Российские военные смогут брать ипотеку

News image

АИЖК вместе с ФГКУ "Росвоенипотека" запустило проект, который поможет участникам накопительно-ипотечной системы, предназначенной для жилищного обеспечения военных, получить ипотеку на покупку квартир в новых домах. Российские военные смогут брать ипотеку ...

Подробнее

Разнохарактерные проекты

В результате для застройки центров жилых районов часто применяются типовые проекты встроенных в жилые дома учреждений или отдельных зданий магазинов, столовых, клубов, кинотеатров и др. Подобное размещение учреждений не может, ...

Подробнее

Как выбрать дизайнера интерьера?

News image

Сегодня даже у населения среднего класса можно увидеть потрясающий ремонт, ведь материалы все доступны, по телевизору идет  множество передач о строительстве и ремонте, а в интернете можно найти любую интересующую ва...

Подробнее

Интерьер в стиле high-tech

News image

Для начала нужно знать, что такое стиль high-tech и что он любит. В интерьере в основном преобладают ровные линии, минимальное количество мебели, ощущение свободного пространства и чистоты, отсутствие резких цветов. ...

Подробнее

Как установить смеситель на кухне

Перед тем, как установить смеситель на кухне, его необходимо выбрать, чтобы он прослужил не один месяц. Чтобы выбрать качественный смеситель, необходимо обращать внимание на материал, из которого он изготовлен. Более ...

Подробнее

Жилой комплекс «Баркли» | Архитектура

Время низких потолков, узких коридоров и маленьких гардеробных давно ушло. В жилом комплексе «Баркли» можно приобрести современное функциональное жилье.  Плюсы от такой покупки видны сразу. Во-первых, жилой комплекс находится в ...

Подробнее

Дарение квартиры

News image

Наряду с такими сделками, как купля-продажа и обмен квартиры, достаточно распространенной операцией с недвижимостью является дарение. Такие сделки чаще всего осуществляются особами, связанными родством. Дарение, как и все другие сделки с ...

Подробнее

В июне спрос на московские новостройки вырос на 25%

Обзоры событий

В июне спрос на московские новостройки вырос на 25 Предложение выросло на 1,6. Лето – традиционный сезон отпусков, однако в этом году его можно охарактеризовать как период высокой деловой активности и со стороны продавцов, и со стороны покупателей. В июне было объявлено о старте продаж в нескольких новых проектах, а также выходе новых объемов в уже реализуемых проектах. Таким образом, в июне наблюдался рост числа предложений. Относительно мая прирост предложения составил порядка 1,6. В июне в структуре предложения новостроек по стоимости кв. м не произошло существенных изменений.

Несмотря на выход в продажу новых проектов на низкой стадии готовности, корпусов со средней стоимостью кв. м ниже 100 000 руб. за кв. м на рынке не появилось. Аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» отмечено несколько предложений многокомнатных квартир в домах на низкой стадии готовности со стоимостью кв. м в диапазоне от 90 000 до 100 000 руб. Наибольшую долю (74) в структуре предложения новостроек занимают объекты, средняя стоимость которых варьируется от 100 до 200 тыс. руб. На 2 , по сравнению с маем, сократилась доля предложений дорогого ценового сегмента (более 250 тыс. руб. за кв. м). Несмотря на начало сезона отпусков, активность покупателей на рынке новостроек Москвы увеличилась. Увеличение спроса относительно мая, по оценке аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», составило порядка 25. Общая структура спроса в июне осталась без существенных изменений. По-прежнему, наибольшим спросом среди покупателей пользуются однокомнатные квартиры, относительно мая показатель увеличился на 4. По 2 потеряли показатели заинтересованности покупателей в приобретении двух - и трехкомнатных квартир, их доля в общей структуре спроса составляет порядка 42. Доля многокомнатных квартир в общей структуре спроса по комнатности не превышает 2. Стабильно высокий уровень курса доллара в июне определил разнонаправленную динамику цены  кв. м в рублевом и долларовом выражении.

Так, несмотря на открытие продаж новых объектов на начальном этапе строительства, а также выход дополнительных объемов в уже реализуемых объектах в июне наблюдалось увеличение стоимости кв. м в рублях. В среднем стоимость кв. м в июне составила 175,2 тыс. руб., что на 0,5 выше средней стоимости в мае. В долларовом выражении стоимость кв. м составляла порядка $5 329. Средняя стоимость кв. м в новостройках эконом - и комфорт-класса практически не изменилась и составила 140 087 руб. (+0,8) и 140 199 руб. (+1), соответственно.

Цены в новостройках бизнес-класса ощутимо выросли. Средняя стоимость кв. м – около 213 522 руб. (+8,5). Выводы: Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова резюмирует: - В июне, несмотря на начавшийся период отпусков, показатели деловой активности на рынке новостроек Москвы увеличились. Так, в первый летний месяц на рынок вышли как новые проекты, так и дополнительные объемы в уже реализуемых объектах.

Таким образом, увеличение объема предложения в июне составило 1,1. В июне стоит отметить ощутимое увеличение спроса на Московскую недвижимость. Он вырос относительно мая  на 25. В реализуемых на рынке новостроек Москвы проектах эконом-класса наблюдается ограниченное число предложений. При этом большая часть объектов находится на высокой стадии готовности, где рост стоимости практически отсутствует.

Новый масштабный проект эконом-класса, выведенный на рынок в июне, где пока предлагается к продаже крайне ограниченный объем квартир,  не смог оказать существенного влияния на стоимость кв. м.  Рост средней стоимости кв. м в июне, как и в мае, не превысил 1.  Большой объем предложения, в том числе в объектах на низкой стадии готовности, обеспечил рост стоимости кв. м в новостройках комфорт-класса на уровне 1. Несмотря на выход в продажу нескольких новых объектов бизнес-класса, в июне стоимость кв. м увеличилась 8,5, что может свидетельствовать о том, что предел покупательной способности среди потребителей объектов дорогой ценовой категории пока не достигнут. 05 Июля 2012 10:41 Источник: "НДВ-Недвижимость"

 


Смотрите так же:


Видео

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее