Среди многих проблем экологического сост

17.10.2014 Среди многих проблем экологического состояния городской среды во второй половине XX века на первый план выдвигались проблемы санитарной охраны воздушного бассейна городов Сибири. Это объяснялось концентрацией промышленности, населения и транспорта ...

Подробнее

MIPIM 2009

News image

Только две компании не отказались от участия в крупнейшей выставке недвижимости MIPIM в этом году. Остальные отправляют в Канны своих представителей или, решив сэкономить на аренде, представят свои проекты на ...

Подробнее

Банки усомнились в ипотечных заемщиках

News image

В следующем году получить ипотечный кредит будет гораздо сложнее, говорят эксперты. Ряд российских банков начали более взвешенно подходить к потенциальным заемщикам. Многие финансовые институты признаются, что стали дольше рассматривать з...

Подробнее

Зеленоград первым покончит с "хрущевками

News image

В Зеленограде будет разрушена последняя пятиэтажка "сносимой" серии. На этом будет  закончена программа реконструкции пятиэтажного жилищного фонда. В Зеленограде будет проведён торжественный снос последней жилой пятиэтажки Сегодня, 27 февраля, в ...

Подробнее

Елену Батурину обвиняют в рейдерстве

News image

Юристы Шалвы Чигиринского обвиняют Елену Батурину в намерении отобрать у него оставшийся бизнес. Они утверждают, что с 2003 года госпожа Батурина является негласным партнером Чигиринского, в том числе совладельцем Sibir ...

Подробнее

Особенности архитектуры городов

Исследователи с полным основанием связывают, например, особенности архитектуры Астрахани с влиянием образного строя и декоративного убранства сооружений Астраханского кремля, Владимира — с влиянием средневековой владимирской школы. Прослежены косвенные влияния, проникающие ...

Подробнее

Обращение к средствам интерпретации водн

Возможность визуального «соприкосновения» с водным контуром в пространстве парка составляет для посетителя одно из средств усиления эмоционального воздействия природы. Задача дизайна заключается в том, чтобы предложить такой сюжет восприятия водного прос...

Подробнее

Схема освоения подземного пространства м

News image

Схема освоения подземного пространства может быть разработана в столице Сергей Левкин, руководитель московского департамента градостроительной политики, обратился к мэру Сергею Собянину с предложением по разработке схемы освоения подземного пространства г...

Подробнее

Продажа жилья и незаконная перепланировка

Обзоры событий

Продажа жилья и незаконная перепланировка Несогласованная планировка на сегодня актуальнее явление во многих регионах Российской Федерации. Пока человек живет в квартире с незаконной перепланировкой шанс, что его оштрафуют за нарушение закона, минимален. Чаще всего к собственнику жилого помещения затеявшего незаконное переустройство или перепланировку приходят контролирующие органы непосредственно в период проведения ремонтных работ. Если этого не произошло, то всплыть проблема может уже в период продажи подобного помещения. При оформлении сделки купли-продажи незаконная планировка может стать причиной отказа в предоставлении необходимых документов из бюро технической инвентаризации до момента пока помещение не будет приведено в первоначальный вид или же планировка не будет узаконена, если подобное возможно.

Единственное исключение, когда квартира может быть продана даже с несогласованной планировкой, это в случае если право собственности на нее оформлено менее 5 лет назад до момента перепродажи. В таком случае регистрационные органы согласно действующих нормативно-правовых документов не требуют предоставления документов из бюро технической инвентаризации. Но тут возникает спорный момент, а нужна ли квартира с проблемой новому собственнику, ведь в таком случае вся ответственность по незаконной перепланировке ложится на его плечи.

В случае обнаружения этого факта контролирующими инстанциями выплачивать штраф и возвращать помещение в первозданный вид будет именно новый собственник. Но если квартира перед вторичной продажей покупалась более 5 лет назад, будет необходимо в регистрационный орган предоставить пакет документов из БТИ. В этот пакет войдет экспликация помещения, поэтажный план, а также ряд справок. И на этом этапе сотрудник бюро будет осматривать жилое помещение и всплывет факт незаконной перепланировки.

При этом отклонения от плана фиксируются в виде красных линий на плане, которые станут дальнейшим препятствием в совершении сделки и дальнейшей ее регистрации в государственных органах. Поэтому в случае перепланировки лучше всего получить все необходимые документы перед проведением.

Это позволит избежать многих неприятностей впоследствии.

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее