Московские чиновники не пропускают китай

News image

По заявлению председателя правления Российско-китайского центра торгово-экономического сотрудничества Сергея Санакоева власти столицы не дают возможности бизнесменам из Китая реализовать девелоперские проекты в Москве. Власти столицы не дают возможности бизнесменам из ...

Подробнее

Проект водоснабжения

News image

Проект водопонижения неразрывно связан со строительным проектом на нестабильном участке. Он является его ...

Подробнее

Строительная компания ЮРСК в Краснодаре

Что собой представляет строительный рынок Краснодара – это вопрос, который задают себе многие граждане, которые только приезжают в наш город и хотят в дальнейшем приобрести здесь жилье. Строительный рынок Краснодара ...

Подробнее

Покупка недвижимости от застройщика: кач

Покупка недвижимости всегда была проблемой для простого рядового покупателя. Суть дилеммы: приобрести жилье в новостройке или на рынке вторичных продаж. Практика показала, что покупка квартиры от заказчика имеет приоритеты по ...

Подробнее

Сергей Пугачев может вернуть земли на Ру

News image

У сенатора от Тувы Сергея Пугачева появилась возможность отстоять 347 га земли на территории колхоза "Ленинский луч" на Рублево-Успенском шоссе. Московский областной суд встал на его сторону, отменив предыдущее решение ...

Подробнее

Вулкан казино онлайн – официальный сайт

Если уже играли на сайте http://igrovoecasino-vulcan.com с реальными ставками, то дополнительная информация не помешает. Приведенные описания и требования к платной игре помогут каждому геймеру повысить эффективность геймплея. Предлагаем ознакомиться с ...

Подробнее

Реконструкцию московского стадиона "Дина

News image

Модернизация стадиона в Москве начнется в следующем году, а закончится ориентировочно в 2016-2017 годах. Объем вложений в реконструкцию стадиона составит примерно 1,3-1,5 миллиардов долларов США Со слов президента банка ВТБ ...

Подробнее

Испытание сиштофа

Однако пробы сиштофа содержат повышенное количество R20 против установленных норм. Общее содержание R20 по ОСТу 21-9-74 для нефелинового шлама должно быть не более 2.5%, в том числе растворимых в воде ...

Подробнее

Недвижимость в Москве, тенденции, прогнозы и популярные варианты

Обзоры событий

недвижимость Столичная недвижимость сегодня как нельзя более привлекательна для покупки – именно такое мнение выражают эксперты. Жилье в столице дешевеет, и это особенно касается вторичного рынка. Разочарованные собственники дорогих квартир снимают их с продажи или снижают цены. Ожидается, что в скором времени стоимость таких объектов упадет на 40%. И это далеко не все факторы, которые иллюстрируют изменения на рынке Москвы.

Дорогое жилье никто не покупает, а новостройки пользуются спросом

Как показывает статистика, все больший спрос наблюдается в отношении новостроек. Если говорить о вторичном рынке, то здесь наблюдается падение цен на объекты категории «псевдобизнес», которые ранее приобретались людьми с целью перепродажи, а сейчас потеряли свою актуальность. В результате, собственники снижают цены.

На вторичном рынке существует относительный спрос на «хрущевки» и панельные здания, построенные в советские времена. Напротив, монолитное строительство и ранее востребованные «сталинки» падают в цене

Покупатель выбирает новый дом

Сегодня наблюдается заметное снижение спроса на старые квартиры и жилье, требующее проведения капитального ремонта. Это удивительно, учитывая, что еще несколько лет назад именно такие объекты разбирали в первую очередь. Однако повышение цен на строительные и ремонтные работы, а также расширение списка предложений в новостройках способствуют тому, что подобные объявления никакого интереса для покупателя не представляют. Поэтому у квартир без ремонта практически нет шансов – ее невероятно сложно продать.

Как говорят риелторы, требуется снизить цену, как минимум, на 15%, чтобы продать квартиру без ремонта, потому что потребитель сейчас обращает внимание на уже готовые объекты, ведь цены на проведение работ часто связаны с колебанием валютных курсов, и часто это невыгодно. Затраты на капитальный ремонт сегодня в среднем составляют 1:5 миллиона рублей, поэтому из общего числа покупателей, желающих потратиться на такие мероприятия не так уж много – всего 15%.

Главные выводы

В целом, ситуация на рынке недвижимости в Москве выглядит следующим образом:

  • квартиры без ремонта дешевеют, так как спрос на них низкий;
  • есть вероятность ожидать снижения цен на дорогой сегмент;
  • ипотека благоприятствует тому, что жилье в новостройках покупают чаще.

Рассматривать вложение средств в столичную недвижимость, однозначно, стоит. Как минимум, можно начать планировать покупку, учитывая то, что цены в ближайшие годы, скорее всего, продолжат снижаться.

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее