Квартиры, которых «уже» нет

News image

Квартиры, которых «уже» нет Эксперты Аналитического центра Гильдии риэлторов Москвы предупреждают гостей столицы, не хотите, чтобы вас обманывали другие, не обманывайте себя сами. Не попадайте в ловушку информационных агентств, к...

Подробнее

Обыски компании "Миэль-Недвижимость" свя

News image

Обыски компании "Миэль-Недвижимость" связаны с поселком "Барвиха-Вилладж" Обыски в офисах "Миэль-Недвижимость", о которых сообщалось ранее в СМИ, были связаны с коттеджным поселком под названием "Барвиха-Вилладж", отметила Юлия Абашина, представительница х...

Подробнее

Выбор композиционной схемы

Особый интерес представляет вариант кооперирования всех учреждений общественного центра в одном здании. Он требует большей индивидуальности композиции, учитывающей конкретные условия застройки. Но вместе с тем в нем максимально могут быть ...

Подробнее

Военная ипотека: в чем преимущества

News image

Для того чтобы обеспечить комфортную жизнь военнослужащим, существуют специальные льготы, которые распространяются на ипотечный кредит. Ранее условия военной ипотеки имели некоторые недостатки, так как позволяли приобрести собственное жилье в основном ...

Подробнее

Дональд Трамп построит в Грузии первый н

News image

В Батуми в воскресенье, 22 апреля, пройдет официальная презентация проекта 47-этажного жилого комплекса, осуществлять который будет компания известного американского бизнесмена Дональда Трампа. Стоимость проекта оценивается в четверть миллиарда долларов. Н...

Подробнее

С участием ASTERA ООО Ниппон Косметик ар

News image

ASTERA в альянсе с BNP Paribas RE Компания ООО «Ниппон Косметик»  арендовала 2150 кв. м в складском объекте на ул. Салова. ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate в...

Подробнее

Степень уплотнения исследуемых бетонных

Как показано в работах, проведенных ранее, получение плотной тонкопористой структуры бетона возможно при использовании полного комплекса усовершенствованной технологии с учетом гранулометрического состава всех компонентов....

Подробнее

Квартиры, которых «уже» нет

Обзоры событий

Квартиры, которых «уже» нет Квартиры, которых «уже» нет Эксперты Аналитического центра Гильдии риэлторов Москвы предупреждают гостей столицы, не хотите, чтобы вас обманывали другие, не обманывайте себя сами. Не попадайте в ловушку информационных агентств, которые предлагают квартиры по цене значительно ниже рынка. Чудес не бывает! В Гильдию риэлторов Москвы часто за помощью обращаются люди, пострадавшие от действий информационных агентств. Как правило, это приезжие граждане из других регионов России, которые в стремлении сэкономить на жилье, остаются и без денег (существенных для их бюджета), и без крыши над головой.

К сожалению, никаких претензий таким агентствам предъявить невозможно, так как в договоре четко прописано, что они предоставляют информационные услуги и никакой ответственности за достоверность сведений не несут. Их схемы стандартные и давно отработанные.

Например, агентство обещает предоставить базу якобы сдаваемых в аренду квартир с номерами телефонов владельцев, адресами и т. д. Стоимость такой услуги по Москве около  5-7 тыс. рублей. Позвонив по номерам, заказчик услуг убеждается, что квартиры уже сданы, никогда не сдавались, либо вообще отсутствуют.

Встречаются случаи, когда на телефон отвечает подставное лицо агентства в роли арендодателя. Он подтверждает наличие квартиры, но говорит о невозможности просмотра в данный момент. Таким образом, клиента «водят за нос» пару дней, а потом телефон становится недоступным или выясняется, что квартира сдана буквально час назад. Артем Артюхов, эксперт ГРМ, директор по развитию агентства недвижимости «Мэтр Роше Запад» дает несколько советов, как распознать в компании информационное агентство: Оплата комиссии должна производиться только после подписания договора о найме жилого помещения.

Никаких предоплат, ни под каким предлогом! Настоящее агентство недвижимости берет 40-100 от стоимости аренды. За эти деньги вы получите полный пакет услуг. Вам покажут квартиры (на квартире будет агент, а то и два!), проверят все документы, подпишут договор аренды.

По отдельности услуги не оказываются. Купить распечатку из базы (распечатка возможных вариантов) агентства не реально, это либо слив по инициативе конкретного агента, либо информационное агентство. Цены на квартиры не бывают ниже среднерыночных. Если в объявлении указан вариант с низкой стоимостью - вероятность того, что он «живой» крайне мала.

У настоящего агентства недвижимости по аренде есть сайт и офис. На сайте не может быть больше 100 вариантов. Информационные агентства часто меняют свои реквизиты, или вообще действуют без них. Обязательно читайте договор на оказание услуг. Если из всего перечня вы видите только «оказание услуг справочно-информационного характера», значит, перед вами 100-е информационное агентство.

03 Апреля 2012 12:02 Источник: Гильдия риэлторов Москвы

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее