Лужков примет собственные меры для дости

News image

Мэр Москвы Юрий Лужков направил указание в Москомархитектуру на разработку документации для проекта строительства 3 трамплинов на улице Нагорной. Лужков заявил, что новые трамплины будут построены по всем современным требованиям ...

Подробнее

У десятой части арендного жилья в Москве

News image

Компания "Инком-Недвижимость" опубликовала информацию о том, что 10% У десятой части арендного жилья в Москве имеется незаконная перепланировка (или 35,7 тыс. объектов) всего арендного жилья в столице имеет незаконную ...

Подробнее

Декоративные приемы

Новые формы не просто заимствовались из каменной архитектуры, но перерабатывались с учетом материала. Дерево, хотя и не могло заменить железобетон, но, благодаря своим почти универсальным качествам, давало возможность расширить прое...

Подробнее

Игровые автоматы Вулкан в демо режиме

Азартные игровые автоматы Вулкана - доступное развлечение для фанатов виртуального адреналина. Сегодня никого не напугать возможной блокировкой игрового контента, ведь для такого случая разработаны аналоговые сайты – ...

Подробнее

Строительство из пеноблоков

Укладка пеноблоков будет долговечной и надежной, если в первую очередь вы позаботитесь о фундаменте ...

Подробнее

Посуточная аренда квартир в Санкт-Петерб

News image

Аренда квартир С наступлением периода белых ночей, ко дню города, посуточная аренда жилья в Санкт-Петербурге  выросла в цене в два раза. Сегодня однокомнатную квартиру в спальном районе можно арендовать з...

Подробнее

Проектирование стыков

Ко второй группе материалов, применяемых для уплотняющих прокладок, относятся трудносжимаемые упругие материалы, через которые невозможна фильтрация воздуха (неопрен и поливинилхлорид)....

Подробнее

Приостановлены продажи жилья в Ленобласти

Обзоры событий
37На рынке загородных малоэтажных комплексов застройки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области находилось 357 проектов, которые находятся в стадии реализации. Но уже приостановлены 120 проектов продаж. За последние 10 лет 107 комплексов были полностью распроданы.
Застройщиками были заявлены еще около 40 проектов, но продажи в них еще не начинались.
39600 домовладений включают в себя 357 реализуемых коттеджей. В эти домовладения входят еще 8900 коттеджей, 26500 участков без подряда, 4200 таун-хаусов. Примерно 64% из них на данный момент остаются непроданными. Но в последнее время быстро растет доля секций.
В 2011 году за полгода добавилось 42 поселка,  в 2010 году – 52, в 2009 году – 62, а за тот же срок в 2012 году 39 новых проектов вышли на рынок недвижимости.
По статистике, 25 % проектов, вышедших на рынок, по тем или иным причинам останавливает продажи. Причем не один раз, а даже после «повторного» выхода на рынок.
Специалисты БАРН (Бюро аналитики по рынку недвижимости) с 2009 года ведут проект по сбору и обмену информацией о реальных сделках. Это делает возможным отслеживать динамику продаж. Сегодня здесь аккумулируется информация о сделках от множества компаний, частных застройщиков, ведущих около 100 проектов комплексной застройки. В проекте также участвуют много ведущих девелоперов, причем их проекты намного крупнее, чем в среднем по рынку. Проект информационного обмена открыт для всех застройщиков.
Согласно статистике БАРН за второй квартал 2012 года было реализовано 734 объекта, среди них участки, таун-хаусы, дома. За последние три года  число малоэтажных комплексов значительно выросло.
Тем не менее, число приостановленных продаж не выросло, а сократилось. Вместе с тем с каждым кварталом покупатели оставляют у продавцов все меньше денег. Средняя стоимость участков с коммуникациями примерно на 600 тыс.рублей, таун-хаусов – на 1,9 млн.руб., коттеджей – примерно на 2 млн.рублей.
В последние годы средняя стоимость «квадрата» домов, стоящих отдельно, колеблется вокруг одних значений, то площадь секций становится с каждым годом всё меньше, цена каждого метра –всё ниже. Для сравнения – если в 2010 году средняя площадь была 146 кв.м, за которую покупатели платили примерно по 56000 руб. за кв.м., то в 2011 году – площадь сократилась до 88 кв.м., продавать их начали по 43000 рублей. А к 2012 году площади вообще уменьшились до 74 кв.м., которые скупаются по 29000 рублей.
 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее