новоселы ЖК Град Московский Массовая застройка в пригороде столицы, с одной стороны, помогает многим жителям  Москвы и других регионов улучшить  свои жилищные условия, а с другой — усиливает нагрузку на транспортную, инженерную, социальную инфраструктуру региона, что неизбежно ухудшает качество жизни людей. Накануне Нового Года, Подмосковное правительство предложило девелоперам, строящим жилье в области и управляющим компаниям поделиться своими планами, успехами и проблемами в деле улучшения качества жизни горожан. Для привлечения внимания, как чиновников, так и самих горожан к теме благоустройства дворов, организации парковочных мест и решению проблем связанных с созданием социальной инфраструктуры, местные власти проводят круглые столы, организуют выставки и проводят всевозможные конкурсы.

В 2011 году вышли новые нормативы, более жестко регламентирующие и формулирующие взаимные обязательства инвесторов, застройщиков и эксплуатирующих организаций в Подмосковье. Принципиальным изменениям подверглись здания школ и детских садов.

Школы теперь могут быть только 3-х этажные, а детские сады – не выше 2-х этажей. На 1000 жителей по нормативу должно быть предусмотрено 140 мест в школе и 35-40 в детском саду.

Помимо строительства и содержания школ и детским садов изменения в нормативах коснулись организации внутриквартальных пространств – это и дороги, и парковочные места, и детские площадки. На заседаниях Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области тема содержания территории многоквартирных жилых домов – одна из самых острых. Несмотря на то, что дело это весьма хлопотное и затратное, нельзя руководствоваться исключительно холодным расчетом.

Игровые площадки со специальным покрытием, безопасным и смягчающим удар, альпийские горки, клумбы и фонтаны, тротуары, фонари,  скамейки и конечно, нарядные новогодние елки – все это не только создает настроение, обеспечивает комфорт проживания, но и формирует мировоззрение, вкус и бережное отношение к своему дому,  микрорайону, кварталу, двору. Задача конкурса «Квартал (двор) образцового содержания». проводимого  Правительством Московской области и Министерством жилищно-коммунального хозяйства МО уже в седьмой раз – в первую очередь, привлечь внимание всех органов самоуправления к теме благоустройства.

Эксперты, входящие в состав жюри, оценивали конкурсные проекты,  руководствуясь следующими критериями оценки:  наличие и состояние детских и спортивных площадок во дворах, зон отдыха в жилой застройке, уровень озеленения придомовых территорий, качество асфальтовых и плиточных покрытий, состояние фасадов жилых домов. Для победы имело значение и количество цветников и клумб, и наличие парковочных мест во дворе, и внешний вид домов находящихся в квартале, и даже качество уборки. Конкурс выявил не только лучший дворик, но и передовиков, среди организаций, отвечающих за содержание и благоустройство придомовых территорий. Передовым опытом поделились более 30 предприятий из 24 муниципальных образований.

От местных управляющих компаний Ленинского района Московской области в комиссию поступило 4 заявки от.  2 из них вышли в финал. В номинации «Квартал образцового содержания» среди городов и поселков с населением менее 30 тыс. человек дипломом первой степени была награждена компания ООО УК «Союз-Московский». В новом микрорайоне «Град Московский» проживает около 5000 человек. Численность населения постоянно растет.

Пропорционально растет и объем задач управляющей компании. Основной задачей ООО УК «Союз-Московский» является техническая эксплуатация зданий, электрического, сантехнического и механического оборудования, систем отопления, вентиляции, обслуживание лифтов. Специалисты компании, на балансе которой 26 дворов, с детскими и спортивными площадками ежедневно ведут контроль за соблюдением санитарных и противопожарных норм, осуществляют комплексную уборку  подъездов, дорожек и дворов. «Победа в смотре-конкурсе – это только первый шаг к наведению идеальной красоты.

В списке добрых дел нашей Управляющей компании еще много хороших затей - это и посадка живых изгородей, и обустройство дорожек, и высадка цветов, которые, кстати, сотрудники нашей компании высаживают во дворах вместе с жителями в начале весны на традиционном субботнике. К Новому году мы установили на территории квартала ни одну, а сразу несколько лесных красавиц. А вот украшали их, как говорится, всем миром.

Так что, елки у нас получились хоть и не дизайнерские, но очень симпатичные» - говорит Генеральный директор УК «Союз-Московский», Сергей Курявский. 11 Января 2012 09:54 Источник: УК Союз Московский