Покупатели элитной недвижимости в последнее время часто интересуются не только качеством строительства, статусом дома, архитектурой объекта, инженерией, инфраструктурными опциями, но и расположенными поблизости (или хотя бы в районе проживания) школами.
Этот вывод сделан на основе исследования риэлтерской компании Soho Estate. Покупатели жилья в Подмосковье также больше внимания обращают на образовательную инфраструктуру. Аналитики рынка недвижимости подтверждают это. Но только крупные застройщики могут позволить себе строительство жилья с социальной инфраструктурой, школой и детскими садами.
Фактор шаговой доступности престижных школ является не решающим, но учитываемым фактором. Спрос на качественную образовательную структуру в элитном секторе жилья расширяется. Это обусловливается изменением портрета среднестатистического клиента – покупателя жилых помещений. Все чаще покупателями становятся семейные пары среднего возраста с детьми. Также наметился и новый тренд – в город возвращаются обеспеченные владельцы загородной недвижимости, уставшие от проблем неустроенной инфраструктуры и ограниченной жизни за городом. Начинается обратная миграция. При строительстве просто необходимы электроинструменты, найти их вы сможете на сайте Ballu BIGH-3.
По данным Soho Estate, самая большая концентрация хороших образовательных услуг сосредоточилась в районе Хамовников. Четыре из семи образовательных школ заняли первые строчки школьного городского рейтинга. Также качественные образовательные услуги можно получить на Остоженке. Легендарная 57-я школа занимает второе место в списке лучших школ в Москве.
Московская область, даже самые дорогие и престижные ее районы, не могут предложить такой богатый выбор. Большинство школ здесь из советского прошлого. Постройке новых школ мешает множество обстоятельств. Высокая стоимость стройки, невысокая рентабельность.
Тем не менее, покупатель недвижимости всегда уточняет наличие свободных мест в школах и детских садах недалеко от места проживания. Поэтому крупные застройщики строят жилые дома с развитой инфраструктурой. И это помогает быстрее реализовать предложение продавцов.
Но, к сожалению, центр Москвы не может принять всех желающих. Поэтому, чтобы не потерять покупателей девелоперы все чаще предлагают жилые комплексы с образовательной инфраструктурой в Подмосковье. Большинство школ в таких комплексах – частные и очень дорогие, они доступны только для состоятельных клиентов.