Фонд VTBC-Ashmore Real Estate Partners I

News image

Jones Lang LaSalle Jones Lang LaSalle объявляет о завершении сделки по продаже офисно-складского комплекса на ул. 8 Марта в Москве, принадлежавшего компаниям Aton Real Estate и «Эспро Девелопмент». Покупателем в...

Подробнее

Выкуп недвижимости

Нередко мы попадаем в положение, когда оперативно требуется конкретная сумма, которую практически невозможно достать. Разные банковские филиалы или же МФО предлагают настолько высокие проценты на кредиты, что осилить из практически ...

Подробнее

Комплекс элитных особняков «Итальянский

News image

"Итальянский квартал" Всем покупателям квартир - экологическая экспертиза в подарок. Ассоциация Независимых Лабораторий «ТестЭко» провела экологическую экспертизу квартир в комплексе элитных особняков «Итальянский квартал». В процедуру экологической экспертизы входит и...

Подробнее

Применение центробежного способа заливки

Как показала практика эксплуатации, для тихоходных и не форсированных быстроходных дизелей с незакаленными шейками и удельным давлением до 150 кг/см2 наиболее подходящим антифрикционным сплавом будет баббит марки Б-83. Если удельное давление ...

Подробнее

Правительственные и административные учр

News image

Александр Кузьмин. Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин предположил, что в случае переноса правительственных и административных учреждений за пределы города, они могут разместиться в районе Бутово. Кузьмин сказал, что правительственные у...

Подробнее

Недвижимость Беларуси

News image

Выбор недвижимости в Беларуси На рынке недвижимости Беларуси сегодня очень много предложений, поэтому зачастую очень нелегко сделать выбор. Некоторые из нас предпочитают действовать самостоятельно при покупке квартиры или дома, а...

Подробнее

Предприятия ЖКХ могут акционировать

News image

Предприятия ЖКХ могут акционировать С таким предложением выступил первый вице-премьер Игорь Шувалов. По его мнению, это необходимо сделать с целью привлечения в отрасль инвестиций. Сейчас более 90 % объектов Ж...

Подробнее

Тамбов против налога на недвижимость

News image

Всех нас, взрослых людей смогли убедить в том, что наши права и свободы интересуют кого-то ещё, кроме нас самих! Это обман! Всех остальных интересует, как можно наши права уничтожить, и...

Подробнее

Банкиры боятся кредитовать девелоперов

Обзоры событий
Банкиры боятся кредитовать девелоперов

Банкиры боятся усиления кризиса на рынке недвижимости, поэтому сократили финансирование застройщиков на треть особенно в секторе коммерческой недвижимости. В целом по рынку, как подсчитали эксперты, объем кредитования девелоперов сократился в пять раз.

Кредиты на новые проекты сегодня не выдаются С начала 2009 года Сбербанк выдал столичным девелоперам всего пять кредитов объемом около 800 млн долл. (около 25 млрд руб.) на строительство преимущественно торговой недвижимости. Тогда как раньше банк выдавал в Москве порядка 100 кредитов. Всего за неполное полугодие 2009 года Сбербанк прокредитовал рынок недвижимости на 99 млрд руб. (3,1 млрд долл.).

ВТБ с сентября по декабрь 2008 года выдал строителям около 59 млрд руб. ($1,8 млрд), а за четыре месяца 2009 года - 37,6 млрд руб. ($1,2 млрд). Согласно отчетности Сбербанка и ВТБ, в первом полугодии 2008 года банки выделили на строительные проекты около 290 млрд руб. ($11,6 млрд) и $3,989 млрд (99,725 млрд руб.) соответственно. Таким образом, по приблизительным подсчетам, объем кредитования строительного рынка Сбербанком и ВТБ сократился на треть.

В целом, по приблизительным подсчетам экспертов, кредитование застройщиков уменьшилось как минимум в пять раз. Кредиты на новые проекты сегодня не выдаются, кредитование же осуществляется только в рамках реструктуризации текущей задолженности. Банкиры боятся, что кризис зтянется: если на рынке жилья более или менее понятна глубина падения цен, то в сегменте коммерческой недвижимости кризисные явления могут усугубиться, поэтому сегодня кредиты даются на проекты высокой степени готовности (70%), а также региональные адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

 


Смотрите так же:


Видео

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее