Тенденции в девелопменте офисных зданий

Рынок офисных зданий отличается очень высокой цикличностью и характеризуется резкими подъемами и спадами деловой активности. Девелопмент офисных зданий зависит от множества факторов, и их непредвиденные изменения могут привести к неожиданным реак...

Подробнее

Этапы и порядок проведения инструктажей

News image

  На сегодняшний день существует крайняя необходимость в создании инструктажей по охране труда, так как сложность технологических процессов набирает обороты из года в год на каждом производстве по своему. Опишем этапы ...

Подробнее

Игровые автоматы казино: как выиграть ле

Можно ли играть в казино и зарабатывать регулярно? Да, если выбирать онлайн слоты с наибольшей отдачей. Специфика некоторых машин изначально предполагает частые выплаты и минимальный процент так называемых голых спинов. ...

Подробнее

Названа самая дорогая квартира в Киеве

News image

Киевские риэлторы объявили, что сейчас на рынке недвижимости Киева самой дорогой квартирой украинской столицы можно назвать апартаменты, которые находятся по ул. Грушевского 9-а, просят за них ни много, ни мало ...

Подробнее

"Федерация" будет достроена

News image

Корпорация Mirax Group все-таки достроит башню "Восток", который входит в состав комплекса "Федерация" (территория делового района Москва-Сити). Об этом заявил Николай Кошман - первый зампред правления по управлению строительным комплексом ...

Подробнее

Обзор ситуации на рынке вторичной недвиж

News image

НДВ-Недвижимость 1. Предложение. Характеристика рынка Максимальное число предложений на рынке наблюдалось в апреле, чуть ниже был уровень предложения в другой «пиковый» сезон – в октябре. Общее увеличение объема предложения, п...

Подробнее

В Астраханской области открылся клубный

News image

Клубный отель «Остров Сокровищ» В конце мая в Астраханской области состоялось открытие нового клубного отеля «Остров Сокровищ». Гостиничный комплекс предлагает идеальные условия для эко-туризма, в том числе располагает возможностями д...

Подробнее

Выбор территории для промышленных узлов

Для промышленных узлов, где размещаются предприятия, не выделяющие значительных вредностей (приборостроения, радиоэлектроники, аппаратостроения, электротехнические, текстильные, обувные, трикотажные, хлебозаводы, мебельные производства, заводы металлоконструкций, стекольные, керамические заводы и др.), целесообразно использовать территорию ...

Подробнее

Продажа жилья и незаконная перепланировка

Обзоры событий

Продажа жилья и незаконная перепланировка Несогласованная планировка на сегодня актуальнее явление во многих регионах Российской Федерации. Пока человек живет в квартире с незаконной перепланировкой шанс, что его оштрафуют за нарушение закона, минимален. Чаще всего к собственнику жилого помещения затеявшего незаконное переустройство или перепланировку приходят контролирующие органы непосредственно в период проведения ремонтных работ. Если этого не произошло, то всплыть проблема может уже в период продажи подобного помещения. При оформлении сделки купли-продажи незаконная планировка может стать причиной отказа в предоставлении необходимых документов из бюро технической инвентаризации до момента пока помещение не будет приведено в первоначальный вид или же планировка не будет узаконена, если подобное возможно.

Единственное исключение, когда квартира может быть продана даже с несогласованной планировкой, это в случае если право собственности на нее оформлено менее 5 лет назад до момента перепродажи. В таком случае регистрационные органы согласно действующих нормативно-правовых документов не требуют предоставления документов из бюро технической инвентаризации. Но тут возникает спорный момент, а нужна ли квартира с проблемой новому собственнику, ведь в таком случае вся ответственность по незаконной перепланировке ложится на его плечи.

В случае обнаружения этого факта контролирующими инстанциями выплачивать штраф и возвращать помещение в первозданный вид будет именно новый собственник. Но если квартира перед вторичной продажей покупалась более 5 лет назад, будет необходимо в регистрационный орган предоставить пакет документов из БТИ. В этот пакет войдет экспликация помещения, поэтажный план, а также ряд справок. И на этом этапе сотрудник бюро будет осматривать жилое помещение и всплывет факт незаконной перепланировки.

При этом отклонения от плана фиксируются в виде красных линий на плане, которые станут дальнейшим препятствием в совершении сделки и дальнейшей ее регистрации в государственных органах. Поэтому в случае перепланировки лучше всего получить все необходимые документы перед проведением.

Это позволит избежать многих неприятностей впоследствии.

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее