Названа самая дорогая квартира в Киеве

News image

Киевские риэлторы объявили, что сейчас на рынке недвижимости Киева самой дорогой квартирой украинской столицы можно назвать апартаменты, которые находятся по ул. Грушевского 9-а, просят за них ни много, ни мало ...

Подробнее

Бермудский треугольник: недвижимость на

News image

Недвижимость на Бермудских островах Государственная корпорация строительства жилья Бермудских островов примет дополнительные меры для ограничения роста цен на недвижимость. Местные дома подорожали на 175 за 15 лет, что привлекает с...

Подробнее

Сергей Пугачев может вернуть земли на Ру

News image

У сенатора от Тувы Сергея Пугачева появилась возможность отстоять 347 га земли на территории колхоза "Ленинский луч" на Рублево-Успенском шоссе. Московский областной суд встал на его сторону, отменив предыдущее решение ...

Подробнее

Универсальная мебель для офиса

Заказ офисной мебели у компании-изготовителя - достаточно разумное решение руководящего персонала, поскольку этот выбор позволит потратить лишь минимальные средства и одновременно с этим получить необычный дизайн офисного помещения, предполагающий размещение ...

Подробнее

Минрегион планирует строить дешевые дома

News image

Министерство регионального развития РФ, Фонд РЖС и партия "Единая Россия" разработали концепцию по уменьшению рыночной стоимости жилья. Основная мысль заключается в том, чтобы строительные организации разыгравали на конкурсах не стоимость ...

Подробнее

Примеры висячих оболочек

1. В данной конструкции нет работающих опор или оттяжек для восприятия усилий висячего покрытия. Силы натяжения S не могут действовать в плоскости узких сторон здания, так как здесь нет опор ...

Подробнее

Оценка стоимости недвижимости: зачем она нужна и какие документы потребуются при оценке квартиры

Обзоры событий

Если вы приняли решение продать или купить какую-либо недвижимость, вам нужно узнать ее настоящую стоимость. Так, дополнительно владея данными о стоимости похожих предложений на рынке, вы сможете установить наиболее выгодный ценник при продаже и не ошибиться в выборе при покупке. Конечно, можно сравнить похожие объявления о купле-продаже, содержащие цену, и с этой точки зрения назначить стоимость своего объекта недвижимости. В современных масштабах это может стоить вам больше 10 тысяч рублей, поэтому лучше обратиться к специалистам по оценке собственности: точные цифры будут официально задокументированы и впоследствии могут пригодиться для других целей, например:

  • обязательное страхование недвижимости;
  • продажа, сдача, покупка или сдача собственности под залог;
  • передача права владения (процедура наследования);
  • решение споров по поводу имущества;
  • оформление ипотеки;
  • судебные разбирательства;
  • оценка финансовой доли в объекте оценки и другие.

оценка стоимости квартиры

Оценка квартиры: особенности

Квартира является одним из самых распространенных объектов купли-продажи и, с другой стороны, самым сложным в оценке. На его стоимость могут влиять следующие факторы:

  • местоположение квартиры (центр, пригород, спальные районы);
  • тип дома (блочный, панельный, кирпичный; «сталинки», «хрущевки», новостройки) и дата его постройки (именно на этих ключевых факторах основывается оценка стоимости квартиры);
  • количество этажей в доме и номер этажа, на котором находится объект купли-продажи;
  • доступность наземного общественного транспорта, расстояние до ближайшей станции метро;
  • экологическое состояние района;
  • удаленность от трасс и шумоизоляция;
  • состояние придомовой территории, подъезда и вид из окна;
  • ремонт внутри квартиры (косметический/капитальный/отсутствует).

Какие документы потребуются при оценке квартиры?

Эксперт при оценке недвижимости основывается не только непосредственно на качествах объекта, но и на изучении документов, предоставленных собственником. Состав полного пакета ценных бумаг может меняться в соответствии с целями оценки, но он всегда содержит следующие документы:

  • справка из БТИ, включающая кадастровый и техпаспорта, поэтажный план и в отдельных случаях план самой квартиры;
  • бумаги, подтверждающие право собственности;
  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность собственника.

По статистике, наиболее качественные услуги по оценке стоимости недвижимости в Ленинградской области предлагают высококлассные специалисты из Санкт-Петербурга.

 


Смотрите так же:


Видео

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее