Продажа жилья и незаконная перепланировк

News image

Несогласованная планировка на сегодня актуальнее явление во многих регионах Российской Федерации. Пока человек живет в квартире с незаконной перепланировкой шанс, что его оштрафуют за нарушение закона, минимален. Чаще всего к...

Подробнее

Влажностные деформации

При обычных условиях эксплуатации бетонных и железобетонных конструкций, особенно находящихся на открытом воздухе, содержание влаги в них изменяется со временем. Это изменение происходит медленно, причем внешние слои бетона теряют влагу ...

Подробнее

Нюансы, касающиеся нанесения современных

News image

За последние несколько десятилетий строительный рынок ознаменовался появлений большого числа новых материалов и оборудований. С помощью них на сегодняшний день можно изменить не только подход к выполнению работ, но и ...

Подробнее

Схема освоения подземного пространства м

News image

Схема освоения подземного пространства может быть разработана в столице Сергей Левкин, руководитель московского департамента градостроительной политики, обратился к мэру Сергею Собянину с предложением по разработке схемы освоения подземного пространства г...

Подробнее

Фактический эффект

Опыт этих заводов показывает, что применение указанного метода повышает производительность труда при работе на станках: револьверных - на 40- 50%, токарных - на 20-30%, фрезерных - на 25- 30%, сверлильных ...

Подробнее

Рассмотрение функциональных аспектов орг

На отдельных эскизах, выполненных автором для ландшафтной организации участков частных заказчиков в пригородах Санкт-Петербурга, можно проследить различные подходы к интерпретации основных компонентов пространства, следуя идее создания ландшафта на основе современного яз...

Подробнее

Аналогичные конструкции

Сегодняшние возможности применения такого рода конструкций пока ограничены. Очевидно в будущем это положение изменится. Чем большее значение будет придаваться гибкости, легкости и разборности сооружений, тем более вероятно дальнейшее распространение конструкции ...

Подробнее

Приостановлены продажи жилья в Ленобласти

Обзоры событий
37На рынке загородных малоэтажных комплексов застройки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области находилось 357 проектов, которые находятся в стадии реализации. Но уже приостановлены 120 проектов продаж. За последние 10 лет 107 комплексов были полностью распроданы.
Застройщиками были заявлены еще около 40 проектов, но продажи в них еще не начинались.
39600 домовладений включают в себя 357 реализуемых коттеджей. В эти домовладения входят еще 8900 коттеджей, 26500 участков без подряда, 4200 таун-хаусов. Примерно 64% из них на данный момент остаются непроданными. Но в последнее время быстро растет доля секций.
В 2011 году за полгода добавилось 42 поселка,  в 2010 году – 52, в 2009 году – 62, а за тот же срок в 2012 году 39 новых проектов вышли на рынок недвижимости.
По статистике, 25 % проектов, вышедших на рынок, по тем или иным причинам останавливает продажи. Причем не один раз, а даже после «повторного» выхода на рынок.
Специалисты БАРН (Бюро аналитики по рынку недвижимости) с 2009 года ведут проект по сбору и обмену информацией о реальных сделках. Это делает возможным отслеживать динамику продаж. Сегодня здесь аккумулируется информация о сделках от множества компаний, частных застройщиков, ведущих около 100 проектов комплексной застройки. В проекте также участвуют много ведущих девелоперов, причем их проекты намного крупнее, чем в среднем по рынку. Проект информационного обмена открыт для всех застройщиков.
Согласно статистике БАРН за второй квартал 2012 года было реализовано 734 объекта, среди них участки, таун-хаусы, дома. За последние три года  число малоэтажных комплексов значительно выросло.
Тем не менее, число приостановленных продаж не выросло, а сократилось. Вместе с тем с каждым кварталом покупатели оставляют у продавцов все меньше денег. Средняя стоимость участков с коммуникациями примерно на 600 тыс.рублей, таун-хаусов – на 1,9 млн.руб., коттеджей – примерно на 2 млн.рублей.
В последние годы средняя стоимость «квадрата» домов, стоящих отдельно, колеблется вокруг одних значений, то площадь секций становится с каждым годом всё меньше, цена каждого метра –всё ниже. Для сравнения – если в 2010 году средняя площадь была 146 кв.м, за которую покупатели платили примерно по 56000 руб. за кв.м., то в 2011 году – площадь сократилась до 88 кв.м., продавать их начали по 43000 рублей. А к 2012 году площади вообще уменьшились до 74 кв.м., которые скупаются по 29000 рублей.
 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее