Отечественные трансформаторы лучше

Некоторые изобретения в области электротехники называют величайшими открытиями своего времени. Естественно, самому открытию понятия электрической энергии и способов ее накопления (без этого в принципе невозможно было думать о том, чтобы ...

Подробнее

Особенности архитектуры городов

Исследователи с полным основанием связывают, например, особенности архитектуры Астрахани с влиянием образного строя и декоративного убранства сооружений Астраханского кремля, Владимира — с влиянием средневековой владимирской школы. Прослежены косвенные влияния, проникающие ...

Подробнее

Лужков примет собственные меры для дости

News image

Мэр Москвы Юрий Лужков направил указание в Москомархитектуру на разработку документации для проекта строительства 3 трамплинов на улице Нагорной. Лужков заявил, что новые трамплины будут построены по всем современным требованиям ...

Подробнее

Телефонные распределители

Назначением распределительных телефонных коробок является скрытие соединений проводов во время монтажных работ телефонных кабелей. Подобные устройства представляют собой распределители веток проводов, которые направлены в самые разные стороны....

Подробнее

Опыт в области планировки и комплексной

В ряде городов и крупных жилых массивов, строительство которых ведется по единому плану, проекты сети торговых зданий разрабатываются в соответствии с принципами трехступенчатой системы. Примерами таких решений являются микрорайоны по ...

Подробнее

Деревянный дом: плюсы и минусы

News image

Дерево издавна считалось основным строительным материалом для строительства частных домов. На сегодня многие частные застройщики, по-прежнему, выбирая между инновационными материалами и классическими, выбирают последние, которые наиболее привычны. Дерево по-прежнему с...

Подробнее

Квартира в ипотеку

News image

  Сегодня кредит на приобретение собственного жилья помогает тысячам молодых людей! Государством ипотека в Москве расценивается в качестве так называемого механизма, который может чётко урегулировать задачи масштабной социальной значимости в рамках страны. ...

Подробнее

Что и как строят в столице России

Обзоры событий
57Москомстройинвест сообщает, что в Москве в стадии строительства находятся 327 объектов жилого назначения. В том числе 219 объектов строятся на инвестиционные деньги. 41 % из них – это объекты, на которых заключается ДДУ. Остальные же объекты строятся с привлечением граждан в ЖСК (жилищно-строительные кооперативы).
Но власти Москвы предупреждают, что хоть ЖСК и законны, но они не дают 100%-ной гарантии того, что жилье будет получено. Также есть объекты, строящиеся по «серым» схемам, к такому строительству особое внимание.
На территории «новой Москвы» строится уже 114 объектов, из них только 119 крупных объектов. Остальные же стройки – это таунхаусы.
Основная часть таунхаусов строится на земле садовых товариществ или на территориях, которые не предназначены для строительства жилья.
По данным Москомстройинвеста 64 процента строящихся в данное время объекта продаются с нарушениями законодательства. То есть эти 64 процента строятся по «серым» схемам.
На помощь дольщикам приходит закон.
Федеральный закон № 214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" регулирует отношения, связанные с различным долевым строительством жилых многоквартирных домов и других объектов недвижимости. И устанавливает гарантии защиты законных интересов, прав и имущества всех участников долевого строительства.
Запрет на заключение застройщиком ДДУ до получения разрешения – это одна из основных гарантий соблюдения прав. Эта норма закона совершенно исключает возможность совершения различных мошеннических действий по отношению к гражданам. Например, привлечение денежных средств на строительство не существующих объектов.
ДДУ необходимо заключать в письменной форме. Он считается заключенным с даты государственной регистрации. Таким способом исключается возможность осуществления «двойной» продажи жилых помещений. При регистрации ДДУ будет осуществляться проверка наличия прав других лиц на объект, также проверяется наличие квартиры в новом объекте путем анализа всей проектной документации.
Федеральным законом допускается привлечь денежные средства граждан на строительство жилых помещений путем выпуска облигаций – жилищных сертификатов.
Правительство Москвы настоятельно рекомендует при вложении средств в строительство жилья, выбирать только тех застройщиков, которые используют ДДУ.

Обновлено (09.09.2012 15:47)

 


Смотрите так же:


Видео

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее