Подбираем идеальную ванну

Перед покупкой ванны необходимо определиться с большим количеством фактором, от которых напрямую зависит выбор необходимой модели. Вы должны подумать над суммой, которую готовы без труда потратить на обустройство Вашей ванной ...

Подробнее

Квартап – удачный поиск недвижимости

Покупка недвижимости, будь то квартира или офисное помещение – серьезный и ответственный шаг, который, как правило, влечет за собой массу загвоздок и вопросов. В каком районе лучше подобрать жилье, как ...

Подробнее

Опыт в области планировки и комплексной

В ряде городов и крупных жилых массивов, строительство которых ведется по единому плану, проекты сети торговых зданий разрабатываются в соответствии с принципами трехступенчатой системы. Примерами таких решений являются микрорайоны по ...

Подробнее

ТензоТехСервис

С началом масштабного строительства жилого фонда в нашей стране еще с 2000 года, проявилась проблема оснащения существующих бетонных производств. Такие предприятия отставали на целые двадцать лет. Поэтому ...

Подробнее

Степень уплотнения исследуемых бетонных

Как показано в работах, проведенных ранее, получение плотной тонкопористой структуры бетона возможно при использовании полного комплекса усовершенствованной технологии с учетом гранулометрического состава всех компонентов....

Подробнее

Итоги 2 квартала 2012 года на рынке жило

News image

Мегаполис-Сервис Аналитики НП «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис» – ведущего оператора на рынке недвижимости Подмосковья – подвели итоги 2 квартала 2012 года на рынке жилой недвижимости Чехова. Высокая активность продавцов «вторички» п...

Подробнее

Различные приемы размещения веранд

Большие окна имели сложную форму переплета. В обработке наличника главное внимание уделялось не декоративной резьбе, а самой форме наличника, получившего простые плавные линии. Здесь проявилось своеобразное новаторство и свобода от трад...

Подробнее

Советы девелоперу

Обзоры событий

• Составляя договор о создании товарищества, как можно точнее определяйте права и обязанности каждого партнера. Для разрешения разногласий прибегайте к помощи арбитража.

• Остерегайтесь таких положений, которые позволяют инвесторам избавляться от девелопера, если определенный уровень текущей доходности не будет достигнут.

• Некоторые девелоперы рекомендуют брать взаймы больше, чем нужно, потому что это позволяет им получать не облагаемые налогом доходы. Однако, чем больше заимствовано средств, тем выше риск неплатежеспособности.

• Убедитесь, что инвесторы не имеют права вмешиваться в процесс управления проектом.

• Если инвесторы обязуются произвести выплаты денежных средств в будущем, удостоверьтесь в наличии лил средств, убедив инвесторов открыть аккредитивы.

Даже в тех случаях, когда девелопер может напрямую обратиться за разрешением на строительство, у него есть возможность получить ценную информацию от сотрудников градостроительного управления еще до начала работы над предварительными планами. Например, пожарный инспектор одного градостроительного управления проинформировал представшей компаний Peiser Corporation и Jerome Frank Investments о том, что в правила устройств брандмауэров предлагается внести изменения, о которых архитектор проекта на тот момент не знал. В связи с ними изменениями использование спринклорных противопожарных систем стало более экономичным, чем строительство перегородок с установленным классом огнестойкости, разделяющих здание по всей высоте. Полгода спустя, когда представители компаний вернулись для утверждения проектной документации, предлагаемые изменения уже были осуществлены. Таким образом, благодаря предупреждению, полученному от пожарного инспектора, Пейзер и Фрепк смогли сэкономить время и деньги, которые в противном случае им пришлось бы потратить на внесение изменений в планы.

 


Смотрите так же:


Видео

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее