Новостройки Москвы оказались неприспособ

News image

За десять месяцев 2011 года Департамент соцзащиты населения столицы вместе с Мосгосстройнадзором проверили 136 новостроек на доступность для маломобильных групп населения и инвалидов. Новостройки Москвы оказались неприспособленными для инвалидов Среди ...

Подробнее

В МВЦ «Крокус Экспо» с 3 по 6 апреля про

News image

BUILDEX’2012 Все 4 зала 1-го павильона МВЦ «Крокус Экспо» были заполнены участниками - более 300 компаний из 12 стран - России, Белоруссии, Украины, Германии, Литвы, Италии, Китая, Турции и д...

Подробнее

Курорт «ПИРогово» признан «Самым дорогим

News image

Курорт «ПИРогово» Курорт «ПИРогово» признан обладателем ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2012» в номинации «Самый дорогой объект». За право обладать этим титулом боролись 6 объектов. Номинанты, допущенные к у...

Подробнее

Парники из поликарбоната

Времена, когда для теплиц использовалась полиэтиленовая пленка, постепенно уходят в прошлое. Сейчас существует невероятное количество других пригодных для этих целей материалов, но наиболее целесообразным из них можно назвать ...

Подробнее

Встроенные шкафы купе в Красноярске

На сегодняшний день шкафы-купе обладают огромной популярностью во всем мире. Происходит это благодаря их главному преимуществу, которое позволяет максимально результативно использовать пространство того или иного помещения. Современные шкафы купе отличаются ...

Подробнее

Купить квартиру московские чиновники смо

News image

Начиная со следующего года, столичные государственные служащие получат возможность покупки жилья за счет средств городского бюджета. Купить квартиру московские чиновники смогут за счет местного бюджета Предоставить единовременные льготы на улучшение ...

Подробнее

Квартиры, которых «уже» нет

Обзоры событий

Квартиры, которых «уже» нет Квартиры, которых «уже» нет Эксперты Аналитического центра Гильдии риэлторов Москвы предупреждают гостей столицы, не хотите, чтобы вас обманывали другие, не обманывайте себя сами. Не попадайте в ловушку информационных агентств, которые предлагают квартиры по цене значительно ниже рынка. Чудес не бывает! В Гильдию риэлторов Москвы часто за помощью обращаются люди, пострадавшие от действий информационных агентств. Как правило, это приезжие граждане из других регионов России, которые в стремлении сэкономить на жилье, остаются и без денег (существенных для их бюджета), и без крыши над головой.

К сожалению, никаких претензий таким агентствам предъявить невозможно, так как в договоре четко прописано, что они предоставляют информационные услуги и никакой ответственности за достоверность сведений не несут. Их схемы стандартные и давно отработанные.

Например, агентство обещает предоставить базу якобы сдаваемых в аренду квартир с номерами телефонов владельцев, адресами и т. д. Стоимость такой услуги по Москве около  5-7 тыс. рублей. Позвонив по номерам, заказчик услуг убеждается, что квартиры уже сданы, никогда не сдавались, либо вообще отсутствуют.

Встречаются случаи, когда на телефон отвечает подставное лицо агентства в роли арендодателя. Он подтверждает наличие квартиры, но говорит о невозможности просмотра в данный момент. Таким образом, клиента «водят за нос» пару дней, а потом телефон становится недоступным или выясняется, что квартира сдана буквально час назад. Артем Артюхов, эксперт ГРМ, директор по развитию агентства недвижимости «Мэтр Роше Запад» дает несколько советов, как распознать в компании информационное агентство: Оплата комиссии должна производиться только после подписания договора о найме жилого помещения.

Никаких предоплат, ни под каким предлогом! Настоящее агентство недвижимости берет 40-100 от стоимости аренды. За эти деньги вы получите полный пакет услуг. Вам покажут квартиры (на квартире будет агент, а то и два!), проверят все документы, подпишут договор аренды.

По отдельности услуги не оказываются. Купить распечатку из базы (распечатка возможных вариантов) агентства не реально, это либо слив по инициативе конкретного агента, либо информационное агентство. Цены на квартиры не бывают ниже среднерыночных. Если в объявлении указан вариант с низкой стоимостью - вероятность того, что он «живой» крайне мала.

У настоящего агентства недвижимости по аренде есть сайт и офис. На сайте не может быть больше 100 вариантов. Информационные агентства часто меняют свои реквизиты, или вообще действуют без них. Обязательно читайте договор на оказание услуг. Если из всего перечня вы видите только «оказание услуг справочно-информационного характера», значит, перед вами 100-е информационное агентство.

03 Апреля 2012 12:02 Источник: Гильдия риэлторов Москвы

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее