Небоскреб "Охта-центр" будет строиться н

News image

Санкт-Петербургский районный суд принял решение в пользу городских властей, которые, не взирая на правила землепользования и застройки, разрешили построить рядом с центром города небоскреб "Охта-центр". Но истцы не намерены соглашаться ...

Подробнее

Балочное строительство

Оригинальным примером зарубежного индустриального строительства балочных мостов эстакадного типа из железобетонных сборных крупноблочных конструкций служат два автодорожных моста через оз. Пончартрейн в США, один нз которых построен в 1956 ...

Подробнее

Приобретение недвижимости через компанию

Компании (юридические лица) могут приобретать недвижимость (за исключением сельскохозяйственных угодий и земель, находящихся в природоохранных зонах) без санкции административных органов в соответствии с общими правилами, действующими для физических лиц. Этот ...

Подробнее

Московское жилье на вторичном рынке подо

News image

В январе этого года средняя цена квадратного метра на "вторичке" Москвы увеличилась в долларовом исчислении на 4,5% и составила $7,4 тысячи, в рублевом — на 1,2% до 227,8 тысячи рублей, ...

Подробнее

«КПД» на Ярмарке недвижимости

News image

Ярмарка недвижимости На рынке коттеджных поселков СПб и Ленобласти произошло знаковое событие: девять ведущих девелоперских компаний объявили об учреждении ими Коллегии профессиональных девелоперов (сокращенно название сообщества звучит особенно многозначно -...

Подробнее

Стойкость декоративных свойств

Таким образом, предлагаемый наряду с общепринятыми методами ГОСТа метод испытания облицовочного камня в аппарате Сокслета позволяет за сравнительно короткий срок получить качественные и количественные показатели стойкости полированной поверхности камня, по ...

Подробнее

Предпосылки формирования структуры рассе

С открытием южного пути по Селенге и Амуру заселение южных районов стало более интенсивным. Слухи о богатстве Даурии привели сюда крестьянское население, и под защитой Селенгинского, Баргузинского, Удинского, Нерчинского и ...

Подробнее

Дом Хемингуэя выставлен на продажу

News image

Дом американского писателя Эрнеста Хемингуэя, где он провел свои детские годы, выставлен на продажу, пишет The Los Angeles Times. В этом доме в городе Оук-Парк, штат Иллинойс, Хемингуэй провел д...

Подробнее

Поиск офисного помещения

Обзоры событий

При составлении списка зданий-конкурентов нужно учитывать расположенные в здании дополнительные удобства, а также дополнительные удобства и предоставляемые услуги по соседству с ними.

Существует множество печатных и электродных источников, содержащих платную информацию о предложении на рынке офисных помещений. Хорошие обзорные данные о типе и количестве сдаваемого в аренду офисного пространства для многих крупных городов содержатся в Black’s Guide (публикуется ежегодно Black’s Research Service, Inc., г. Редбенк, штат Нью Джерси). F.W.Dodge предоставляет платный доступ к обширной базе данных по предложению и прогнозы строительства для основных мегаполисов страны.

CoStar — онлайновая база данных по рынку офисных помещений, содержащая информацию о существующем общем предложении, офисах, находящихся в стадии строительства, доле свободных площадей, ставках арендной платы и крупнейших сделках по аренде и продаже всех типов и классов офисных помещений. Можно купить доступ как к данным о рынке всей страны, так и к данным по отдельным рынкам.

Исходя из анализа предложения девелопер может определить общий объем существующего предложения, а также будущее предложение офисных помещений. Вычитая ожидаемое предложение из ожидаемого спроса, можно определить дефицит (или избыток) офисных помещений на конкретный период времени. Эти данные помогут девелоперу прогнозировать общую ситуацию на рынке на момент сдачи проектируемого здания в аренду. Если спрос растет быстрее, чем предложение, доля свободных площадей будет падать, что создает более выгодные для девелопера рыночные условия. С другой стороны, если предложение растет быстрее, чем спрос, доля свободных площадей будет увеличиваться.

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее