новостроек Москвы проектах эконом-класса наблюдается ограниченное число предложений. При этом большая часть объектов находится на высокой стадии готовности, где рост стоимости практически отсутствует.

Новый масштабный проект эконом-класса, выведенный на рынок в июне, где пока предлагается к продаже крайне ограниченный объем квартир,  не смог оказать существенного влияния на стоимость кв. м.  Рост средней стоимости кв. м в июне, как и в мае, не превысил 1.  Большой объем предложения, в том числе в объектах на низкой стадии готовности, обеспечил рост стоимости кв. м в новостройках комфорт-класса на уровне 1. Несмотря на выход в продажу нескольких новых объектов бизнес-класса, в июне стоимость кв. м увеличилась 8,5, что может свидетельствовать о том, что предел покупательной способности среди потребителей объектов дорогой ценовой категории пока не достигнут. 05 Июля 2012 10:41 Источник: "НДВ-Недвижимость"

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее