Выбор дровокола для дачи

На сегодня рынок оборудования предлагает множество разнообразных инструментов, которые способны минимизировать потраченные физические усилия при выполнении каких-либо работ. К такому оборудованию относятся дровоколы, благодаря которым процесс приготовления дров на зиму ...

Подробнее

Пенообразователи - эффективные средства

News image

Пенообразователи являются незаменимыми в различных сферах промышленности. Также их применяют непосредственно для тушения пожаров. При выборе этих веществ нужно учитывать особенности различных подвидов.Пенообразователи могут потушить пожар классов А или В, ...

Подробнее

Что нужно знать о рисках, покупая кварти

News image

Даже если вы не собираетесь заниматься покупкой квартиры самостоятельно, а обратитесь в агентство по недвижимости, все равно необходимо иметь хоть какое-нибудь представление о нюансах такой сделки, чтобы максимально исключить любые ри...

Подробнее

Мебель

News image

Мебель по доступным ценам.Каждая спальня в квартире или доме, должна быть самым комфортным местом в квартире. Ведь мы там отдыхаем, спим и проводим в целом время отдыха. Комфортность это важно для спальни. С...

Подробнее

Консорциум в действии: ГВСУ «Центр» моде

News image

ГВСУ «Центр» Сделаны первые конкретные шаги по модернизации российской строительной промышленности. В рамках созданного под эгидой Министерства регионального развития РФ международного консорциума 15 февраля холдинговая компания ГВСУ «Центр» подписала с...

Подробнее

Электромонтажные работы

При установке и замене проводки или же электроточек необходимо соблюдать соответствующие правила безопасности. Подобный подход очень важен, так как при монтаже подобных систем необходимо обезвредить задние от непредвиденных аварийных ситуаций, ...

Подробнее

Краснодарские застройщики

Высокие темпы развития отечественного строительного сектора ставит застройщиков перед новыми вызовами. Они постоянно внедряют инновационные технологические решения, стандарты или же нормы. Исключением в этом отношении не является ...

Подробнее

Тенденции в девелопменте офисных зданий

Обзоры событий

 

 

Рынок офисных зданий отличается очень высокой цикличностью и характеризуется резкими подъемами и спадами деловой активности. Девелопмент офисных зданий зависит от множества факторов, и их непредвиденные изменения могут привести к неожиданным реакциям рынка. Также как и несвоевременное выявление кашля. Кашель у ребенка - это часто встречающееся заболевание. Как правило, может быть предвестником ОРВИ. Если кашель идет в комплексе с насморком и температурой, то это признак простуды. Стоит отметить, что кашель - это защитный рефлекс, который позволяет противостоять инфекции, однако лечение его должно быть произведено своевременно, чтобы не вызвать иных осложнений.

Рыночные тенденции. Результатом повышенного спроса и легко доступного финансирования с начала до середины 80-х г. XX в. стал бум строительства офисных зданий в США. Многие офисные здания были построены девелоперами, использовавшими "дешевые деньги’’, полученные от партнеров, которых больше интересовали налоговые льготы, нежели положительный денежный поток. Ссудо-сберегательные организации, банки, пенсионные фонды и страховые компании также были заинтересованы в финансировании проектов по девелопменту офисных зданий, чтобы средства не оставались без движения, а приносили прибыль. Финансировались даже проекты на фан и убыточности, поскольку девелоперы и инвесторы были готовы верить прогнозам в отношении спроса и арендной платы, которые (особенно если судить с позиций сегодняшнего дня) были излишне оптимистичными и необоснованными. В результате было построено гораздо больше офисных площадей, чем за более-менее приемлемый период времени мог принять рынок.

В начале 1990-х гт. доля свободных офисных площадей в среднем по стране держалась на уровне около 20%, притом на многих рынках она была гораздо выше. Только спустя десять лет экономического роста при сравнительно малых объемах строительства новых офисных зданий средняя по стране доля свободных офисных площадей опустилась до "нормального уровня — около 10%.

Избыточное предложение офисных площадей в начале первого десятилетия XXI в., напротив, было вызвано преимущественно экономическим спадом, который привел к тому, что компаниям пришлось увольнять служащих и сокращать расходы. Арендаторы офисных площадей, которые рассчитывали на продолжение экономического роста и арендовали больше площадей, чем было необходимо, оказались застигнутыми врасплох, в результате на многих рынках появилось большое количество офисных площадей, сдаваемых в субаренду, и рынок стал более благоприятным для арендаторов, чем для собственников недвижимости.

Экономический рост в регионе. Постоянные изменения в экономике приводят к тому, что рынок девелопмента офисных зданий в стране отличается неоднородностью. Хорошее знание тенденций региональной экономики и факторов, обуславливающих рост занятости, необходимо для понимания рынка офисных зданий и выявления новых возможностей девелопмента.

 

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее