В Москве проведут проверку общественных

News image

По словам главы департамента имущества города Москвы Владимира Силкина, стоимость аренды нежилых помещений, которую получают некоммерческие общественные организации по льготным тарифам, отличается в сумме от рыночной на 25 миллиардов рублей ...

Подробнее

Цели создания коммерческого сайта

Коммерческий сайт в интернете – это современная площадка, которая позволяет фирме или организации получать какую-либо коммерческую выгоду. Например, увеличение доходов компании, прирост количества клиентов и т. д. Любая уважающая себя ...

Подробнее

Как справиться с уборкой офиса?

News image

  Многие успешные кампании занимают большую площадь под офисы. Уборка и уход за этой площадью дело не простое. Как правило, помимо уборки внутри помещения, требуется человек, который следил бы за дворовой ...

Подробнее

В "Москва-Сити" не будет дворца бракосоч

News image

В "Москва-Сити" не будет дворца бракосочетаний Компания "Снегири Девелопмент", которая подконтрольна Александру Чигиринскому, решила отказаться от постройки дворца бракосочетаний в составе МФК "Эволюция" в "Москва-Сити", пишет газета "Коммерсантъ". По словам г...

Подробнее

Недвижимость. Коcметический ремонт квaрт

News image

Если вы - счaстливый обладатель собственной квартиры, то, конечно же знаете, что время от времени она требует какого- либо ремонта, постоянного и тщательного ухода, регулярной замены определенных элементов декора. Сейчас ...

Подробнее

Выбор дачного поселка

В последнее время продажа элитной недвижимости в Москве не так актуально, а строительство домов за чертой города и коттеджей приобрело необычайную популярность. Это связано с тем, что все больше городских ...

Подробнее

Новый налог на недвижимость увеличит расходы граждан в разы

Обзоры событий

Новый налог на недвижимость увеличит расходы граждан в разы Группа компаний "МИЦ" Сегодня россияне, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, платят четыре вида налога для физических лиц: налог на доходы, налог на имущество, земельный налог и транспортный налог. Несколько лет назад законодатели предложили объединить земельный и имущественный налоги в один – налог на недвижимость и обозначили срок – с 2013 года. Состоится ли это в следующем году и как в связи с этим изменятся траты граждан, рассказывает Дарья Погорельская, руководитель юридического отдела ГК «МИЦ». Сегодня земельный налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с Земельным кодексом РФ, при этом ставка налога не может быть выше 1,5. А в отношении земель, занятых жилыми строениями, а также дачных участков налоговая ставка ограничена в размере 0,3. Расчет налога на имущество производится по инвентаризационной стоимости объектов недвижимости.

В зависимости от ее величины и типа использования объекта ставка налога варьируется от 0,1 до 2. Что же предлагают законодатели? Объединить эти два налога в один – в налог на недвижимость, размер ставки которого также будет укладываться в промежуток до 2, но сам налог будет рассчитываться совершенно иначе.

«Основным отличием нового налога на недвижимость является то, что он будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости объекта, в то время как сейчас налог на имущество рассчитывается из инвентаризационной стоимости БТИ, которая существенно ниже рыночного значения, - говорит Дарья Погорельская. - Введение подобного налога очень больно «ударит» по карману граждан, особенно тех, кто проживает в Москве и Московской области, поскольку здесь рыночная стоимость жилья огромна». Действительно, в столице рыночная стоимость недвижимости может превышать  стоимость по справке БТИ более чем в 10 раз. Простая арифметика показывает, что суммы налога, рассчитанные таким образом, будут очень неприятные.

Средняя стоимость квадратного метра в Москве сегодня составляет около 150 тыс. руб., в итоге не самая просторная «двушка» (60 кв. м) будет стоить 9 млн. руб. Если принять в качестве налоговой ставки хотя бы 1, то сумма налога составит 90 тыс. руб. Сумма для большинства москвичей практически неподъемная. Но, по мнению специалистов ГК «МИЦ», в 2013 году в столичном регионе такого все-таки не будет. Как отмечает Дарья Погорельская, чтобы ввести такой налог, нужно многое подготовить: прежде всего, механизм оспаривания кадастровой оценки недвижимости. Вводить налог без этого - значит серьезно нарушать права россиян.

На законодательном уровне этот механизм уже прописан, но пока он не опробован на практике, в Москве его не введут. В конце 2011 года глава минэкономразвития Эльвира Набиуллина сообщила, что на все необходимые меры подготовки к такому налогу уйдет как минимум несколько лет, так что пока граждане могут быть спокойны – по крайней мере, москвичи.

А вот жителям других регионов теперь можно уповать только на местные власти: им как раз разрешено по желанию перейти на такой налог с 2013 года в качестве пилотного проекта. 09 Февраля 2012 14:47 Автор: Мария Молькова Источник: ГК "МИЦ"

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее