Выбор объемно-планировочной структуры ко

Все эти обстоятельства являются препятствием для размещения комплекса хозяйственно-технического обслуживания в общественном центре микрорайона, а теплового пункта и котельной как в общественном центре микрорайона, так и в одном здании с ...

Подробнее

Отечественные трансформаторы лучше

Некоторые изобретения в области электротехники называют величайшими открытиями своего времени. Естественно, самому открытию понятия электрической энергии и способов ее накопления (без этого в принципе невозможно было думать о том, чтобы ...

Подробнее

В правила долевого строительства внесли

News image

Государственная дума РФ приняла в заключительном чтении законопроект о внесении изменений в схему возведения жилья с участием частных дольщиков. Создатели закона уверены: поправки способны защитить права участников рынка. До 1 ...

Подробнее

Расчет фактической арендной платы

Предположим, у девелопера есть офисное помещение площадью 1 000 кв.футов, которое он сдал на 5 лет по номинальной ставке арендной платы $24 за кв.фут в год ($2 в месяц). Уступки вклю...

Подробнее

Этапы развития клубных зданий

Первый этап (1930-1950-е гг.) выделил основную идею, цели и социально-политические задачи клубной деятельности в соответствии с единой официальной концепцией («Положением о профсоюзном клубе», принятым на III Всесоюзном съезде клубных работ...

Подробнее

В Правительстве РФ сегодня рассматривали

News image

Сегодня Правительство РФ должно было рассмотреть предложение Минрегиона о том, чтобы закрепить понятие благоустройства территории в законодательстве, внеся необходимые поправки в закон об организации местного самоуправления. В Правительстве РФ рассматривали ...

Подробнее

Самые дорогие дома США: кто и почему их

News image

Moscow Sotheby’s International Realty В настоящее время рынок американской недвижимости поднимает голову после мощнейшего коллапса и снова становится привлекательным для инвесторов. Сегодня состоятельные европейцы и россияне рассматривают американские активы в...

Подробнее

Взгляд управляющего

Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 квартир — это...

Подробнее

Лучшие американские города для продавцов и покупателей жилья

Обзоры событий

Лучшие американские города для продавцов и покупателей жилья Нью-Йорк Аналитики компании Zillow составили рейтинг городов США, которые наиболее выгодны для продажи недвижимости, и рынков, которые в первую очередь интересны покупателям, об этом сообщают эксперты Tranio. Ru. При исследовании учитывались такие факторы: соотношение цены продажи и предложения, доля объектов, продающихся со скидками, и количество дней, в течение которых недвижимость рекламируется на сайте Zillow. com до покупки.

Был проведен анализ рынков 50 крупнейших городов и их пригородов. Рынки для продавцов Идеальный рынок для продавцов — необязательно тот, где стремительными темпами растут цены на недвижимость, хотя это тоже немаловажный фактор.

Выгоду определяет то, можно ли продать жилье по цене предложения и не ждать при этом покупателя слишком долго. Исследование Zillow показало, что почти все «рынки продавцов» сосредоточены на западе США. В таких городах владельцы недвижимости получают от покупателей то, что хотят.

Скидки здесь редки, и цена продажи почти соответствует цене предложения. Рынки Сан-Хосе и Сан-Франциско устойчивы к кризису, и недвижимость здесь стоит дороже, чем в других городах рейтинга.

Рынки для покупателей Для покупателя главное — возможность договориться с продавцом о приемлемой цене и получить скидку. Это происходит, когда объявление висит слишком долго, и владельцу не остается ничего другого, кроме как понизить цену. Большинство «рынков покупателей» находятся на Восточном побережье и Среднем Западе США. В Чикаго, Милуоки и Кливленде скидки достигают 5  от цены предложения, недвижимость продается долго. Это не самые лучшие места для продажи жилья, но как раз то, что нужно покупателям.

По материалам Zillow 24 Июля 2012 11:25 Источник: Tranio. Ru

 


Смотрите так же:


Видео

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее