Группа ПИК продает "ПИК-Неруд"

News image

Группа ПИК продает бизнес по производству нерудных стройматериалов - компанию "ПИК-Неруд". Покупатель актива стоимостью свыше $100 млн - кипрская Lakebed Trading Ltd. Собственный нерудный бизнес обнаружился также у одного из ...

Подробнее

Москвичи переезжают в Подмосковье

News image

TEKTA GROUP По данным аналитиков компании TEKTA GROUP, за последнее время на рынок новостроек Подмосковья вышло 46 новых объектов, что составляет 1,486 тыс. квадратных метров жилья. Причем 17 объектов и...

Подробнее

Купить прямоугольный воздуховод

В жилого типа зданиях, на складах в торговых центрах и тому подобное присутствует вентиляционная система. Основным ее элементом, конечно же, является воздуховод. Все особенности конструкций того либо другого помещения диктуют ...

Подробнее

Разговоры о росте цен на недвижимость на

News image

Стоимость недвижимости Увеличение цен на землях, присоединяемых к Москве, основывается на спекулятивных ожиданиях отдельных девелоперов и продавцов на вторичном рынке недвижимости, считает глава «Ренова-СтройГруп» Вениамин Голубицкий. Он отметил, что п...

Подробнее

Как я ставил расширительный бачок

Позапрошлым летом строил дом. При проведении коммуникаций столкнулся с такой проблемой: воду подцеплял через соседей, а они, в свою очередь, подцеплены к общему колодцу. Изначально напор воды был не очень, ...

Подробнее

Рыночные условия

В условиях волатильного или вялого рынка, как в начале 2000-х гг. было в Сан-Франциско, кредиторы ищут проекты с коэффициентом покрытия долга (DCR) 1,4 и отношением суммы, кредита к стоимости (LTV) ...

Подробнее

Минрегион планирует строить дешевые дома

News image

Министерство регионального развития РФ, Фонд РЖС и партия "Единая Россия" разработали концепцию по уменьшению рыночной стоимости жилья. Основная мысль заключается в том, чтобы строительные организации разыгравали на конкурсах не стоимость ...

Подробнее

Виды древесных напольных покрытий

Если вы решили сделать ремонт в классическом стиле, напольное покрытие играет в нем не последнюю роль. Из того, какой материал вы выберите, и будет создаваться общий стиль вашего дома. Раз ...

Подробнее

Арендные дома. Запрет на покупку квартир

Обзоры событий
32На 16 сентября назначено заседание правительства. Речь будет идти о формировании рынка доступного жилья для аренды в России (арендного жилья). Материалы уже направлены премьер-министру Дмитрию Медведеву Минрегионразвития. Как сообщают «Известия», будет предложено запретить проведение приватизации помещений, квартир в арендных домах.
Предлагается ввести в законодательство новые термины: некоммерческий и коммерческий наем. Коммерческий наем будет касаться огромной части населения, заключается в предоставлении аренды жилья на рыночных условиях. Некоммерческий наем – для граждан с небольшими доходами, в это случае ставки найма регулируются государством.
Также чиновниками предлагается запретить в арендных домах приватизацию квартир. И те строительные компании, которые возьмутся за строительство таких арендных домов, ждут преференции. Им предоставят: бесплатные земельные участки, госгарантии на получение кредита на строительство, субсидии на подключение домов к коммунальным инфраструктурам.
Застройщикам будут представлены также и налоговые льготы: низкие ставки налогов на землю и на прибыль.  Также, для собственников арендных домов снизится ставка налога на имущество и будет составлять до 0,3%. То есть и для юридических лиц, и для физических лиц ставка налога на имущества будет одинакова.
Реализация этой госпрограммы будет проходить в три этапа. Наработка нормативной базы, запуск первых пилотных проектов будет проходить в 2012-2013 годах. Массовое строительство жилья некоммерческого типа – 2041-2015 годы. В этот же период планируется, что очередников будет вдвое меньше. Третий этап (до 2020 года) – доля арендного жилья вырастет до 40% и выше. Станет экономически оправданным строительство при условии сдачи квартир гражданам, имеющим средние доходы.
В настоящее время Гражданский кодекс предусматривает максимальный срок договора найма с гражданами – не более пяти лет. У Министерства есть предложение – разрешить заключение таких договоров на больший срок.
Но у экспертов рынка свое мнение. Они очень скептически настроены по отношению к данным инициативам. Хотя власти уже не меньше пяти лет говорят о проблеме доступного жилья, но дело так и не сдвинулось с мертвой точки.
Как не было, так и нет доступного жилья, ни в Москве, ни в Московской области. Правительству явно не хватает одного волевого усилия.  Тогда механизм заработает.
 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее