ПИА Недвижимость

Приобретение или же продажа любого вида недвижимости - задача очень ответственная. Она требует максимальной информированности покупателя, а также поэтапной работы, которую лучше доверить профессионалам. Ключевым же этапом ...

Подробнее

Отделка квартир

К вопросу отделки каждой квартиры следует подходить с особой осторожностью и с должным вниманием. Если вы желаете, чтобы ваше жилище выглядело в соответствии со всеми стандартами по ремонту, было уютным, ...

Подробнее

ГК «ЦДС» и ЗАО «СПб-РегионИпотека» расши

News image

Центр Долевого Строительства ЗАО «Спб-РегионИпотека» расширил список аккредитованных объектов, возводимых строительной компанией «ЦДС». С марта 2012 года банк начал ипотечное кредитование покупателей квартир в первом корпусе жилого квартала «Новое М...

Подробнее

Жилой комплекс «Баркли» | Архитектура

Время низких потолков, узких коридоров и маленьких гардеробных давно ушло. В жилом комплексе «Баркли» можно приобрести современное функциональное жилье.  Плюсы от такой покупки видны сразу. Во-первых, жилой комплекс находится в ...

Подробнее

ПИК хотят купить две компании

News image

ФАС разрешила Сулейману Керимову приобрести еще 20% акций ПИК. Если это произойдет, он станет крупнейшим акционером девелопера. Однако не только "Нафта" интересуется группой, московская компания СУ-717 тоже рассматривает вариант покупки ...

Подробнее

Квартап – удачный поиск недвижимости

Покупка недвижимости, будь то квартира или офисное помещение – серьезный и ответственный шаг, который, как правило, влечет за собой массу загвоздок и вопросов. В каком районе лучше подобрать жилье, как ...

Подробнее

Недвижимость в Москве, тенденции, прогнозы и популярные варианты

Обзоры событий

недвижимость Столичная недвижимость сегодня как нельзя более привлекательна для покупки – именно такое мнение выражают эксперты. Жилье в столице дешевеет, и это особенно касается вторичного рынка. Разочарованные собственники дорогих квартир снимают их с продажи или снижают цены. Ожидается, что в скором времени стоимость таких объектов упадет на 40%. И это далеко не все факторы, которые иллюстрируют изменения на рынке Москвы.

Дорогое жилье никто не покупает, а новостройки пользуются спросом

Как показывает статистика, все больший спрос наблюдается в отношении новостроек. Если говорить о вторичном рынке, то здесь наблюдается падение цен на объекты категории «псевдобизнес», которые ранее приобретались людьми с целью перепродажи, а сейчас потеряли свою актуальность. В результате, собственники снижают цены.

На вторичном рынке существует относительный спрос на «хрущевки» и панельные здания, построенные в советские времена. Напротив, монолитное строительство и ранее востребованные «сталинки» падают в цене

Покупатель выбирает новый дом

Сегодня наблюдается заметное снижение спроса на старые квартиры и жилье, требующее проведения капитального ремонта. Это удивительно, учитывая, что еще несколько лет назад именно такие объекты разбирали в первую очередь. Однако повышение цен на строительные и ремонтные работы, а также расширение списка предложений в новостройках способствуют тому, что подобные объявления никакого интереса для покупателя не представляют. Поэтому у квартир без ремонта практически нет шансов – ее невероятно сложно продать.

Как говорят риелторы, требуется снизить цену, как минимум, на 15%, чтобы продать квартиру без ремонта, потому что потребитель сейчас обращает внимание на уже готовые объекты, ведь цены на проведение работ часто связаны с колебанием валютных курсов, и часто это невыгодно. Затраты на капитальный ремонт сегодня в среднем составляют 1:5 миллиона рублей, поэтому из общего числа покупателей, желающих потратиться на такие мероприятия не так уж много – всего 15%.

Главные выводы

В целом, ситуация на рынке недвижимости в Москве выглядит следующим образом:

  • квартиры без ремонта дешевеют, так как спрос на них низкий;
  • есть вероятность ожидать снижения цен на дорогой сегмент;
  • ипотека благоприятствует тому, что жилье в новостройках покупают чаще.

Рассматривать вложение средств в столичную недвижимость, однозначно, стоит. Как минимум, можно начать планировать покупку, учитывая то, что цены в ближайшие годы, скорее всего, продолжат снижаться.

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее