Квартира вашей мечты

News image

Каждый мечтает о собственном уютном уголке. Но часто эта важная сделка оборачивается головной болью. Нужно очень много предусмотреть и учесть. Ведь малейшая ошибка может перерасти в огромную проблему. Как же ...

Подробнее

Пылегазовоздухопроводы

Длину подвесок регулируют с помощью талрепов или гаек на тягах с таким расчетом, чтобы все подвески были приблизительно одинаково нагружены и были выдержаны проектная высота и горизонтальность положения коробов. При ...

Подробнее

Коттеджи эконом-класса самые популярные

News image

Немного оживившись в мае, спрос на загородном рынке вновь идет на спад. Большинство покупателей присматриваются исключительно к объектам эконом-класса, в сегменте дальних дач покупают только готовые дома. Скидки держатся на ...

Подробнее

Дизайн среды малоэтажной застройки

Дизайн участков малоэтажной застройки без преувеличения можно отнести к наиболее обширной области «ландшафтных услуг», предоставляемых массовому заказчику в современной' практике России. Очевидная заинтересованность частных инвесторов в освоении все новых территорий в пр...

Подробнее

В США выставили на продажу город-призрак

News image

Продажа здания или даже целого комплекса зданий никогда не была редкостью, но как насчет целого города, выставленного на торги, да к тому же не обычного, а окутанного таинственной ...

Подробнее

«КПД» на Ярмарке недвижимости

News image

Ярмарка недвижимости На рынке коттеджных поселков СПб и Ленобласти произошло знаковое событие: девять ведущих девелоперских компаний объявили об учреждении ими Коллегии профессиональных девелоперов (сокращенно название сообщества звучит особенно многозначно -...

Подробнее

Жилые кварталы

Расчеты генплана Расчеты генплана в настоящее время значительно устарели. Так, этот генплан предусматривал в основном (60°/о) малоэтажную (2-3-этажную) застройку города и только 20°/о многоэтажной. В настоящее время в...

Подробнее

Стоимость одного квадратного метра может вернуться к отметке 500$

Обзоры событий
Стоимость одного квадратного метра может вернуться к отметке 500$

На фоне проблем финансирования новостроек, сокращения спроса и программ кредитования первичного рынка, девелоперам придется максимально понизить свою дельту, что в свою очередь отразится на цене "квадрата".

Прибыль девелопера составляла всего 40-80$ за квадратный метр Такое мнение высказал Олег Пронин, генеральный директор УК "Пересвет-Инвест", на конференции "Рынок недвижимости и финансов 2009: стратегии и рекомендации", прошедшей 26 февраля. Рассказывая об инвестициях и девелопменте Москвы и Подмосковья, Олег Пронин напомнил, когда-то прибыль девелопера составляла всего 40-80$ за квадратный метр при общей стоимости "квадрата" -$350-500.

Сегодня из-за кризиса многим застройщикам приходится замораживать проекты, поэтому девелоперы могут вернуться к привычной схеме формирования капитала по Карлу Марксу (5$ заработал, 3$ потратил на расходы, 2$- доход). Специалист также не исключает, что девелопер в таких условиях может максимально понизить свою дельту и, вследствие, этого в регионах стоимость одного квадратного метра может вернуться к отметке 500$.

 


Смотрите так же:


Видео

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее