Одноэтажные одно- и двухпролетные здания

По степени оснащенности подъемно-транспортным крановым оборудованием здания подразделяются на оборудованные кранами и бескрановые, по эксплуатационному режиму - на отапливаемые и неотапливаемые. В зависимости от организации естественного освещения здания бывают с ...

Подробнее

Продукция компания Rotork и Europarts Dr

Какое промышленное оборудование сегодня можно ввезти в страну? Специалисты говорят, что абсолютно любое, которое необходимо для модернизации старого или открытия нового предприятия. Поэтому бизнесмены могут вздохнуть с облегчением, так как ...

Подробнее

Правительственные и административные учр

News image

Александр Кузьмин. Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин предположил, что в случае переноса правительственных и административных учреждений за пределы города, они могут разместиться в районе Бутово. Кузьмин сказал, что правительственные у...

Подробнее

Выбор мужского пальто

Полупальто относят к верхней одежде. Оно отличается укороченной длиной, чем у обычного пальто. Фасоны также могут быть различны. Конечно, полупальто может быть классическим, но многие торговые марки предпочитают выпускать также ...

Подробнее

Город в архитектуре

Всепоглощающая мечта Ле Корбюзье — спроектировать и построить «Новый город», соразмерный запросам и грандиозному потенциалу индустриальной эпохи....

Подробнее

Недвижимость в Тамбове

Множество жителей столицы тянет в наше время в разные города или провинции России. Это неудивительно, так как именно в таких местах остался пока здоровый климат, продаются экологически чистые продукты, а ...

Подробнее

Военная ипотека: в чем преимущества

News image

Для того чтобы обеспечить комфортную жизнь военнослужащим, существуют специальные льготы, которые распространяются на ипотечный кредит. Ранее условия военной ипотеки имели некоторые недостатки, так как позволяли приобрести собственное жилье в основном ...

Подробнее

Воззрения на градостроительство

Вера в железные дороги, которые внесут благодетельные перемены, пронизывает и труды инженеров, стоявших у истоков железнодорожного строительства в России. В них техника осмысляется как средство не только материального, но и духо...

Подробнее

Новый налог на недвижимость увеличит расходы граждан в разы

Обзоры событий

Новый налог на недвижимость увеличит расходы граждан в разы Группа компаний "МИЦ" Сегодня россияне, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, платят четыре вида налога для физических лиц: налог на доходы, налог на имущество, земельный налог и транспортный налог. Несколько лет назад законодатели предложили объединить земельный и имущественный налоги в один – налог на недвижимость и обозначили срок – с 2013 года. Состоится ли это в следующем году и как в связи с этим изменятся траты граждан, рассказывает Дарья Погорельская, руководитель юридического отдела ГК «МИЦ». Сегодня земельный налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с Земельным кодексом РФ, при этом ставка налога не может быть выше 1,5. А в отношении земель, занятых жилыми строениями, а также дачных участков налоговая ставка ограничена в размере 0,3. Расчет налога на имущество производится по инвентаризационной стоимости объектов недвижимости.

В зависимости от ее величины и типа использования объекта ставка налога варьируется от 0,1 до 2. Что же предлагают законодатели? Объединить эти два налога в один – в налог на недвижимость, размер ставки которого также будет укладываться в промежуток до 2, но сам налог будет рассчитываться совершенно иначе.

«Основным отличием нового налога на недвижимость является то, что он будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости объекта, в то время как сейчас налог на имущество рассчитывается из инвентаризационной стоимости БТИ, которая существенно ниже рыночного значения, - говорит Дарья Погорельская. - Введение подобного налога очень больно «ударит» по карману граждан, особенно тех, кто проживает в Москве и Московской области, поскольку здесь рыночная стоимость жилья огромна». Действительно, в столице рыночная стоимость недвижимости может превышать  стоимость по справке БТИ более чем в 10 раз. Простая арифметика показывает, что суммы налога, рассчитанные таким образом, будут очень неприятные.

Средняя стоимость квадратного метра в Москве сегодня составляет около 150 тыс. руб., в итоге не самая просторная «двушка» (60 кв. м) будет стоить 9 млн. руб. Если принять в качестве налоговой ставки хотя бы 1, то сумма налога составит 90 тыс. руб. Сумма для большинства москвичей практически неподъемная. Но, по мнению специалистов ГК «МИЦ», в 2013 году в столичном регионе такого все-таки не будет. Как отмечает Дарья Погорельская, чтобы ввести такой налог, нужно многое подготовить: прежде всего, механизм оспаривания кадастровой оценки недвижимости. Вводить налог без этого - значит серьезно нарушать права россиян.

На законодательном уровне этот механизм уже прописан, но пока он не опробован на практике, в Москве его не введут. В конце 2011 года глава минэкономразвития Эльвира Набиуллина сообщила, что на все необходимые меры подготовки к такому налогу уйдет как минимум несколько лет, так что пока граждане могут быть спокойны – по крайней мере, москвичи.

А вот жителям других регионов теперь можно уповать только на местные власти: им как раз разрешено по желанию перейти на такой налог с 2013 года в качестве пилотного проекта. 09 Февраля 2012 14:47 Автор: Мария Молькова Источник: ГК "МИЦ"

 


Смотрите так же:


Видео

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее