Сбербанк займется реконструкцией столичн

News image

Сбербанк займется реконструкцией столичных зданий-памятников Компания "Сбербанк Инвестиции" приобрела на аукционе у московской мэрии 50% акций компании "Мосстройвозрождение" за миллион рублей. При этом стартовая цена составляла 60 тысяч рублей. К...

Подробнее

Оценка стоимости недвижимости: зачем она

Если вы приняли решение продать или купить какую-либо недвижимость, вам нужно узнать ее настоящую стоимость. Так, дополнительно владея данными о стоимости похожих предложений на рынке, вы сможете установить наиболее выгодный ...

Подробнее

Ванны из Италии — оптимальный выбор

News image

Какую область человеческой деятельности не взять, в любой из них одно из первых мест принадлежит Италии. Эта страна славится своими художниками и скульпторами, поэтами, музыкантами. А в XX веке на ры...

Подробнее

Новые дома

Новые дома стоят по обеим сторонам улицы. Белые оштукатуренные стены, высокие красные крыши, благородная простота формы и идеальный пространственный порядок. Это не мечта идеалистического урбаниста, а реальность, кроме того, ...

Подробнее

Климатические системы

Технологический прогресс позволил ученым разработать специальные климатические системы, используемые для отопления. Они очень просты в эксплуатации, легко устанавливаются и довольно эффективны. Особое место среди подобных систем занимают тепловентиляторы. Благодаря высокому ...

Подробнее

Просторная квартира в новом доме: плюсы

В чем состоит преимущество квартиры в новом доме? Сегодня ведется много споров относительно себестоимости недвижимости. Рассмотрим пример нового жилого квартала в Уфе и особенности застройки, критерии качества жилья по мнению ...

Подробнее

Что такое двери invisible?

Данным вопросом задается каждый, кто впервые сталкивается с данной разновидностью межкомнатных дверей. Даже прямой перевод invisible, что в переводе означает скрытый или тайный, пробуждает интерес узнать о них ...

Подробнее

В Петербурге построили в два раза меньше офисов

Обзоры событий
В Петербурге построили в два раза меньше офисов

С начала года в Северной Столице было введено в строй около 70 тысяч квадратных метров офисных площадей. Это почти в два раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Несмотря на это, имеющееся на рынке предложение сегодня явно избыточно.

В городе возрастает влияние факторов локации и транспортной доступности Такие данные приводятся в аналитических материалах Гильдии управляющих и девелоперов России (ГУД). Несмотря на то, что уже больше десятка крупных комплексов официально заморожено в Петербурге, имеющееся на рынке предложение сегодня явно избыточно, так как доля вакантных площадей неуклонно растет.

Приостановлены (или так и не начинались) работы над комплексами Sokol City, Clover Plaza, "Адамант-Парк", "Удельный парк", "Эврика Башня" и др. В первом квартале было введено три офисных центра класса А и пять класса B, арендная ставка в которых варьируется от 850 рублей до 1,5 тысячи рублей за квадратный метр в месяц (с НДС).

В целом, указывают эксперты, арендные ставки на офисы в Петербурге продолжают снижаться. На начало мая 2009 года офисы класса А предлагались по ставке 760 рублей - 2 тысячи рублей за квадратный метр в месяц, класса В - по 500рублей - 1,5 тысячи рублей за квадратный метр в месяц (без НДС). Офисные помещения на Невском проспекте предлагаются по ставке от 400 рублей до 2 тысяч рублей за квадратный метр в месяц.

В городе возрастает влияние факторов локации и транспортной доступности. Так, в новых бизнес-центрах, удаленных от станций метро (Atlantic-City на улице Савушкина, Бенуа на Свердловской набережная, Bolloev Центр на Старопетергофском проспекте, Паль Хаус на проспекте Обуховской Обороны), арендные ставки только за первый квартал 2009 года упали на 30-50%. После корректировки арендных условий отток арендаторов из бизнес-центров существенно сократился.

По прогнозу аналитиков Colliers International, в 2009 году в Петербурге будет сдано в эксплуатацию не более 170 000 квадратных метров офисных площадей уровней А и В. Эксперты компании АРИН по результатам февральского мониторинга коммерческих стройплощадок обнаружили в замершем состоянии проекты общей площадью почти 400 000 квадратных метров.

 


Смотрите так же:


Видео

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее