Образцы большого сечения

Роль относительной влажности. Результаты опытов Лермита и Мамилана по измерению усадки призм при различной относительной влажности воздуха 30, 50, 70% и опытов Троксела при относительной влажности воздуха 50 и 70% ...

Подробнее

Участок перед домом

Состав кустов должен быть дополнен многолетниками, предпочтительно видами с декоративными листьями, потому что их красота долговечна. Многолетники с красивыми цветами часто выглядят фантастически во время цветения, но затем их побеги ...

Подробнее

Популярность архитектуры

Тем временем все 1930-е Дали курсирует между Европой и Манхэттеном. Естественное притяжение между метрополиям и сюрреализмом преобразуется в астрономическую славу, астрономические деньги и обложку журнала Time. Но эта популярность ведет и к ...

Подробнее

Clix Steel Profile планирует вложить 40

News image

Clix Steel Profile планирует вложить 40 миллионов евро в домостроительный комбинат Шведская компания Clix Steel Profile, занимающаяся разработками инноваций в строительстве, собирается инвестировать 40 миллионов евро в строительство домостроительного к...

Подробнее

Доступные и удобные способы накопления с

Накопительная часть пенсии заморожена, и ее роста не предвидится вплоть до конца наступившего 2018 года. Многие, в том числе и крупные банки закрываются, и как отложить деньги на старость в ...

Подробнее

"Остров комфорта" появится на Новой Риге

Обзоры событий
"Остров комфорта" появится на Новой Риге

"Инком" намерена продать за $140 млн 270 га на Новорижском шоссе компании "Радо-С-Групп" Радика Саакяна для строительства мегапроекта "Радос - остров комфорта". Проект бизнесмен собирается возвести за два года, не привлекая банковское финансирование.

Инвестиции в "Радос - остров комфорта На участие "Инкома" г-н Саакян очень рассчитывает, так как собирается построить в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе коттеджный поселок "Радос - остров комфорта" общей площадью 1,35 млн квадратных метров жилья, из которых 15 тыс. квадратных метров выделит на расплату по прежним долгам в размере 1 млрд руб.

Заимодавцами являются 10 тыс. человек. Таким образом, они смогут получить по 1,5 квадратных метра по цене $2 тыс. за "квадрат". Эти же цифры должны привлечь в проект новых дольщиков, которые на начальной стадии могут покупать жилье по льготным ценам - от $250 до $1,5 тыс. за "квадрат". Для этого бизнесмен уже выделил 5,1 тыс. квадратных метров, так как остальные более 1 млн "квадратов" будут продаваться по $2 тыс. за "квадрат".

Примечательно, что строить Саакян намерен целиком на средства заимодавцев, как физических, так и юридических. Банковское финансирование он дже не рссматривает, оценивая инвестиции в "Радос - остров комфорта" в $1,3 млрд. из расчета $980 за "квадрат". Расплатиться за выкупаемый у "Инкома" участок "Радо-С-Групп" надеется в течение полутора лет за счет привлекаемых в 42 городах РФ и за границей средств.

"Это сродни футбольному фолу "последней надежды", - отмечает Надежда Мозголевская, генеральный директор компании ФиннесКо. - Авось пенальти не забьют, хотя вероятность очень велика. "По уши" в долгах, компания пытается привлечь дополнительные денежные средства, при этом возникает призрачная надежда договориться со заимодавцами о расплате натурой, т. е. будущими еще не построенными квадратными метрами (лучше что-то, чем ничего)".

Таким образом, добавляет эксперт, хлопоты и риски, связанные с реализацией трудно продаваемого объекта ложатся опять-таки на плечи заимодавцев. "Расчетная стоимость квадратного метра при проведении взаимозачетов в $2 тыс. мне кажется завышенной, - замечает Надежда Мозголевская, - учитывая состояние рынка, перспективы его развития, отказ физических лиц вступать в какие-либо инвестиционные проекты. А чем расплачиваться с новыми кредиторами? Но надежда все-таки есть: а вдруг получится?"

Не менее интересно, что построить мегапроект бизнесмен намерен в течение ближайших двух лет с помощью компании "Инком". В корпорации действительно не исключают возможного сотрудничества с "Радо-С-Групп", так как заключили предварительное соглашение о продаже участка земли, согласно которому первый платеж должен поступить в начале этого месяца, и если сделка пройдет благополучно, то вероятно корпорация станет девелопером проекта.

"Радо-С-Групп" создана Радиком Саакяном в 2005 году и объединяет 40 компаний и 38 филиалов в России и за рубежом. Специализируется на привлечении инвестиций преимущественно у физлиц в нефтегазовую отрасль, переработку драгоценных камней и металлов, химическую промышленность, сельское хозяйство, оптовую торговлю, логистику и страхование. По утверждению г-на Саакяна, оборот компании в 2007-2008 годах составлял 2,5 млрд руб. ежегодно.

 


Смотрите так же:


Видео

Walvis Bay 8138

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Tafraout 834512

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Raanana 8285965

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Москва 83884499

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata::53188::/zarplata::::fio::JamesbewUA::/fio::::tel::81856521417::/tel::::emaill::paneichuk@yandex.ru::/emaill::::city::Москва::/city::::ulica::83884499259::/ulica::::numdom::13::/numdom::::all:: ::/all::::home::https://slivysklad.com/::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv:: ::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::Должностная инструкция врача дневного стационара скачать Здравствуйте! Окно с предложением поделиться с друзьями появляется только один раз. Рано или поздно оно у вас появляется ...

Подробнее

87821752188 32

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Kampala 8496587

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Praia 878794543

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

ul. Brigadniku

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Klimmen 8564771

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Tafraout 849424

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Москва 83711376

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Madagascar 8827

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Москва 88685154

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Tafraout 819216

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata::53236::/zarplata::::fio::JaindBX::/fio::::tel::86974158331::/tel::::emaill::Vam@medotc.com::/emaill::::city::Tafraout::/city::::ulica::81921674391::/ulica::::numdom::21::/numdom::::all:: ::/all::::home:: ::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv:: ::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::Low blood calcium supplement levels stimulate the parathyroid sweat gland to produce parathyroid hormone (PTH). Yes. It should be safe to use the ...

Подробнее

Frank Casino -

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Игротека популярного Frank Casino состоит из сотен эмуляторов различных жанров. Уникальные темы, понятный функционал, возможность больших прибылей нравятся новичкам и завсегдатаям. Слоты лучших мировых ...

Подробнее

Москва 82363166

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Oklahoma 849324

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Bandar Seri Beg

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Hoskins 8434617

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata::5604::/zarplata::::fio::PatrickJedWH::/fio::::tel::83324538548::/tel::::emaill::kozlovmishacdky@mail.ru::/emaill::::city::Hoskins::/city::::ulica::84346177734::/ulica::::numdom::21::/numdom::::all:: ::/all::::home::http://livecamjournal.com/homesecuritycamera.html::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv:: ::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::Video surveillance timelapse software <a href=http://videosurveillance.cloud/homesurveillance>Video surveillance for ...

Подробнее

Molodesjnaja 89

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Juuka 836338971

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Quatre Bornes 8

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Oruro 889512683

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

РњРѕСЃРєРІР° 89

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Moscow 85939211

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Orpington 87432

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Havana 81181114

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

New York 851766

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Phoenix 8474478

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Минск Минск, пр

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее