Остекление лоджий п 44т: простые советы

Остекление лоджий п 44т планируют заранее, так как этот процесс не только трудоемкий, но и затратный по финансам. Иногда в запланированный бюджет не укладываются и начинают экономить не грамотно. Это ...

Подробнее

Что такое листья

Декоративные деревья обычно продаются в контейнерах, поэтому их можно посадить в саду в течение сезона. Однако лучше всего сделать это весной. Во-первых, потому что тогда есть самый большой выбор видов и сортов, ...

Подробнее

Обзор ситуации на рынке вторичной недвиж

News image

НДВ-Недвижимость 1. Предложение. Характеристика рынка Максимальное число предложений на рынке наблюдалось в апреле, чуть ниже был уровень предложения в другой «пиковый» сезон – в октябре. Общее увеличение объема предложения, п...

Подробнее

Колония при металлообрабатывающем заводе

Колония при металлообрабатывающем заводе Ф. И. Сан-Галли (Д. Д. Зайцев, 1879) включала 18 деревянных двухэтажных домов, школу, служебное здание с магазином, беседку в небольшом парке. Рабочих волнений у Сан-Галли не ...

Подробнее

Игорь Шувалов назвал реальную стоимость

News image

Вице-премьер российского правительства Игорь Шувалов фактически признал, что существующая ситуация в строительной отрасли России ужасающая. И ее надо срочно исправлять. Второй день Петербургского экономического форума открылся деловым завтраком, где п...

Подробнее

Магия левитановских плёсов: о строительс

News image

Среди сотрудников Управления делами президента пошли разговоры о строительстве ещё одной госрезиденции. Речь идёт о местечке неподалёку от города Плёс Ивановской области. Места эти известны как «левитановские». Там будто б...

Подробнее

Влияние специализации на управление кооп

В практике сооружения линейных объектов (железнодорожных и автомобильных дорог, а также магистральных трубопроводов) при наличии больших объемов работ создаются крупные самостоятельные подразделения, специализирующиеся на таких операциях (видах работ), как укладка ...

Подробнее

Продажа жилья и незаконная перепланировка

Обзоры событий

Продажа жилья и незаконная перепланировка Несогласованная планировка на сегодня актуальнее явление во многих регионах Российской Федерации. Пока человек живет в квартире с незаконной перепланировкой шанс, что его оштрафуют за нарушение закона, минимален. Чаще всего к собственнику жилого помещения затеявшего незаконное переустройство или перепланировку приходят контролирующие органы непосредственно в период проведения ремонтных работ. Если этого не произошло, то всплыть проблема может уже в период продажи подобного помещения. При оформлении сделки купли-продажи незаконная планировка может стать причиной отказа в предоставлении необходимых документов из бюро технической инвентаризации до момента пока помещение не будет приведено в первоначальный вид или же планировка не будет узаконена, если подобное возможно.

Единственное исключение, когда квартира может быть продана даже с несогласованной планировкой, это в случае если право собственности на нее оформлено менее 5 лет назад до момента перепродажи. В таком случае регистрационные органы согласно действующих нормативно-правовых документов не требуют предоставления документов из бюро технической инвентаризации. Но тут возникает спорный момент, а нужна ли квартира с проблемой новому собственнику, ведь в таком случае вся ответственность по незаконной перепланировке ложится на его плечи.

В случае обнаружения этого факта контролирующими инстанциями выплачивать штраф и возвращать помещение в первозданный вид будет именно новый собственник. Но если квартира перед вторичной продажей покупалась более 5 лет назад, будет необходимо в регистрационный орган предоставить пакет документов из БТИ. В этот пакет войдет экспликация помещения, поэтажный план, а также ряд справок. И на этом этапе сотрудник бюро будет осматривать жилое помещение и всплывет факт незаконной перепланировки.

При этом отклонения от плана фиксируются в виде красных линий на плане, которые станут дальнейшим препятствием в совершении сделки и дальнейшей ее регистрации в государственных органах. Поэтому в случае перепланировки лучше всего получить все необходимые документы перед проведением.

Это позволит избежать многих неприятностей впоследствии.

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее