В Нахабино возведут микрорайон комфорт-к

News image

В Нахабино возведут микрорайон комфорт-класса В ближнем Подмосковье очень скоро будет построен новый интересный проект - микрорайон "Нахабино". Его площадь составит 400 тысяч квадратных метров. Компания "СП-Холдинг" (девелопер проекта) вместе с...

Подробнее

За крах греческой экономики ответит хран

News image

Настоятель афонского монастыря Ефрем встретил Рождество за решеткой Архимандрита Ефрема держат в одиночной камере как опасного преступника. Его обвиняют в заключении незаконной сделки, причинившей огромный ущерб Греции. Новость, которая в...

Подробнее

Очередной миллиард долларов вложит в Соч

News image

Гостинично-парковый комплекс "Содружество" на 5,5 тысяч номеров возведет в Имеретинской низменности холдинг АСТ. Застройка развернется на площади 24,6 гектара. Специалисты оценивают проект более чем в миллиард долларов. Очередной миллиард долларов ...

Подробнее

Эффективность в архитектуре

Бывает, что путешественник возвращается из дальних краев совершенно неузнаваемым. Это случилось и с небоскребом в его параноидально-критическом странствии через Атла...

Подробнее

Правила постройки домов

Согласно правилам «о техническом надзоре за вновь строящимся зданием», о строительстве любого сооружения должен быть уведомлен полицейский пристав, который также наблюдал за строительством. Полиция же давала санкцию на сдачу объекта ...

Подробнее

Делаем маленькую ванную просторной

В большинстве российских квартир ванная комната не отличается большой величиной, а при совмещённом санузле владельцам и вовсе приходится напрягать фантазию, чтобы разместить всё необходимое и не превратить помещение в захламленный ...

Подробнее

Оценка стоимости недвижимости: зачем она нужна и какие документы потребуются при оценке квартиры

Обзоры событий

Если вы приняли решение продать или купить какую-либо недвижимость, вам нужно узнать ее настоящую стоимость. Так, дополнительно владея данными о стоимости похожих предложений на рынке, вы сможете установить наиболее выгодный ценник при продаже и не ошибиться в выборе при покупке. Конечно, можно сравнить похожие объявления о купле-продаже, содержащие цену, и с этой точки зрения назначить стоимость своего объекта недвижимости. В современных масштабах это может стоить вам больше 10 тысяч рублей, поэтому лучше обратиться к специалистам по оценке собственности: точные цифры будут официально задокументированы и впоследствии могут пригодиться для других целей, например:

  • обязательное страхование недвижимости;
  • продажа, сдача, покупка или сдача собственности под залог;
  • передача права владения (процедура наследования);
  • решение споров по поводу имущества;
  • оформление ипотеки;
  • судебные разбирательства;
  • оценка финансовой доли в объекте оценки и другие.

оценка стоимости квартиры

Оценка квартиры: особенности

Квартира является одним из самых распространенных объектов купли-продажи и, с другой стороны, самым сложным в оценке. На его стоимость могут влиять следующие факторы:

  • местоположение квартиры (центр, пригород, спальные районы);
  • тип дома (блочный, панельный, кирпичный; «сталинки», «хрущевки», новостройки) и дата его постройки (именно на этих ключевых факторах основывается оценка стоимости квартиры);
  • количество этажей в доме и номер этажа, на котором находится объект купли-продажи;
  • доступность наземного общественного транспорта, расстояние до ближайшей станции метро;
  • экологическое состояние района;
  • удаленность от трасс и шумоизоляция;
  • состояние придомовой территории, подъезда и вид из окна;
  • ремонт внутри квартиры (косметический/капитальный/отсутствует).

Какие документы потребуются при оценке квартиры?

Эксперт при оценке недвижимости основывается не только непосредственно на качествах объекта, но и на изучении документов, предоставленных собственником. Состав полного пакета ценных бумаг может меняться в соответствии с целями оценки, но он всегда содержит следующие документы:

  • справка из БТИ, включающая кадастровый и техпаспорта, поэтажный план и в отдельных случаях план самой квартиры;
  • бумаги, подтверждающие право собственности;
  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность собственника.

По статистике, наиболее качественные услуги по оценке стоимости недвижимости в Ленинградской области предлагают высококлассные специалисты из Санкт-Петербурга.

 


Смотрите так же:


Видео

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее