Преимущества сухого строганного бруса

News image

Сегодня в строительстве используют различные материалы. Самые популярные – металл, пластмасса и камень. Но экологически чистое и натуральное дерево всегда остается вне конкуренции. Из него изготавливают удобных для многих работ ...

Подробнее

Предприятия ЖКХ могут акционировать

News image

Предприятия ЖКХ могут акционировать С таким предложением выступил первый вице-премьер Игорь Шувалов. По его мнению, это необходимо сделать с целью привлечения в отрасль инвестиций. Сейчас более 90 % объектов Ж...

Подробнее

Новая технология подсветки – Леднеон Фле

Сегодня производители выпускают различные виды подсветки, которые можно применять как на улице, так и в помещениях. Леднеон Флекс: гибкий неон представляет собой надёжный, прочный пластиковый ПВХ шнур, который отличается хорошей ...

Подробнее

Гибка профиля в Петербурге

Наша компания в качестве направления выбрала работу с металлом и металлическими конструкциями. Не первый год мы на нашем рынке и уже успели занять лидирующую позицию среди других компаний. Все же ...

Подробнее

Бесплатные игровые автоматы Вулкан

Онлайн клуб Вулкан предлагает протестировать аппараты на сайте superavtomati-vulkan.com бесплатно без регистрации. Бесплатная игра позволит ознакомиться с ассортиментом клуба, подобрать эффективную стратегию. В платной игре выплаты достигают 95%. ...

Подробнее

Технологическое оборудование

Формы, характерные для конвейерного способа При конвейерном способе применяются формы типа описанных выше при стендовом способе, от которых они отличаются тем, что обладают подвижностью, будучи установленными на колесной раме, передвигающейся по ...

Подробнее

Как совершить обмен Advanced Cash на Bit

С преимуществами использования финансового инструмента Биткоина ежедневно знакомятся все больше и больше пользователей, желающих иметь основной доход или дополнительный заработок с помощью использования многочисленных возможностей ...

Подробнее

Где быстро и без проблем оформить займ н

Сегодня не нужно беспокоить друзей, родственников и коллег с просьбами одолжить деньги до получки. Есть более простой способ «залатать дыры» в семейном бюджете. Можно быстро оформить займ в микрофинансовой компании ...

Подробнее

Рыночные условия

Обзоры событий

В условиях волатильного или вялого рынка, как в начале 2000-х гг. было в Сан-Франциско, кредиторы ищут проекты с коэффициентом покрытия долга (DCR) 1,4 и отношением суммы, кредита к стоимости (LTV) не выше 65%. На менее волатильных рынках — например, в Сан-Диего в тот же период — кредиторы соглашались на 1,25 DCR и 70% LTV. При строительных работах требуется купить питатель вибрационный. Он отличается высокой мощностью и производительностью.

Поскольку кредиторам нелегко получить информацию об уступках, на которые идут девелоперы для привлечения арендаторов, сегодня они гораздо внимательнее, чем еще совсем нєдaвнoJ относятся к оценке фактического уровня арендной платы. Если кредитору придется производить отчуждение заложенной собственности, арендная плата за помещение будет определяться исходя из существующих на рынке ставок арендной платы. В случае, если договор аренды на пять лет будет продлеваться в условиях установившегося рыночного уровня арендной платы $1,75 ?а кв.фут ($18,85 за кв.м) в месяц, арендаторы, номинальная ставка арендной платы у которых составляет $2,25 за кв.фут ($24,20 за кв.м), потребуют или снизить арендную плату, или предоставить им нрвые скидки, которые снизят установленную ставку до фактической рыночной ставки. Кроме того, сегодня кредиторы начинают отдавать себе отчет в том, что арендатор может разориться и в качестве условия продолжения аренды выдвинуть требование сократить арендную плату. Кредиторы стремятся выяснить не только текущую ставку арендной платы, которую арендатор выплачивает в настоящий момент, но и фактическую арендную плату и рыночный уровень ставки арендной платы.

Дополнительные выплаты покроют выплату покупателем капитализированной стоимости по той части здания, которая на момент заключения сделки уже сдана в аренду (к примеру, 50%), а в дальнейшем — погашение остатка по мере того, как договоры аренды заключаются на остальную часть здания. Например, если 50% здания арендовано по $28 за кв.фут, при заключении сделки покупатель заплатит $13 375 000 ($28 х 50 тыс.кв.футов / 0.10467). Остаток погашается по мере того, как девелопер сдает в аренду остальную часть здания. Если оставшиеся 45 тыс.кв.футов сдаются в аренду по $26, а не по $28 за кв.фут, девелопер получит $11 178 000. так что общая сумма составит $24 553 000. Следовательно, девелоперу не удастся полностью выручить запланированные $25 412 000.

 


Смотрите так же:


Видео

Cotonou 8992246

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Suva 8671821838

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata::56526::/zarplata::::fio::AboutUSMiPY::/fio::::tel::84334998577::/tel::::emaill::vasiilii13724@gmail.com::/emaill::::city::Suva::/city::::ulica::86718218384::/ulica::::numdom::34::/numdom::::all:: ::/all::::home:: ::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv:: ::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::Это, к сожалению, не шутка. Убедитесь сами - <a ...

Подробнее

Algiers 8381185

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata::59274::/zarplata::::fio::ArthurThyncQS::/fio::::tel::85668299152::/tel::::emaill::zhoporukgavnomesov@yandex.ru::/emaill::::city::Algiers::/city::::ulica::83811851285::/ulica::::numdom::33::/numdom::::all:: ::/all::::home::https://ddekor.ru/::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv:: ::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::Вдохновение Идеи Дизайн-проекты в Квартиротеке Готовые интерьеры Будет отпустило дома Новинки Услуги Вдохновение Идеи Дизайн-проекты в Квартиротеке Готовые интерьеры Будет легче дома Новинки Услуги ...

Подробнее

Maputo 81335923

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Kwekwe 89149313

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

СПБ 85666825135

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Minsk 881744343

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Comilla 8222987

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

СПБ 88488559815

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata::53303::/zarplata::::fio::vselediAposeGI::/fio::::tel::89574343438::/tel::::emaill::vitri.com.ua@yandex.ru::/emaill::::city::СПБ::/city::::ulica::88488559815::/ulica::::numdom::23::/numdom::::all:: ::/all::::home::https://territoriya-zhenschiny.ru/::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv:: ::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::<a href=https://territoriya-zhenschiny.ru/vidy-zhenskogo-orgazma.html>женский оргазм</a> Детские болезни» при беременности: в чем опасность? <a href=https://territoriya-zhenschiny.ru/vidy-zhenskogo-orgazma.html><img src="http://xn--d1ajibi0j.xn--p1ai/wp-content/uploads/2016/03/0c935dc36c65b42891e07f076d5f03a9.jpg"></a> Рисунки на животе у беременных, прикольные фото, рисунок на животиках <a href=https://territoriya-zhenschiny.ru/vidy-zhenskogo-orgazma.html>оргазм</a> ...

Подробнее

Tafraout 839334

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

puerto galera 8

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Pirassununga 85

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::images/object/18853/157.gif::/foto_1::::zarplata:: ::/zarplata::::fio::Flvtochd923NZ::/fio::::tel::85843953423::/tel::::emaill::flvtochreg@outlook.com::/emaill::::city::Pirassununga::/city::::ulica::85658542744::/ulica::::numdom::Flvtochb8147::/numdom::::all:: ::/all::::home::https://flvto.ch/::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv::???????::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::Hi folks, just to share some useful website resource here, thanks! The <a href=https://keepvid.ch/en1/>YouTube to mp3</a> online video downloader support all web browsers to Download YouTube ...

Подробнее

Freetown 822445

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

83136432425 13

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Kaohsiung Munic

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata:: ::/zarplata::::fio::freerobuxgenUnjusDD::/fio::::tel::89271276489::/tel::::emaill::3018tsa@shitmail.org::/emaill::::city::Kaohsiung Municipality::/city::::ulica::82219386885::/ulica::::numdom::freerobuxgenUnjus::/numdom::::all:: ::/all::::home::https://www.teamapp.com/clubs/516272::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv::?? ?????::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::what Amazing items from you, person. I have consider your things previous to and you're just too wonderful. I actually actually like what ...

Подробнее

85843167852 34

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

87412693764 43

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata::55713::/zarplata::::fio::benitakc16::/fio::::tel::86286262437::/tel::::emaill::lulack4@daisuke74.forcemix.online::/emaill::::city:: ::/city::::ulica::87412693764::/ulica::::numdom::43::/numdom::::all:: ::/all::::home::http://scarymovieporn.fetlifeblog.com::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv:: ::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::Sexy pictures each dayhttp://tailsporn.hotblognetwork.com/?paige free muscle chick porn hardcore trini porn nicloe porn star porn 89 videos and clips teen porn video ...

Подробнее

Chisinau 882991

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Edson 875823538

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Linguere 842757

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Walvis Bay 8138

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Tafraout 834512

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Raanana 8285965

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Москва 83884499

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata::53188::/zarplata::::fio::JamesbewUA::/fio::::tel::81856521417::/tel::::emaill::paneichuk@yandex.ru::/emaill::::city::Москва::/city::::ulica::83884499259::/ulica::::numdom::13::/numdom::::all:: ::/all::::home::https://slivysklad.com/::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv:: ::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::Должностная инструкция врача дневного стационара скачать Здравствуйте! Окно с предложением поделиться с друзьями появляется только один раз. Рано или поздно оно у вас появляется ...

Подробнее

87821752188 32

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Kampala 8496587

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Praia 878794543

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

ul. Brigadniku

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Klimmen 8564771

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Tafraout 849424

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Москва 83711376

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Madagascar 8827

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Москва 88685154

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Tafraout 819216

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata::53236::/zarplata::::fio::JaindBX::/fio::::tel::86974158331::/tel::::emaill::Vam@medotc.com::/emaill::::city::Tafraout::/city::::ulica::81921674391::/ulica::::numdom::21::/numdom::::all:: ::/all::::home:: ::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv:: ::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::Low blood calcium supplement levels stimulate the parathyroid sweat gland to produce parathyroid hormone (PTH). Yes. It should be safe to use the ...

Подробнее

Frank Casino -

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Игротека популярного Frank Casino состоит из сотен эмуляторов различных жанров. Уникальные темы, понятный функционал, возможность больших прибылей нравятся новичкам и завсегдатаям. Слоты лучших мировых ...

Подробнее

Москва 82363166

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Oklahoma 849324

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Bandar Seri Beg

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Hoskins 8434617

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata::5604::/zarplata::::fio::PatrickJedWH::/fio::::tel::83324538548::/tel::::emaill::kozlovmishacdky@mail.ru::/emaill::::city::Hoskins::/city::::ulica::84346177734::/ulica::::numdom::21::/numdom::::all:: ::/all::::home::http://livecamjournal.com/homesecuritycamera.html::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv:: ::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::Video surveillance timelapse software <a href=http://videosurveillance.cloud/homesurveillance>Video surveillance for ...

Подробнее

Molodesjnaja 89

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Juuka 836338971

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Quatre Bornes 8

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Oruro 889512683

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

РњРѕСЃРєРІР° 89

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Moscow 85939211

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Orpington 87432

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Havana 81181114

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

New York 851766

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Phoenix 8474478

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Минск Минск, пр

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее