В компании WELHOME новые назначения

News image

Консалтинговая компания Welhome Консалтинговая компания Welhome объявляет о новых назначениях и кадровых перестановках. Должность руководителя направления «Офисная недвижимость» занял Сергей Митропольский, должность руководителя направления «Загородная недвижимость» - Евгения Французова. О...

Подробнее

Подготовка технологических процессов

Началу осуществления этого этапа разработки комплексной технологии предшествовали работа по унификации тары применительно к условиям производства на заводе и расчет ее потребности для всех цехов ряде цехов комплексная технология ...

Подробнее

Новая Москва" примет очередников

News image

Эксперты уже сейчас сравнивают будущий район Москвы с коттеджным посёлком Куркино. Нынешний рост цен на недвижимость на территориях, присоединенных к столице, носит временный характер. Когда предложения превысят спрос, цены п...

Подробнее

Балочное строительство

Оригинальным примером зарубежного индустриального строительства балочных мостов эстакадного типа из железобетонных сборных крупноблочных конструкций служат два автодорожных моста через оз. Пончартрейн в США, один нз которых построен в 1956 ...

Подробнее

Виды гаражных ворот и их особенности

В настоящее время на рынке предлагается множество видов гаражных ворот, каждый из которых отличается особенностями конструкции, недостатками и преимуществами. К примеру, если вы задумали купить автоматические ворота для гаража, то ...

Подробнее

Упорядочение промышленной застройки

Значительные работы по упорядочению промышленной застройки и кооперированию вспомогательных хозяйств предприятий в городах и их крупных производственных районах на территории УССР осуществляются в Запорожье, Ворошиловграде, Макеевке, Горловке, Кадиевке, Тореза, Марганца, ...

Подробнее

Сопоставление по стоимости конструкций

Применение сборно-монолитных покрытий типа коротких оболочек позволяет снизить стоимость покрытия на 14-26% или на 1 р. 27 к. - 2 р. 74 к. на 1 м2 производственной площади. Фактическая стоимость ...

Подробнее

Недвижимость в Москве, тенденции, прогнозы и популярные варианты

Обзоры событий

недвижимость Столичная недвижимость сегодня как нельзя более привлекательна для покупки – именно такое мнение выражают эксперты. Жилье в столице дешевеет, и это особенно касается вторичного рынка. Разочарованные собственники дорогих квартир снимают их с продажи или снижают цены. Ожидается, что в скором времени стоимость таких объектов упадет на 40%. И это далеко не все факторы, которые иллюстрируют изменения на рынке Москвы.

Дорогое жилье никто не покупает, а новостройки пользуются спросом

Как показывает статистика, все больший спрос наблюдается в отношении новостроек. Если говорить о вторичном рынке, то здесь наблюдается падение цен на объекты категории «псевдобизнес», которые ранее приобретались людьми с целью перепродажи, а сейчас потеряли свою актуальность. В результате, собственники снижают цены.

На вторичном рынке существует относительный спрос на «хрущевки» и панельные здания, построенные в советские времена. Напротив, монолитное строительство и ранее востребованные «сталинки» падают в цене

Покупатель выбирает новый дом

Сегодня наблюдается заметное снижение спроса на старые квартиры и жилье, требующее проведения капитального ремонта. Это удивительно, учитывая, что еще несколько лет назад именно такие объекты разбирали в первую очередь. Однако повышение цен на строительные и ремонтные работы, а также расширение списка предложений в новостройках способствуют тому, что подобные объявления никакого интереса для покупателя не представляют. Поэтому у квартир без ремонта практически нет шансов – ее невероятно сложно продать.

Как говорят риелторы, требуется снизить цену, как минимум, на 15%, чтобы продать квартиру без ремонта, потому что потребитель сейчас обращает внимание на уже готовые объекты, ведь цены на проведение работ часто связаны с колебанием валютных курсов, и часто это невыгодно. Затраты на капитальный ремонт сегодня в среднем составляют 1:5 миллиона рублей, поэтому из общего числа покупателей, желающих потратиться на такие мероприятия не так уж много – всего 15%.

Главные выводы

В целом, ситуация на рынке недвижимости в Москве выглядит следующим образом:

  • квартиры без ремонта дешевеют, так как спрос на них низкий;
  • есть вероятность ожидать снижения цен на дорогой сегмент;
  • ипотека благоприятствует тому, что жилье в новостройках покупают чаще.

Рассматривать вложение средств в столичную недвижимость, однозначно, стоит. Как минимум, можно начать планировать покупку, учитывая то, что цены в ближайшие годы, скорее всего, продолжат снижаться.

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее