Квартира в ипотеку

News image

  Сегодня кредит на приобретение собственного жилья помогает тысячам молодых людей! Государством ипотека в Москве расценивается в качестве так называемого механизма, который может чётко урегулировать задачи масштабной социальной значимости в рамках страны. ...

Подробнее

Сопоставление по стоимости конструкций

Применение сборно-монолитных покрытий типа коротких оболочек позволяет снизить стоимость покрытия на 14-26% или на 1 р. 27 к. - 2 р. 74 к. на 1 м2 производственной площади. Фактическая стоимость ...

Подробнее

Олимпийский парк Лондона преобразуют в в

News image

Олимпиада закончилась, а многочисленные объекты, созданные специально для поддержания ее работы и предоставления должного комфорта гостям английской столицы остались, но лондонская администрация уже выдвинула проект по переоборудованию некоторых из них ...

Подробнее

Системы отопления, вентиляции и кондицио

При выборе системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха девелоперу следует посоветоваться с архитектором и инженером-механиком. Кроме того, девелоперу следует проконсультироваться по поводу системы контроля и управления. Речь идет о компь...

Подробнее

Проекты кирпичного дома

Многие сегодня отдают предпочтение своим домам. Для строительных работ используются разные материалы, но чаще всего кирпич. У многие есть свои задумки на счет воплощения проектов, однако для тех, кто еще ...

Подробнее

Поиск офисного помещения

Обзоры событий

При составлении списка зданий-конкурентов нужно учитывать расположенные в здании дополнительные удобства, а также дополнительные удобства и предоставляемые услуги по соседству с ними.

Существует множество печатных и электродных источников, содержащих платную информацию о предложении на рынке офисных помещений. Хорошие обзорные данные о типе и количестве сдаваемого в аренду офисного пространства для многих крупных городов содержатся в Black’s Guide (публикуется ежегодно Black’s Research Service, Inc., г. Редбенк, штат Нью Джерси). F.W.Dodge предоставляет платный доступ к обширной базе данных по предложению и прогнозы строительства для основных мегаполисов страны.

CoStar — онлайновая база данных по рынку офисных помещений, содержащая информацию о существующем общем предложении, офисах, находящихся в стадии строительства, доле свободных площадей, ставках арендной платы и крупнейших сделках по аренде и продаже всех типов и классов офисных помещений. Можно купить доступ как к данным о рынке всей страны, так и к данным по отдельным рынкам.

Исходя из анализа предложения девелопер может определить общий объем существующего предложения, а также будущее предложение офисных помещений. Вычитая ожидаемое предложение из ожидаемого спроса, можно определить дефицит (или избыток) офисных помещений на конкретный период времени. Эти данные помогут девелоперу прогнозировать общую ситуацию на рынке на момент сдачи проектируемого здания в аренду. Если спрос растет быстрее, чем предложение, доля свободных площадей будет падать, что создает более выгодные для девелопера рыночные условия. С другой стороны, если предложение растет быстрее, чем спрос, доля свободных площадей будет увеличиваться.

 


Смотрите так же:


Видео

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее