Подготовка строительного производства

Подготовка строительного производства осуществляется с Целью обеспечения необходимых условий для развертывания строительства промышленных объектов и пусковых комплексов и включает взаимоувязанные мероприятия организационного, технического, технологического и планово-экономического характера, обеспечивающие строительство в ...

Подробнее

Игровое казино Вулкан

Игровые автоматы от казино Вулкан являются самыми распространенными на просторах интернета. Такая популярность игрового заведения объясняется очень просто - казино ориентируется на своих клиентов и прислушивается в плане улучшения функциональных ...

Подробнее

Разновидности стремянок и их применение

Необходимость проведения различных строительных работ на высоте, в том числе отделочных, требует использования специального оборудования. Одной из важнейших его разновидностей является стремянка. Современный рынок представляет достаточно широкий ассортимент моделей, призванных ...

Подробнее

Композиционный аспект

Композиционный аспект заключается в особенностях визуального восприятия пространства набережных, в частности, возможности обозревать их панораму с воды или другого берега водоема, а также видеть отдельные детали дизайна среды, находясь в са...

Подробнее

Игровой аппарат Lucky Haunter

Игровой аппарат Lucky Haunter отличается от других аналогичных версий своими преимуществами. В первую очередь, это значительно большее количество активных линий, несложное управление, простой интерфейс и достаточно внушительная выигрышная сумма. Кроме ...

Подробнее

Как установить смеситель на кухне

Перед тем, как установить смеситель на кухне, его необходимо выбрать, чтобы он прослужил не один месяц. Чтобы выбрать качественный смеситель, необходимо обращать внимание на материал, из которого он изготовлен. Более ...

Подробнее

10 военных обвиняют в афере на 30 миллио

News image

Служащие нижегородского гарнизона по поддельным справкам скупали квартиры в Московской области для перепродажи. 10 служащих военной части № 54046 в Нижнем Новгороде обвиняют в незаконном получении квартир от Министерства о...

Подробнее

Недостатки и претензии по гарантийным обязательствам в отношении новой постройки

Обзоры событий

 

 

Практически все строения имеют те или иные дефекты, поэтому следует внимательно подойти к процедуре сдачи нового объекта в эксплуатацию и зафиксировать все его недостатки. Застройщик обязан построить здание без дефектов. При невыполнении этого требования кроме права требовать возмещения убытков принципал имеет еще три возможности, а именно: право аннулировать договор, право на снижение цены и право на устранение дефектов. Однако в строительной отрасли обычно применяется специальное положение Стандарта 118, согласно которому застройщик вправе сначала устранить дефекты здания. Если застройщик не исправил свою работу в установленный срок, то принципал может воспользоваться остальными правами. По истечении предусмотренного законом срока он может поручить устранение дефектов другому лицу, а также заранее потребовать от застройщика возмещения будущих расходов по устранению дефектов. Устранить дефекты сегодня достаточно просто. В особенности, если имеется ввиду грибок ногтей. При помощи современных технологий и оборудования процедура пройдет безболезненно и быстро.

В соответствии со Стандартом 118 гарантийный срок на новое сооружение обычно равен двум годам и отсчитывается с момента сдачи объекта в эксплуатацию. В течение гарантийного срока принципал имеет право уведомить застройщика о дефектах здания в любое время. Исключение составляют случаи, когда дефект может привести к разрушению сооружения; тогда уведомление должно быть направлено незамедлительно. Но в большинстве случаев принципал не сообщает застройщику о дефектах сразу же. Обычно при сдаче объекта в эксплуатацию составляется первый перечень дефектов, затем при сдаче ключей — второй перечень. В течение пяти лет после сдачи сооружения застройщик несет ответственность за так называемые скрытые дефекты. Этот срок увеличивается до 10 лет, если застройщик намеренно скрыл какие-либо недостатки строения.

Договоры аренды и лизинга.

Как уже говорилось, Швейцария — это страна арендаторов. Поэтому в ней действует целый комплекс нормативно-правовых актов и имеется достаточно много судебных прецедентов, касающихся аренды недвижимости. Интересы нанимателей представляет Швейцарская ассоциация арендаторов (www.mieterverband.ch), а интересы собственников — Швейцарская ассоциация домовладельцев (www.hev-schweiz.ch). Основные нормы, регулирующие аренду в Швейцарии, содержатся в договорном праве. Кроме того, в Швейцарии действуют специальные положения об аренде и лизинге жилой и коммерческой недвижимости. Интересы арендаторов также защищаются некоторыми статьями Уголовного кодекса.

 

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее