Разделы номенклатуры

Проектная и строительная практика Вместе с тем проектная и строительная практика потребовала дальнейшего развития и совершенствования данной номенклатуры, что и было проведено в 1965-1966 гг. Номенклатура типов общественных зданий для типового ...

Подробнее

Смена масштабных предпочтений

Еще в 1870—1880-е гг. в подмосковном имении крупного промышленника и мецената С. И. Мамонтова — Абрамцеве сложился знаменитый «кружок» художников, вклад которого в русское искусство очевиден из перечня имен его ...

Подробнее

На Казанском вокзале в Москве откроется

News image

На Казанском вокзале в Москве откроется торговый центр На Казанском вокзале в столице появится торговый центр. Консалтинговая компания RRG отмечает, что это первый проект в РФ по созданию ТЦ н...

Подробнее

Русская архитектура второй половины XVII

Порождение и отражение эпохи высшего расцвета российской государственности феодально-абсолютистского типа. В системе ценностей, определивших ее создание, ведущее место занимают представления о незыблемости существующего порядка, о силе монархического строя, о дворянстве ...

Подробнее

Квартиры, которых «уже» нет

News image

Квартиры, которых «уже» нет Эксперты Аналитического центра Гильдии риэлторов Москвы предупреждают гостей столицы, не хотите, чтобы вас обманывали другие, не обманывайте себя сами. Не попадайте в ловушку информационных агентств, к...

Подробнее

Активнее всего инвестируют в зарубежную

News image

Москвичи наиболее активные инвесторы Консалтинговый портал indriksons.ru подготовил обзор основных российских регионов, где сегодня сформировались наиболее активные инвесторы в недвижимость. Лидируют в рейтинге москвичи, за ними идут жители крупных п...

Подробнее

Электромонтажные работы

При установке и замене проводки или же электроточек необходимо соблюдать соответствующие правила безопасности. Подобный подход очень важен, так как при монтаже подобных систем необходимо обезвредить задние от непредвиденных аварийных ситуаций, ...

Подробнее

Игровые автоматы Gaminator — играй без р

Для тех, кто не хочет постоянно вкладываться и терять деньги в играх в ожидании джекпота, придумали специальное приложение, помогающее выиграть реальные деньги без особых стараний. Для этого нужен лишь смартфон, ...

Подробнее

Оценка стоимости недвижимости: зачем она нужна и какие документы потребуются при оценке квартиры

Обзоры событий

Если вы приняли решение продать или купить какую-либо недвижимость, вам нужно узнать ее настоящую стоимость. Так, дополнительно владея данными о стоимости похожих предложений на рынке, вы сможете установить наиболее выгодный ценник при продаже и не ошибиться в выборе при покупке. Конечно, можно сравнить похожие объявления о купле-продаже, содержащие цену, и с этой точки зрения назначить стоимость своего объекта недвижимости. В современных масштабах это может стоить вам больше 10 тысяч рублей, поэтому лучше обратиться к специалистам по оценке собственности: точные цифры будут официально задокументированы и впоследствии могут пригодиться для других целей, например:

  • обязательное страхование недвижимости;
  • продажа, сдача, покупка или сдача собственности под залог;
  • передача права владения (процедура наследования);
  • решение споров по поводу имущества;
  • оформление ипотеки;
  • судебные разбирательства;
  • оценка финансовой доли в объекте оценки и другие.

оценка стоимости квартиры

Оценка квартиры: особенности

Квартира является одним из самых распространенных объектов купли-продажи и, с другой стороны, самым сложным в оценке. На его стоимость могут влиять следующие факторы:

  • местоположение квартиры (центр, пригород, спальные районы);
  • тип дома (блочный, панельный, кирпичный; «сталинки», «хрущевки», новостройки) и дата его постройки (именно на этих ключевых факторах основывается оценка стоимости квартиры);
  • количество этажей в доме и номер этажа, на котором находится объект купли-продажи;
  • доступность наземного общественного транспорта, расстояние до ближайшей станции метро;
  • экологическое состояние района;
  • удаленность от трасс и шумоизоляция;
  • состояние придомовой территории, подъезда и вид из окна;
  • ремонт внутри квартиры (косметический/капитальный/отсутствует).

Какие документы потребуются при оценке квартиры?

Эксперт при оценке недвижимости основывается не только непосредственно на качествах объекта, но и на изучении документов, предоставленных собственником. Состав полного пакета ценных бумаг может меняться в соответствии с целями оценки, но он всегда содержит следующие документы:

  • справка из БТИ, включающая кадастровый и техпаспорта, поэтажный план и в отдельных случаях план самой квартиры;
  • бумаги, подтверждающие право собственности;
  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность собственника.

По статистике, наиболее качественные услуги по оценке стоимости недвижимости в Ленинградской области предлагают высококлассные специалисты из Санкт-Петербурга.

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее