Проезжую часть в районе ММДЦ "Москва-Сит

News image

Проезжую часть в районе ММДЦ "Москва-Сити" планируется реконструировать Объявлен конкурс на реконструкцию дорожной сети в районе ММДЦ "Москва-Сити". Согласно условиям конкурса подрядчик должен реконструировать дорожные сети Мантулинской улицы и п...

Подробнее

В китайской столице открыто самое высоко

News image

Открытие небоскреба "Китайская мировая торговая башня III" состоялось в Пекине на территории Мирового торгового центра (МТЦ). Высота 81-этажного здания равна 330 метрам. Здесь будет находиться отель, офисы, рестораны, коммерческие площади ...

Подробнее

Примеры элитной недвижимости в Майами

Где еще можно жить в комфорте, как в не одном из самых прекрасных курортов Соединенных Штатов Америки, Майами? Ведь любой океан становится теплее и приятнее, когда вы отдыхаете в квартире ...

Подробнее

В Москве нашли самые запущенные здания

News image

Их выявило общественное движение "Архнадзор". В десятку запущенных попали: типография Жургаза (единственное в мире строение по проекту классика искусства Эль Лисицкого), дом купца Быкова (возведен в 1909 году - образец ...

Подробнее

Ремонт квартир

Ремонт в жилом помещении: ...

Подробнее

Красноярск

Красноярск. Расположен в месте выхода Енисея из Саянских гор, по обоим его берегам, с небольшим развитием в глубину, сильно расчленен пойменными, промышленными и транспортными территориями. В генеральном плане предусматривается развитие ...

Подробнее

Как выбрать квартиру в Челябинске

Обзоры событий

Вполне вероятно, что Вы уже определились с тем, в каком районе желаете приобрести жильё, ну а как же поступать в дальнейшем? Не имея специальных знаний в риэлтерской области, Вы можете заблудиться в многочисленных фирмах предлагающие свои услуги в области купли/продажи жилой недвижимости. Именно для этого и написана эта статья. Мы поможем Вам безошибочно выбрать наилучший вариант по различным критериям.

Первое. Стоимость квартиры. Подавляющему большинству покупателей нынешнего времени, этот критерий является приоритетным при выборе жилья. На первый взгляд всё кажется очень простым: риэлтор называет Вам цену, Ваша задача лишь выбрать наиболее приемлемый для Вас вариант. Здесь хочется отметить, что купля/продажа квартир в Челябинске имеет свои сугубо индивидуальные правила, в корне отличающиеся от правил других городов.

Второе. Всегда стоит помнить, что в рекламах указываются квартиры с номинальной стоимостью, а они не всегда соответствуют приемлемому виду. В таком случае у Вас будет два выбора: 1) либо согласиться на дешёвый вариант, в этом случае, скорее всего, Вам понадобятся дополнительные средства для доведения своего новоиспечённого жилья до вида «более или менее»; либо 2) не поскупиться и подобрать что-то более соответствующее Вашему предпочтению.

Третье. Как правило, цена указывается за 1 кв./м жилплощади. В своей огромной практике мы не раз сталкивались с тем фактом, что довольно неопытные, так скажем – совсем зелёные риэлторы, недавно окончившие ВУЗы, воспринимают «у.е. (условную единицу)» за американский доллар. Хотя на самом деле она так и называется «Условная Единица», то есть единица валюты, которую обуславливают (обговаривают) изначально продавец и покупатель (это может быть и американский доллар, и австралийский доллар, и российский рубль, и европейская валюта и прочая другая). Потому, чтобы не войти в заблуждение и поставить все точки над «и», следует изначально чётко обговорить, в какой именно валюте будет считаться у.е. за 1 кв/м Вашей будущей квартиры.

Четвёртое. При завершающей стадии оформления всего пакета документов на жилплощадь, следует убедительно настоять у риэлтора произвести метку, что данная цена является окончательной и изменению не подлежит. Потому как частая практика у продавцов повышать цену с целью дополнительной выгоды. Единственным исключением изменения цены за всю квартиру может служить несоответствие общей площади заявленной в договоре.

Пятое. Мы настоятельно рекомендуем выбирать зарекомендовавшие себя агентства. Если же обращаетесь к малоизвестным лица, всё же будет благоразумно пригласить опытного юриста, чтобы избежать мошенничества, которое имеет место быть.

Задумавшись о покупке квартиры, хочется заметить, что продажа квартир в Челябинске набирает всё больший интерес у покупателей. В таких вопросах следует тщательно выбирать именно то, что больше подойдёт именно Вам.

 

Обновлено (07.02.2013 09:39)

 


Смотрите так же:


Видео

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее