Аренда эконом-класса пошла на убыль

News image

Гильдия риэлторов Москвы Эксперты Аналитического центра Гильдии риэлторов Москвы отмечают, цены на аренду недвижимости в сегменте эконом вернулись к летним показателям. Закончилась осенняя пора, когда Москву «атаковали» студенты, приезжие г...

Подробнее

Глянцевые и матовые натяжные потолки – б

Потолок является очень важным элементом любого интерьера, поэтому практически всегда при входе в комнату, взгляд останавливается именно на этой части помещения. Натяжной потолок, представляет собой полотно с безупречно гладкой поверхностью, ...

Подробнее

Компания WELHOME подвела итоги 2011 года

News image

WELHOME Консалтинговая компания Welhome подвела итоги 2011 года на рынке элитной загородной недвижимости московского региона. По оценкам экспертов компании Welhome, при условии отсутствия серьезных потрясений в мировой экономике, умеренный р...

Подробнее

Автоматизация производственных процессов

На некоторых заводах автоматизированы вагон-весы и ведутся работы по совершенствованию и созданию новых систем автоматики для вагон-весов, начаты исследовательские работы по комплексному автоматическому регулированию доменного процесса....

Подробнее

В «Новых Вешках» состоялся традиционный

News image

ЖК «Новые Вешки» Группа компаний Sawatzky провела традиционный летний праздник в элитном жилом комплексе «Новые Вешки». В этом году Family Day & Новые Вешки Open Air собрал несколько сотен г...

Подробнее

Покупаем семена конопли не нарушая закон

Сегодня достаточно популярными и востребованными на постсоветском пространстве становятся семена конопли. Но у потребителей все еще остается боязнь уголовного преследования при приобретении этого продукта. Можно сказать только одно, если вы ...

Подробнее

Как выбрать квартиру в Челябинске

Обзоры событий

Вполне вероятно, что Вы уже определились с тем, в каком районе желаете приобрести жильё, ну а как же поступать в дальнейшем? Не имея специальных знаний в риэлтерской области, Вы можете заблудиться в многочисленных фирмах предлагающие свои услуги в области купли/продажи жилой недвижимости. Именно для этого и написана эта статья. Мы поможем Вам безошибочно выбрать наилучший вариант по различным критериям.

Первое. Стоимость квартиры. Подавляющему большинству покупателей нынешнего времени, этот критерий является приоритетным при выборе жилья. На первый взгляд всё кажется очень простым: риэлтор называет Вам цену, Ваша задача лишь выбрать наиболее приемлемый для Вас вариант. Здесь хочется отметить, что купля/продажа квартир в Челябинске имеет свои сугубо индивидуальные правила, в корне отличающиеся от правил других городов.

Второе. Всегда стоит помнить, что в рекламах указываются квартиры с номинальной стоимостью, а они не всегда соответствуют приемлемому виду. В таком случае у Вас будет два выбора: 1) либо согласиться на дешёвый вариант, в этом случае, скорее всего, Вам понадобятся дополнительные средства для доведения своего новоиспечённого жилья до вида «более или менее»; либо 2) не поскупиться и подобрать что-то более соответствующее Вашему предпочтению.

Третье. Как правило, цена указывается за 1 кв./м жилплощади. В своей огромной практике мы не раз сталкивались с тем фактом, что довольно неопытные, так скажем – совсем зелёные риэлторы, недавно окончившие ВУЗы, воспринимают «у.е. (условную единицу)» за американский доллар. Хотя на самом деле она так и называется «Условная Единица», то есть единица валюты, которую обуславливают (обговаривают) изначально продавец и покупатель (это может быть и американский доллар, и австралийский доллар, и российский рубль, и европейская валюта и прочая другая). Потому, чтобы не войти в заблуждение и поставить все точки над «и», следует изначально чётко обговорить, в какой именно валюте будет считаться у.е. за 1 кв/м Вашей будущей квартиры.

Четвёртое. При завершающей стадии оформления всего пакета документов на жилплощадь, следует убедительно настоять у риэлтора произвести метку, что данная цена является окончательной и изменению не подлежит. Потому как частая практика у продавцов повышать цену с целью дополнительной выгоды. Единственным исключением изменения цены за всю квартиру может служить несоответствие общей площади заявленной в договоре.

Пятое. Мы настоятельно рекомендуем выбирать зарекомендовавшие себя агентства. Если же обращаетесь к малоизвестным лица, всё же будет благоразумно пригласить опытного юриста, чтобы избежать мошенничества, которое имеет место быть.

Задумавшись о покупке квартиры, хочется заметить, что продажа квартир в Челябинске набирает всё больший интерес у покупателей. В таких вопросах следует тщательно выбирать именно то, что больше подойдёт именно Вам.

 

Обновлено (07.02.2013 09:39)

 


Смотрите так же:


Видео

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее