Смесители для кухонных моек. Как подобра

Смесители для кухонных моек должны отвечать нескольким ключевым требованиям: качество, удобство в эксплуатации, прочность, надежность, эстетичный внешний вид. Именно на эти характеристики следует обратить внимание тем, кто выбирает смеситель для ...

Подробнее

Как выиграть в Вулкане - как обыграть ка

Онлайн казино Вулкан в любом случае является одним из самых интересных и перспективных мест для заработка денежных средств. Всё связано с тем что именно здесь проводятся самые интересные акции. Большинство ...

Подробнее

Обыски компании "Миэль-Недвижимость" свя

News image

Обыски компании "Миэль-Недвижимость" связаны с поселком "Барвиха-Вилладж" Обыски в офисах "Миэль-Недвижимость", о которых сообщалось ранее в СМИ, были связаны с коттеджным поселком под названием "Барвиха-Вилладж", отметила Юлия Абашина, представительница х...

Подробнее

Квартира вашей мечты

News image

Каждый мечтает о собственном уютном уголке. Но часто эта важная сделка оборачивается головной болью. Нужно очень много предусмотреть и учесть. Ведь малейшая ошибка может перерасти в огромную проблему. Как же ...

Подробнее

Непростой путь к собственному жилью: пок

News image

  Приобретение комнаты - один из самых сложных юридических процессов в сфере недвижимости. Многие люди покупают комнату в качестве промежуточного варианта, надеясь со временем переехать в квартиру. Однако, решаясь на такой ...

Подробнее

Новокузнецк

Новокузнецк. Город расположен на реке Томь, в предгорьях Алтая. Он состоит из размещенных в сопряженных котловинах поселков, которые, по существу, являются самостоятельными городами. Расчленение территории обусловлено горными отрогами, реками, крупнейшими ...

Подробнее

ГК «ЦДС» и ЗАО «СПб-РегионИпотека» расши

News image

Центр Долевого Строительства ЗАО «Спб-РегионИпотека» расширил список аккредитованных объектов, возводимых строительной компанией «ЦДС». С марта 2012 года банк начал ипотечное кредитование покупателей квартир в первом корпусе жилого квартала «Новое М...

Подробнее

Коммерческая недвижимость: аренда офисов в Санкт-Петербурге

Обзоры событий

 

 

 

Ежегодно рынок коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге претерпевает изменения. В центральной части города продолжают появляться элитные бизнес-центры. Хотя попытки создавать подобные локации в других частях города предпринимаются, но особой поддержки у арендаторов не находят. Сильным магнитом служит историческая часть Питера. И не пугают ни сложности с транспортной доступностью, ни проблемы с парковкой.

Современные варианты


В 2014 году в Санкт-Петербурге побили рекорд на рынке недвижимости – в оборот ввели еще 16 бизнес-центров. Эксперты признают: это рекордная цифра. Такого бума не было с 2008 года. Но главное, что большую часть новых коммерческих объектов можно смело отнести к классу А.

Хотя к элитным коммерческим объектам присматриваются многие, но далеко не все готовы переплачивать за престижность. Самыми дорогими локациями сегодня считается Невский проспект и небольшой отрезок Московского. Популярностью пользуются здания с видом на воду – стоимость на аренду таких объектов тоже достаточно высока. Но причина не только в месторасположении. Современное техническое оборудование и продуманная планировка тоже влияет на решение бизнесменов.

Комплексный подход


Еще одна новинка на рынке офисов – появление многофункциональных объектов. Комплексы сочетают сразу несколько функций, открывая значительные просторы перед бизнесменами. Офисы совмещаются с отелями, торговыми площадями, апартаментами. По такой схеме даже строят небоскребы, где будут располагаться деловые центры. Один из таких, например, появился на углу Северного проспекта. Поэтому аренда офисов в санкт-петербурге сегодня не проблема – эта сфера продолжает интенсивно развиваться.

Заключая договор об аренде или покупке коммерческой недвижимости, важно помнить, что спустя какое-то время перспективный бизнес будет развиваться. Это значит, что понадобится расширять офисы. Поэтому уместно сразу выбирать те строения, где все помещения предназначены для коммерческой деятельности, например, бизнес-центры. Решив этот вопрос на первом этапе, можно будет избежать трудоемких и хлопотных переездов в будущем.

Обжитой бизнес-центр


С таким девизом сегодня существует рынок офисов в Северной столице. Ожидалось, что окраины будут более востребованы. Но бизнесмены мириться с этим не собираются. Клиентов удобнее приглашать в офис, расположенный в центре города. Поэтому арендаторы стараются остаться в обжитом бизнес-центре, отказываясь от комфорта и решив потесниться. Ожидаемого падения арендных ставок тоже нет.

Продолжают вводиться в эксплуатацию и новые объекты. За несколько месяцев вводится 3-4 бизнес-центра класса А. На элитные места особый спрос. По подсчетам специалистов, в 2014 году размер офисных площадей существенно увеличился – почти на 200 тысяч кв. метров.

Вместе с тем отмечают, что спрос в этой сфере уменьшился на 30%. Менее востребован стал класс В+. Интерес к нему проявляют меньше на 8,5%. А вот в А классе эти изменения не так существенны – всего лишь 2,6%. Класс В получил 1,5%, а С – 1,3%.

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее