Общая композиция планировки города

30.10.2014 Схема реконструкции Ачинска разрабатывалась на основании инвентарных планов и съемочных материалов, произведенных еще в 1914 году. Ввиду отсутствия точной топогеодезической съемки в схеме не затрагивались вопросы инженерной подготовки территории (инженерные ...

Подробнее

Какими строительными материалами делать

Строительный сегмент стремительно пополняет ассортимент материалов разнообразного функционального назначения и позволяет быстро решать возникающие проблемы. Особенную актуальность вызывает вопрос, какими строительными материалами делать вибро шумоизоляцию, поскольку от его решения зависит ...

Подробнее

Группа компаний «Эспро» строит… из золот

News image

ГК «Эспро» Группа компаний «Эспро» вновь стала победителем престижной премии Commercial Real Estate Awards. В номинации индустриальная недвижимость России лучшим был признан офисно-складской комплекс «Кулон Югрос». Это уже шестой «...

Подробнее

Ремонт квартир

Ремонт в жилом помещении: ...

Подробнее

Значение непрерывности процесса

Начаты проектные работы по комплексной автоматизации технологических установок электрообессоливания, атмосферно-вакуумных трубчаток, термического крекинга на Куйбышевском, Уфимском, Ново-Куйбышевском, Ново-Уфимском и других заводах....

Подробнее

Гостиницы Екатеринбурга ждет звездная пе

News image

В Екатеринбурге 99 отелей В ближайшие годы все отели Екатеринбурга обяжут пройти сертификацию, по итогам которой им будет присвоено то или иное количество звезд. Все нюансы и особенности этого н...

Подробнее

ЛЭП в современных условиях

Линии электропередач – это сложные конструкции, целью которых является передача энергии на большие расстояния с дальнейшим распространением. В пределах страны – это важные средства комму...

Подробнее

Активнее всего инвестируют в зарубежную недвижимость москвичи и жители городов-миллионеров

Обзоры событий

Активнее всего инвестируют в зарубежную недвижимость москвичи и жители городов-миллионеров Москвичи наиболее активные инвесторы Консалтинговый портал indriksons.ru подготовил обзор основных российских регионов, где сегодня сформировались наиболее активные инвесторы в недвижимость. Лидируют в рейтинге москвичи, за ними идут жители крупных промышленных центров и ресурсодобывающих регионов. Что примечательно, среди инвесторов практически нет жителей Санкт-Петербурга. «Всех покупателей можно условно разделить на две категории, – рассказывает Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала indriksons. ru. – Первая группа – это покупатели "для себя", вторая – инвесторы». По словам эксперта, сегодня интерес к приобретению недвижимости за границей для личного пользования практически сходит на нет. Те немногие, кто покупает, отдают предпочтение Испании и Кипру». Если говорить об инвесторах, то они предпочитают стабильные развитые рынки: Великобританию, Францию, Австрию, Швейцарию.

Однако стоит подчеркнуть, что европейскими рынками интересуются до Урала. Жителей Сибири и Дальнего Востока чаще интересуют азиатские рынки. Между тем пока покупателей из регионов не очень много, т. к., по мнению эксперта, до них просто не успевает доходить качественное предложение, а клиенты из Москвы реагируют быстрее, поскольку понимают, что хороших инвестиционных проектов не так уж и много.

Согласно анализу обращений инвесторов в консалтинговую компанию indriksons. ru в течение 2012 года, сегодня география покупателей инвестиционной недвижимости выглядит следующим образом: порядка 50  покупателей – это жители столицы, в основном это представители среднего класса, владельцы малого и среднего бизнеса, топ-менеджеры. Москвичи более тщательно относятся к инвестиционной составляющей при приобретении недвижимости, особенно это характерно для топ-менеджеров, ведь для них главное – не только вложить, но и заработать, поэтому они все чаще обращают свой взор на коммерческую инвестиционную недвижимость.

Около 32  покупателей – это жители крупных промышленных центров, городов-миллионеров, среди которых лидируют Екатеринбург, Челябинск и Ростов-на-Дону. Оставшиеся 18  приходятся на жителей ресурсодобывающих регионов.

Можно даже выделить города-лидеры в данных регионах, где количество инвесторов очень высоко, например: Сургут, Ханты-Мансийск, Нижневартовск. Стоит отметить, что покупатели зарубежной недвижимости из данных регионов интересуются преимущественно курортной недвижимостью, по всем понятным причинам. «Удивительно, но инвесторов из Санкт-Петербурга нет вообще. Ранее петербуржцы активно приобретали коттеджи в Финляндии, поскольку в пределах Ленинградской области цены на аналогичные объекты в два раза превышали цены у соседей из Евросоюза, однако сегодня средняя стоимость коттеджа в Стране тысячи озер составляет 350 000 евро – за такую сумму можно позволить себе дом в любой стране мира, где сезон не такой короткий, как в Финляндии», – резюмирует Игорь Индриксонс.

По мнению эксперта, число инвесторов будет расти хотя бы потому, что таких возможностей, какие сегодня предлагают зарубежные рынки недвижимости (например, доходность от аренды на уровне 10  годовых в валюте), просто нет на российском рынке. ________________________________________________________________________ Игорь Индриксонс – признанный эксперт в области международных инвестиций в недвижимость.

Структурировал более 250 инвестиционных портфелей недвижимости общей стоимостью более 1 миллиарда долларов. Имеет высшее финансовое образование, степень Магистра по инвестициям в недвижимость от «Cass Business School», Лондон.

На протяжении всей карьеры консультировал крупные инвестиционные фонды, хедж-фонды, банки и крупных частных инвесторов в Лондоне и России. Посвятил всю свою сознательную карьеру и образование вопросам инвестиций в недвижимость. В России и странах СНГ за 3 года провел более 300 образовательных семинаров по инвестициям в недвижимость. 29 Мая 2012 10:55 Источник: 1RRE.

ru

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее