Home estate: цены на жилье во Фрунзенско

News image

Home estate Эксперты агентства недвижимости Home estate проанализировали обстановку на рынке жилой недвижимости Фрунзенского района. Стоимость жилья в районе за год значительно выросла, и по прогнозам агентства будет продолжать р...

Подробнее

Особенности офисного переезда

Как известно, рано или поздно любая компания сталкивается с необходимость переезда офиса. Разумеется, силами офисных сотрудников в данной ситуации никак не обойтись. В любом случае придется нанимать грузчиков, искать подходящий ...

Подробнее

Девелоперы торговых комплексов покидают

News image

По мнению экспертов, в столице можно ожидать появления небольших торговых комплексов. С начала года в Москве было открыто только два торговых комплекса. Развивая активность в регионах, девелоперы оставляют столицу, и...

Подробнее

Смысл дизайна

Смыслом дизайна в данном случае становится превращение перепада высот искусственного рельефа одновременно и в место для отдыха, и в часть игрового пространства. При этом, отказываясь от банального решения сидений на ...

Подробнее

Строительство спортивных площадок

Одним из наглядных подтверждений обустроенности среды для ведения здорового образа жизни становится создание зоны импровизированных спортивных занятий в природном окружении. Фактически у этой зоны нет четко выраженных возрастных границ потенциальных ...

Подробнее

Возникает устойчивая тенденция приобрете

13.10.2014 Возникает устойчивая тенденция приобретения так называемого второго жилища в пригородных зонах. Это стало возможным в связи с тем, что уже практически сформировался класс с высоким уровнем доходов и новыми техническими ...

Подробнее

Доступная недвижимость

Совершенно понятно желание каждого человека по обустройству собственного быта наилучшим образом для нормального отдыха и привычного образа жизни. Согласно утверждениям многих владельцев квартир, множество из них недовольно условиями, в которых ...

Подробнее

Банкиры боятся кредитовать девелоперов

Обзоры событий
Банкиры боятся кредитовать девелоперов

Банкиры боятся усиления кризиса на рынке недвижимости, поэтому сократили финансирование застройщиков на треть особенно в секторе коммерческой недвижимости. В целом по рынку, как подсчитали эксперты, объем кредитования девелоперов сократился в пять раз.

Кредиты на новые проекты сегодня не выдаются С начала 2009 года Сбербанк выдал столичным девелоперам всего пять кредитов объемом около 800 млн долл. (около 25 млрд руб.) на строительство преимущественно торговой недвижимости. Тогда как раньше банк выдавал в Москве порядка 100 кредитов. Всего за неполное полугодие 2009 года Сбербанк прокредитовал рынок недвижимости на 99 млрд руб. (3,1 млрд долл.).

ВТБ с сентября по декабрь 2008 года выдал строителям около 59 млрд руб. ($1,8 млрд), а за четыре месяца 2009 года - 37,6 млрд руб. ($1,2 млрд). Согласно отчетности Сбербанка и ВТБ, в первом полугодии 2008 года банки выделили на строительные проекты около 290 млрд руб. ($11,6 млрд) и $3,989 млрд (99,725 млрд руб.) соответственно. Таким образом, по приблизительным подсчетам, объем кредитования строительного рынка Сбербанком и ВТБ сократился на треть.

В целом, по приблизительным подсчетам экспертов, кредитование застройщиков уменьшилось как минимум в пять раз. Кредиты на новые проекты сегодня не выдаются, кредитование же осуществляется только в рамках реструктуризации текущей задолженности. Банкиры боятся, что кризис зтянется: если на рынке жилья более или менее понятна глубина падения цен, то в сегменте коммерческой недвижимости кризисные явления могут усугубиться, поэтому сегодня кредиты даются на проекты высокой степени готовности (70%), а также региональные адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

 


Смотрите так же:


Видео

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее