Разделы номенклатуры

Проектная и строительная практика Вместе с тем проектная и строительная практика потребовала дальнейшего развития и совершенствования данной номенклатуры, что и было проведено в 1965-1966 гг. Номенклатура типов общественных зданий для типового ...

Подробнее

Как защитить дерево от разрушительных фа

Один из лучших на сегодняшний день деревозащитных составов – «Акватекс» для внутренних работ по дереву. Сложно переоценить важность защиты этого материала от разрушительных факторов. Несмотря на то, что из него ...

Подробнее

Компания WELHOME подвела итоги 2011 года

News image

WELHOME Консалтинговая компания Welhome подвела итоги 2011 года на рынке элитной загородной недвижимости московского региона. По оценкам экспертов компании Welhome, при условии отсутствия серьезных потрясений в мировой экономике, умеренный р...

Подробнее

Роль агентств недвижимости

Приобретение недвижимости является для большинства людей самым важным шагом в жизни, ведь покупка делается с расчетом на длительное проживание, и от того, насколько правильно будет выбран объект, зависит комфорт человека ...

Подробнее

Московские чиновники не пропускают китай

News image

По заявлению председателя правления Российско-китайского центра торгово-экономического сотрудничества Сергея Санакоева власти столицы не дают возможности бизнесменам из Китая реализовать девелоперские проекты в Москве. Власти столицы не дают возможности бизнесменам из ...

Подробнее

Дональд Трамп построит в Грузии первый н

News image

В Батуми в воскресенье, 22 апреля, пройдет официальная презентация проекта 47-этажного жилого комплекса, осуществлять который будет компания известного американского бизнесмена Дональда Трампа. Стоимость проекта оценивается в четверть миллиарда долларов. Н...

Подробнее

Площадь ММДЦ «Москва-Сити» будет уменьше

News image

ММДЦ «Москва-Сити» Московская градостроительно-земельная комиссия решила уменьшить суммарную площадь Московского международного делового центра «Москва-Сити» на 500 тыс. квадратных метров. В результате, площадь этого объекта сократится до почти 4,2 млн. к...

Подробнее

Предпосылки формирования структуры рассе

С открытием южного пути по Селенге и Амуру заселение южных районов стало более интенсивным. Слухи о богатстве Даурии привели сюда крестьянское население, и под защитой Селенгинского, Баргузинского, Удинского, Нерчинского и ...

Подробнее

Продажа жилья и незаконная перепланировка

Обзоры событий

Продажа жилья и незаконная перепланировка Несогласованная планировка на сегодня актуальнее явление во многих регионах Российской Федерации. Пока человек живет в квартире с незаконной перепланировкой шанс, что его оштрафуют за нарушение закона, минимален. Чаще всего к собственнику жилого помещения затеявшего незаконное переустройство или перепланировку приходят контролирующие органы непосредственно в период проведения ремонтных работ. Если этого не произошло, то всплыть проблема может уже в период продажи подобного помещения. При оформлении сделки купли-продажи незаконная планировка может стать причиной отказа в предоставлении необходимых документов из бюро технической инвентаризации до момента пока помещение не будет приведено в первоначальный вид или же планировка не будет узаконена, если подобное возможно.

Единственное исключение, когда квартира может быть продана даже с несогласованной планировкой, это в случае если право собственности на нее оформлено менее 5 лет назад до момента перепродажи. В таком случае регистрационные органы согласно действующих нормативно-правовых документов не требуют предоставления документов из бюро технической инвентаризации. Но тут возникает спорный момент, а нужна ли квартира с проблемой новому собственнику, ведь в таком случае вся ответственность по незаконной перепланировке ложится на его плечи.

В случае обнаружения этого факта контролирующими инстанциями выплачивать штраф и возвращать помещение в первозданный вид будет именно новый собственник. Но если квартира перед вторичной продажей покупалась более 5 лет назад, будет необходимо в регистрационный орган предоставить пакет документов из БТИ. В этот пакет войдет экспликация помещения, поэтажный план, а также ряд справок. И на этом этапе сотрудник бюро будет осматривать жилое помещение и всплывет факт незаконной перепланировки.

При этом отклонения от плана фиксируются в виде красных линий на плане, которые станут дальнейшим препятствием в совершении сделки и дальнейшей ее регистрации в государственных органах. Поэтому в случае перепланировки лучше всего получить все необходимые документы перед проведением.

Это позволит избежать многих неприятностей впоследствии.

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее