Образцы большого сечения

Роль относительной влажности. Результаты опытов Лермита и Мамилана по измерению усадки призм при различной относительной влажности воздуха 30, 50, 70% и опытов Троксела при относительной влажности воздуха 50 и 70% ...

Подробнее

«КПД» на Ярмарке недвижимости

News image

Ярмарка недвижимости На рынке коттеджных поселков СПб и Ленобласти произошло знаковое событие: девять ведущих девелоперских компаний объявили об учреждении ими Коллегии профессиональных девелоперов (сокращенно название сообщества звучит особенно многозначно -...

Подробнее

Комплекс элитных особняков «Итальянский

News image

"Итальянский квартал" Всем покупателям квартир - экологическая экспертиза в подарок. Ассоциация Независимых Лабораторий «ТестЭко» провела экологическую экспертизу квартир в комплексе элитных особняков «Итальянский квартал». В процедуру экологической экспертизы входит и...

Подробнее

Значение непрерывности процесса

Начаты проектные работы по комплексной автоматизации технологических установок электрообессоливания, атмосферно-вакуумных трубчаток, термического крекинга на Куйбышевском, Уфимском, Ново-Куйбышевском, Ново-Уфимском и других заводах....

Подробнее

Степашин заявил о застройке всех лесов в

News image

Более 90 процентов лесного фонда на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области находится в частной собственности и незаконно застраивается. Как сообщает Интерфакс, об этом журналистам заявил глава Счетной платы (СП) Р...

Подробнее

Сто самых дорогих московских квартир сто

News image

Сто самых дорогих московских квартир стоят больше миллиарда долларов Средняя стоимость "квадрата" в 100 наиболее дорогих квартирах столицы за I квартал увеличилась до $42,6 тысячи, отмечается в индексе PCM T...

Подробнее

"Наследники ДОСААФ": тиры под бордели

News image

В Москве за 3 года расследования дошло до суда дело о незаконной продаже РОСТО («наследником» ДОСААФ) стрелковых объектов и школ в Северном округе. Скандальный эпизод с продажей и переоборудованием т...

Подробнее

Распространенность в международной практ

Размеры финансовых вложений, отводимых для обустройства зон спортивного назначения, позволяют включать в число объектов коллективного пользования теннисные корты, небольшие поля для гольфа, фрагменты спортивных площадок и бассейны для ...

Подробнее

Новый налог на недвижимость увеличит расходы граждан в разы

Обзоры событий

Новый налог на недвижимость увеличит расходы граждан в разы Группа компаний "МИЦ" Сегодня россияне, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, платят четыре вида налога для физических лиц: налог на доходы, налог на имущество, земельный налог и транспортный налог. Несколько лет назад законодатели предложили объединить земельный и имущественный налоги в один – налог на недвижимость и обозначили срок – с 2013 года. Состоится ли это в следующем году и как в связи с этим изменятся траты граждан, рассказывает Дарья Погорельская, руководитель юридического отдела ГК «МИЦ». Сегодня земельный налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с Земельным кодексом РФ, при этом ставка налога не может быть выше 1,5. А в отношении земель, занятых жилыми строениями, а также дачных участков налоговая ставка ограничена в размере 0,3. Расчет налога на имущество производится по инвентаризационной стоимости объектов недвижимости.

В зависимости от ее величины и типа использования объекта ставка налога варьируется от 0,1 до 2. Что же предлагают законодатели? Объединить эти два налога в один – в налог на недвижимость, размер ставки которого также будет укладываться в промежуток до 2, но сам налог будет рассчитываться совершенно иначе.

«Основным отличием нового налога на недвижимость является то, что он будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости объекта, в то время как сейчас налог на имущество рассчитывается из инвентаризационной стоимости БТИ, которая существенно ниже рыночного значения, - говорит Дарья Погорельская. - Введение подобного налога очень больно «ударит» по карману граждан, особенно тех, кто проживает в Москве и Московской области, поскольку здесь рыночная стоимость жилья огромна». Действительно, в столице рыночная стоимость недвижимости может превышать  стоимость по справке БТИ более чем в 10 раз. Простая арифметика показывает, что суммы налога, рассчитанные таким образом, будут очень неприятные.

Средняя стоимость квадратного метра в Москве сегодня составляет около 150 тыс. руб., в итоге не самая просторная «двушка» (60 кв. м) будет стоить 9 млн. руб. Если принять в качестве налоговой ставки хотя бы 1, то сумма налога составит 90 тыс. руб. Сумма для большинства москвичей практически неподъемная. Но, по мнению специалистов ГК «МИЦ», в 2013 году в столичном регионе такого все-таки не будет. Как отмечает Дарья Погорельская, чтобы ввести такой налог, нужно многое подготовить: прежде всего, механизм оспаривания кадастровой оценки недвижимости. Вводить налог без этого - значит серьезно нарушать права россиян.

На законодательном уровне этот механизм уже прописан, но пока он не опробован на практике, в Москве его не введут. В конце 2011 года глава минэкономразвития Эльвира Набиуллина сообщила, что на все необходимые меры подготовки к такому налогу уйдет как минимум несколько лет, так что пока граждане могут быть спокойны – по крайней мере, москвичи.

А вот жителям других регионов теперь можно уповать только на местные власти: им как раз разрешено по желанию перейти на такой налог с 2013 года в качестве пилотного проекта. 09 Февраля 2012 14:47 Автор: Мария Молькова Источник: ГК "МИЦ"

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее