Столичные власти пытаются вернуть "Москв

News image

Разбирательства, связанные с гостиницей "Москва" продолжаются. Добившись возбуждения уголовного дела по факту мошеннического присвоения $87,5 млн, столичные власти решили оспорить в суде смену гендиректора ОАО "Декмос". Сможет ли мэрия оспорить ...

Подробнее

Рекомендации по выбору натяжных потолков

У вас есть самые различные возможности в отношении потолочной отделки. В этом отношении можно выделить такие материалы, которые находятся на пике популярности. Вы можете запутаться в большом разнообразии предложений на ...

Подробнее

Онлайн казино Император

Казино Император стало легендой в государствах СНГ. Его история родилась в 90-х с наземных клубов. Клуб хорошо знаком пользователям Рунета. Основные принципы деятельности сайта - честный геймплей ...

Подробнее

Различные приемы размещения веранд

Большие окна имели сложную форму переплета. В обработке наличника главное внимание уделялось не декоративной резьбе, а самой форме наличника, получившего простые плавные линии. Здесь проявилось своеобразное новаторство и свобода от трад...

Подробнее

Чертова дюжина новостроек предлагается с

News image

13 новостроек с отделкой Такая популярная среди покупателей опция, как квартиры с отделкой от застройщика, представлена в 13 строящихся домов. Большая часть предложения, а это  87 на московском рынке н...

Подробнее

Лучшие американские города для продавцов

News image

Нью-Йорк Аналитики компании Zillow составили рейтинг городов США, которые наиболее выгодны для продажи недвижимости, и рынков, которые в первую очередь интересны покупателям, об этом сообщают эксперты Tranio. Ru. При исследовании учитывались такие факторы: соотношение цены п...

Подробнее

Москва.Наиболее вероятный вариант развит

News image

Рынок аренды жилoй недвижимости нужно развивать.  Необходимо создавать подходящий для этого механизм. Требуется создать унитарное государственное предприятие, которое на себя возьмет все функции регулирования и управления, которые не в состоянии ...

Подробнее

Трубопровод для систем отопления помещен

Все существующие отопительные системы призваны обеспечивать удобство и комфорт проживания в холодное время года. Важным элементом систем отопления классического типа является трубопровод, ведь он обеспечивает подачу теплоносителя к нагревательным приборам. ...

Подробнее

Может ли монолитный дом быть жильем эконом-класса?

Обзоры событий

Может ли монолитный дом быть жильем эконом-класса? Группа компаний "МИЦ" Монолитная технология строительства домов стала широко применяться не так давно. Она заключается в использовании метода непрерывной заливки: сначала создается опалубка под колонны, затем она заливается бетоном, для перекрытий создается металлический каркас, который тоже бетонируется. Кирпич в таких домах могут использовать лишь для возведения обычных стен, все несущие конструкции заливаются бетоном и являются монолитными.

Использование такой технологии позволяет существенно ускорить процесс строительства домов, так как кирпичная кладка отнимает намного больше времени. Если сравнивать с панельными домами, то качество монолитных зданий на порядок выше именно из-за их целостности.

Поэтому многие покупатели квартир задаются резонным вопросом, может ли монолитный дом быть жильем эконом-класса? Или такое возможно лишь в рекламных буклетах, а на деле они в лучшем случае принадлежат комфорт-классу или вовсе являются домами бизнес-класса. Для того, чтобы ответить на этот вопрос, необходимо сначала четко определить, как именно классифицируют объекты недвижимости в России? Однако сделать это согласно каким-то четким нормам не удастся – в настоящее время четкой классификации жилья не существует.

Как отмечают специалисты ГК «МИЦ», когда монолитные дома только появились, их по умолчанию относили к бизнес-классу. Все-таки качество этих домов на порядок выше, чем у панельных. Однако монолитная технология строительства начала динамично развиваться, что и привело к появлению достаточно доступных квартир в домах, построенных по такой технологии. Поэтому относить монолитные дома к бизнес-классу по умолчанию сегодня уже нельзя.

Специалисты ГК «МИЦ» выделяют отличительные черты домов эконом-класса, которые могут быть построены, в том числе, с помощью монолитной технологии. Отсутствие индивидуальных парковочных мест, небольшие площади самих квартир, иногда отсутствие благоустроенной домовой территории. Хотя, в последнее время застройщики стараются все-таки благоустраивать и районы эконом-класса. Также в домах эконом-класса используются достаточно дешевые материалы для отделки подъездов, лифты устанавливают типовые отечественного производства, присутствует ряд других архитектурно-планировочных и инженерных решений, призванных снизить стоимость дома в целом и каждой из квартир в отдельности.

Дома бизнес-класса, по мнению специалистов ГК «МИЦ», обязательно должны сопровождаться вместительной парковкой с индивидуальным местом для каждого из жителей здания. Квартиры в них заметно большей площади, чем в зданиях эконом-класса. Входные группы, холлы и лифты здесь выполнены с использованием новейшего оборудования и материалов. Кроме того, такие дома располагаются в престижных районах, имеют благоустроенную придомовую территорию, внутреннюю инфраструктуру и собственную систему безопасности здания.

Конечно же, учитывая качество монолитных зданий, жилье бизнес-класса относится к их числу. Понятие жилья комфорт-класса появилось совсем недавно. По определению экспертов оно является промежуточным звеном между недвижимостью эконом и бизнес-класса.

По своей площади квартиры в таких домах чуть больше, чем в эконом-жилье, но меньше, чем в домах бизнес-класса. Внутренняя инфраструктура присутствует, но не так развита, как в более дорогих домах.

В общем, такое жилье является хорошим вариантом для тех, кто хочет приобрести более качественную недвижимость, но при этом не хочет сильно переплачивать. 13 Апреля 2012 16:55 Автор: Мария Молькова Источник: ГК МИЦ

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее