13 новостроек с отделкой Такая популярная среди покупателей опция, как квартиры с отделкой от застройщика, представлена в 13 строящихся домов. Большая часть предложения, а это  87 на московском рынке недвижимости, предлагается без отделки. Об этом свидетельствуют результаты исследования департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», проанализировавшего сегменты «эконом», «комфорт» и «бизнес». Приобрести квартиры с отделкой можно в 13 новостроек. При этом в 7 возводимых домах  данная опция  представлена как дополнительная – воспользоваться ею можно за дополнительную плату.

В 6 новостроек отделка включена в общую стоимость квартиры, отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость». Тезис о том, что отделка в монолитных домах – редкое исключение, также подтверждает отчет «НДВ-Недвижимость».  Данная опция представлена в 9 новостроек.

При этом, на предложение с отделкой, включенной в общую стоимость предложения, приходится 3 (из них 1   - квартиры, сдающиеся под чистовую отделку). 6   - это дома, где отделка является платной дополнительной опцией.  Стоит добавить, что в панельных домах доля квартир без отделки составляет 65 , против 90 в  монолите. Так, в 25 панельных новостроек отделка включена в общую стоимость квартиры, к этой цифре следует 10 домов, где отделка представлена дополнительной опцией.

Также аналитики «НДВ-Недвижимость» сравнили доли отделки в классах «эконом», «комфорт» и «бизнес».  Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова отмечает: - Наибольшая доля квартир с отделкой сосредоточена в сегментах «эконом» и «комфорт», для покупателей которых на первое место выходит доступность предложения.

Новостройки с отделкой выбирают те, кто желает въехать в новое жилье как можно скорее и сэкономить на ремонте деньги. Как известно, за счет оптимизации закупочных процессов застройщиком отделка, в конечном итоге,  стоит гораздо дешевле рынка.  В бизнес-классе покупатель не заинтересован в быстром въезде в квартиру – предпочтение отдается индивидуальному дизайну.

  Поэтому 97 строящихся домов бизнес-класса предлагается без отделки.  При этом из оставшихся 3 , квартиры с отделкой «под чистовую» занимают 2. В экономе 37 новостроек предлагается с готовым ремонтом (8 , как дополнительная опция), в комфорте – 23 (21, как дополнительная опция).

09 Ноября 2011 15:25 Источник: "НДВ-Недвижимость"