Строительство общеузловых объектов

В Лисичанском, Сумском и других промышленных узлах железнодорожные пути размещены на периферии либо за пределами основной промышленной застройки. Это обеспечивает улучшение использования территории, сокращение протяженности железнодорожных путей и оборота ...

Подробнее

Выбор мужского пальто

Полупальто относят к верхней одежде. Оно отличается укороченной длиной, чем у обычного пальто. Фасоны также могут быть различны. Конечно, полупальто может быть классическим, но многие торговые марки предпочитают выпускать также ...

Подробнее

Типы собственности

• Пригороды. Возрастающая деценгрализация офисов в последние 20 лет привела к большему разнообразию вариантов расположения офисных зданий за пределами центра города. Группы офисных зданий различных размеров — отдельные или являющиеся част...

Подробнее

Покупка загородного дома: придомовая тер

News image

Покупая загородный дом, мы выбираем не только здание, но и окружающее его пространство. Аналитики пришли к выводу, что покупатели загородных резиденций на сегодня обращают значительное внимание и на придомовую т...

Подробнее

Важные характеристики строительного щебн

Щебень представляет собой искусственно раздробленную гранитную породу, которая применяется для изготовления бетона, укладки асфальта и ...

Подробнее

Потребление энергии в помещении

Сейчас управление потреблением энергии с помощью компьютерной системы контроля является стандартным в зданиях средней и большой этажности. Системы с переменным расходом воздуха позволяют сбалансировать нагрузку и автоматически регулировать поток воздуха. ...

Подробнее

Итальянская мебель

Любители качественной мебели могут воспользоваться услугами Миланского дома, который предлагает вам услуги по изготовлению мебельных изделий люкс класса. На официальном онлайн ресурсе Миланский дом вы можете ознакомиться с детальным каталогом ...

Подробнее

Роль паспорта теплоснабжения при продаже

Паспортизация систем теплопотрбеления – это документ, позволяющий даже не видя объект иметь представление о том, как обстоят дела внутри. Своего рода – это характеристика, которая выдается и фиксируется специалистом. Подрядчик, ...

Подробнее

Найм персонала

Обзоры событий

 

 

Управление недвижимостью -— одна из самых быстро развивающихся специализаций в сфере недвижимости, которая превращается в науку об управлении. "Сегодня, чтобы быстро принимать решения, управляющие недвижимостью должны в совершенстве владеть обширными знаниями, навыками общения и разбираться в технических вопросах. Они также должны быть разносторонними людьми, потому что им, возможно, придется выполнять функции маркетинговых аналитиков, менеджеров по рекламе, коммерсантов, бухгалтеров, дипломатов и даже инженеров по эксплуатации. Навыки общения необходимы для эффективного решения вопросов с владельцами, с потенциальными клиентами, арендаторами, персоналом, сторонними подрядчиками и многими другими лицами, работающими в сфере недвижимости".^

Согласно Рэндольфу Хзуторну, управление недвижимостью за последние годы стало намного более профессиональным. "Фирмы стали крупнее (с одной стороны благодаря феномену REIT, а с другой — благодаря повышению эффективности), но больше всего изменился облик управляющего, работающего на объекте. Такому человеку нередко предоставляют в управление объект стоимостью в $15 миллионов; его задача не просто собирать арендную плату и чинить туалеты. В его обязанности входит многое: сдача в аренду, ведение отчетности, оптимизация потока доходов. Многое стало возможным благодаря наличию компьютеров и возможности использовать соответствующие программы, а это требует от персонала больших управленческих навыков, знания компьютера, навыков работы с людьми, осведомленности в вопросах эксплуатации и обслуживания. Следствием этого является увеличение оплаты квалифицированного персонала, размеры которой до сих пор были препятствием для притока людей в эту сферу бизнеса.

Помимо найма и подготовки персонала третьим компонентом эффективного обслуживания клиентов является обратная связь н система вознаграждений. Ведущие компании, специализирующиеся на управлении многоквартирными домами, все больше делают акцент на "культуре обслуживания" в своих организациях, основанной на внимательном отслеживании степени удовлетворенности жителей и построении такой системы компенсации, которая будет ориентировать сотрудников на удовлетворение потребностей жителей.

 

Обновлено (08.10.2015 09:28)

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее