Тепловая изоляция

Плоские поверхности газовоздухопроводов снаружи покрываются штукатуркой или асбоцементными листами, а цилиндрические поверхности - листами из алюминиевых сплавов или тонкими оцинкованными листами железа.Для закрепления изоляции используются имеющиеся на коробах ребра жесткости ...

Подробнее

В Подмосковье построят новую дорогу к Ше

News image

В Подмосковье построят новую дорогу к Шереметьево По словам первого вице-мэра Москвы Владимира Ресина, дорога пройдет от Ленинградского шоссе. Здесь возведут второй мост на месте его ремонта, также будет п...

Подробнее

Архитектурная профессия

Непрерывно расширяется практика образцового проектирования. На первых порах «образцовыми» были только фасады (планировку домов жители могли делать по своему усмотрению). В начале XIX в. в проекты включаются и планы. В ...

Подробнее

Среди многих проблем экологического сост

17.10.2014 Среди многих проблем экологического состояния городской среды во второй половине XX века на первый план выдвигались проблемы санитарной охраны воздушного бассейна городов Сибири. Это объяснялось концентрацией промышленности, населения и транспорта ...

Подробнее

Каменное жилищное строительство

В начале XX века каменное жилищное строительство являлось основным средством выражения творческих исканий сибирских архитекторов. Они вносили в архитектурные преобразования городов разнообразие форм, объемов и декора зданий, создавая динамично меняющиеся ...

Подробнее

В Екатеринбурге формируется мода на двух

News image

Уралэнергостройкомплекс На рынке жилья Екатеринбурга формируется новая мода – в тренде становятся двухуровневые квартиры, подчеркивающие индивидуальность своих владельцев. Если ранее такие квартиры были представлены в основном в элитных объектах, с...

Подробнее

Лучшие дебетовые карты Тинькофф

Сейчас в отечественном банковском секторе представлено огромное количество пакетов, которые созданы разными банковскими организациями. Однако наибольшего внимания привлекает Тинькофф, который предлагает потенциальной клиентуре лучшие дебетовые карты 2017, отличающиеся большей выгодой ...

Подробнее

В Подмосковье к началу года стоимость ко

News image

Коттеджный поселок Корпорация «Инком» сообщает, что к началу этого года средние цены квадратного метра загородного коттеджа и таунхауса достигли почти одинакового уровня. Эксперты рынка загородного жилья сообщают, что цены н...

Подробнее

Приостановлены продажи жилья в Ленобласти

Обзоры событий
37На рынке загородных малоэтажных комплексов застройки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области находилось 357 проектов, которые находятся в стадии реализации. Но уже приостановлены 120 проектов продаж. За последние 10 лет 107 комплексов были полностью распроданы.
Застройщиками были заявлены еще около 40 проектов, но продажи в них еще не начинались.
39600 домовладений включают в себя 357 реализуемых коттеджей. В эти домовладения входят еще 8900 коттеджей, 26500 участков без подряда, 4200 таун-хаусов. Примерно 64% из них на данный момент остаются непроданными. Но в последнее время быстро растет доля секций.
В 2011 году за полгода добавилось 42 поселка,  в 2010 году – 52, в 2009 году – 62, а за тот же срок в 2012 году 39 новых проектов вышли на рынок недвижимости.
По статистике, 25 % проектов, вышедших на рынок, по тем или иным причинам останавливает продажи. Причем не один раз, а даже после «повторного» выхода на рынок.
Специалисты БАРН (Бюро аналитики по рынку недвижимости) с 2009 года ведут проект по сбору и обмену информацией о реальных сделках. Это делает возможным отслеживать динамику продаж. Сегодня здесь аккумулируется информация о сделках от множества компаний, частных застройщиков, ведущих около 100 проектов комплексной застройки. В проекте также участвуют много ведущих девелоперов, причем их проекты намного крупнее, чем в среднем по рынку. Проект информационного обмена открыт для всех застройщиков.
Согласно статистике БАРН за второй квартал 2012 года было реализовано 734 объекта, среди них участки, таун-хаусы, дома. За последние три года  число малоэтажных комплексов значительно выросло.
Тем не менее, число приостановленных продаж не выросло, а сократилось. Вместе с тем с каждым кварталом покупатели оставляют у продавцов все меньше денег. Средняя стоимость участков с коммуникациями примерно на 600 тыс.рублей, таун-хаусов – на 1,9 млн.руб., коттеджей – примерно на 2 млн.рублей.
В последние годы средняя стоимость «квадрата» домов, стоящих отдельно, колеблется вокруг одних значений, то площадь секций становится с каждым годом всё меньше, цена каждого метра –всё ниже. Для сравнения – если в 2010 году средняя площадь была 146 кв.м, за которую покупатели платили примерно по 56000 руб. за кв.м., то в 2011 году – площадь сократилась до 88 кв.м., продавать их начали по 43000 рублей. А к 2012 году площади вообще уменьшились до 74 кв.м., которые скупаются по 29000 рублей.
 


Смотрите так же:


Видео

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее