Если продавец продал объект недвижимости нескольким лицам одновременно, право собственности получает тот добросовестный покупатель, который первым подал заявку на регистрацию права в земельном кадастре. Покупатель, который подал заявку на регистрацию права не первым, но первым получил объект недвижимости во владение, может в порядке исключения потребовать удаления записи о регистрации того покупателя, который первым обратился за регистрацией права собственности, если обратившийся первым знал, что данный объект недвижимости уже передан во владение другому лицу, или действовал недобросовестно. В такой правовой ситуации, когда пострадавшая сторона не может добиться регистрации права собственности на свое имя или когда соответствующая запись удаляется, хотя пострадавший покупатель полагался на данные земельного кадастра, эта сторона имеет право расторгнуть договор и требовать возмещения ущерба от продавца, который продал недвижимость нескольким лицам одновременно. Решить кризисные ситуации помогут специалисты. К примеру, коррекцию вросшего ногтя, вы сможете сделать в специальной клинике. Процедура проходит безболезненно и при использовании современного оборудования. Специалисты гарантируют вам надежный результат.

Договор должен соблюдаться всегда, за исключением случаев, когда имеется предусмотренное законом основание для его расторжения или когда договор недействителен. Покупатель недвижимости вправе требовать расторжения договора и возмещения ущерба и в том случае, если, например, фактическая площадь приобретенного земельного участка меньше указанной в земельном кадастре.

Общины относительно свободно выдают разрешения на строительство. Проектные работы лучше начать как можно раньше и заблаговременно подготовить все необходимые документы. Также рекомендуется заранее обсудить строительный проект с компетентными органами власти той общины, где планируется строительство, изучить местное законодательство и выяснить, какие разрешения потребуются. Согласно швейцарскому законодательству в проекте совсем не обязательно должен участвовать архитектор. Тем не менее архитекторы, чертежники и другие специалисты в большинстве случаев требуются для обеспечения соответствия проекта необходимым требованиям и для подготовки подробных чертежей. Необходимо уведомить владельцев соседних участков о планируемом строительстве на начальном этапе работ и по возможности получить их согласие. Эти меры помогут избежать долгих судебных разбирательств, если соседи станут возражать против строительства.