Опыт проектирования и строительства

Ускоренное нарастание в средней части и замедление этого процесса в окончании подготовки или более интенсивное нарастание объемов в начале Л замедление этого процесса в середине и в -конце подготовки (при ...

Подробнее

Обои Sirpi

Итальянский бренд Sirpi, выпускающий обои уникального качества имеет мировую известность. А появилась компания еще в 1890 г. Сейчас это крупнейший итальянский производитель виниловых обоев с использованием высокотехнологичных ...

Подробнее

Автоматические линии

Например, на Ефремовском и Ярославском заводах СК проведенная комплексная автоматизация цехов выделения и очистки дивинила позволила сократить потери расхода пара, уменьшить численность обслуживающего персонала, снизить себестоимость продукции, при этом затраты ...

Подробнее

Обороты загородной недвижимости растут

News image

За весьма крупный проект готова взяться компания "Вектор Инвестментс" - девелоперы собираются освоить на берегах Истринского водохранилища 1,7 тысяч гектаров земли. Как выяснилось, за ранее никому неизвестным застройщиком стоит крупный ...

Подробнее

Лучшие американские города для продавцов

News image

Нью-Йорк Аналитики компании Zillow составили рейтинг городов США, которые наиболее выгодны для продажи недвижимости, и рынков, которые в первую очередь интересны покупателям, об этом сообщают эксперты Tranio. Ru. При исследовании учитывались такие факторы: соотношение цены п...

Подробнее

Разумный выбор в пользу отличного пласти

Выбирая пластиковое окно себе в дом или квартиру обратите огромное внимание на его качество и непосредственную эксплуатацию и ее характеристики самого окошка. Чтобы после приобретения оно не разочаровало Ваш глаз ...

Подробнее

Аксессуары и оформление ванной комнаты:

Ванная комната - это неотъемлемая часть жилого пространства в современном понимании. Одним из вопросов при оформлении данного помещения является выбор смесителей для раковины. Ассортимент таких изделий на сегодняшний день довольно ...

Подробнее

Работники "Черкизона" хотят восстановить

News image

Работники "Черкизона" хотят восстановить рынок Торговцы высказали пожелание о создании оптового торгово-логистического центра площадью порядка 400 тысяч квадратных метров в промышленной зоне Калошино на востоке столицы. Профсоюз работников планирует в...

Подробнее

Дополнительные расходы при ипотеке

Обзоры событий

Дополнительные расходы при ипотеке Группа компаний "МИЦ" Если вы решили воспользоваться ипотекой, то в расчет вы должны брать не только стоимость самого кредита, но и учитывать дополнительные расходы при его оформлении. Иногда сумма дополнительных расходов может достигать 8 от размера суммы самого кредита. О том, за что еще платит заемщик, помимо кредита, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Если говорить кратко, то дополнительные расходы при ипотечном кредитовании складываются из оплаты риэлторских, банковских и  регистрационных услуг, а также из расходов на страхование.

Итак, начнем по порядку. Во-первых, для начала заемщику придется заплатить банку 1-3 тыс. руб. за рассмотрение его кредитной заявки.

Даже если в итоге банк не согласится предоставить заемщику кредит, данной выплаты не избежать. Во-вторых, целый ряд банков требует нотариального заверения договора ипотеки, хотя в ГК РФ наличие данного заверения признано необязательным.

За услуги нотариуса вам придется отдать примерно 4,5 тыс. руб. В-третьих, оплаты требуют услуги риэлтора и ипотечного брокера. Конечно, вы можете заняться поиском жилья и проверкой ипотечных программ самостоятельно, но все-таки надежнее обратиться к профессионалам (по данным экспертов, более 90 неудачных сделок на рынке жилой недвижимости производились без помощи посредников). Риэлтор за свои услуги потребует минимум 5 от стоимости квартиры, брокер – 2. Если же вам помощь ипотечного брокера нужна лишь для простейшего анализа ипотечных программ, то в Москве с вас потребуют относительно небольшую сумму – 5 тыс. руб. Т. к. размер кредита банк определяет, опираясь на цену квартиры, то вам потребуется профессиональный оценщик стоимости жилой недвижимости.

Как правило, банки сотрудничают с оценочными компаниями, поэтому самостоятельно искать оценщика вам не придется. Услуги профессионального оценщика по Москве и Московской обойдутся вам в сумму не менее 5 тыс. руб. Нередко в случае, если ипотека берется заемщиком для приобретения квартиры в строящемся доме, банк взимает с вас плату за проверку объекта ипотечного кредитования.

Данная плата либо составляет фиксированную сумму (как правило, не более 15 тыс. руб.), либо высчитывается в процентном отношении от суммы ипотечного кредита. По словам специалистов ГК «МИЦ», здесь есть некоторая возможность экономии: у некоторых застройщиков, в том числе и у ГК «МИЦ», среди партнеров есть банки, которые проводят аккредитацию строящихся объектов, т. е. заранее проверяют и его, и строительную компанию, а потому покупатель квартиры в этом доме сможет оформить ипотеку быстрее и без лишних трат. Ипотечное страхование – обязательное условие получения ипотечного кредита.

Общая стоимость страховки, которая складывается из стоимости страхования жизни и трудоспособности заемщика, страхования заложенного имущества и титульного страхования, составляет, как правило, 1,2 от размера кредита. Следовательно, с уменьшением суммы задолженности по кредиту сокращается размер выплат по страховке.

Заключая с банком договор, обратите внимание, прописана ли там необходимость оплачивать ведение банком вашего ссудного счета. Если банк, у которого вы берете кредит, обязывает вас к данной выплате, то вам придется отдавать от 0,2 до 0,5 от суммы кредита ежемесячно. При оформлении ипотеки большинства дополнительных выплат вам не избежать. Тем не менее, вы можете выбрать того кредитора и ту ипотечную программу, которые позволят вам максимально сократить расходы.

  24 Мая 2012 13:13 Автор: Мария Молькова Источник: ГК МИЦ

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее