В Правительстве РФ сегодня рассматривали

News image

Сегодня Правительство РФ должно было рассмотреть предложение Минрегиона о том, чтобы закрепить понятие благоустройства территории в законодательстве, внеся необходимые поправки в закон об организации местного самоуправления. В Правительстве РФ рассматривали ...

Подробнее

Прокладка инженерных сетей

Возведение временных зданий и сооружений допускается лишь в тех случаях, когда подходящие для этой цели объекты отсутствуют в титульных списках постоянного строительства или на строительной площадке в числе существующих, но ...

Подробнее

Отделка квартир

К вопросу отделки каждой квартиры следует подходить с особой осторожностью и с должным вниманием. Если вы желаете, чтобы ваше жилище выглядело в соответствии со всеми стандартами по ремонту, было уютным, ...

Подробнее

Плитка из мрамора для декоративной отдел

News image

Мраморная плитка, предназначенная для отделки поверхностей, имеет массу неоспоримых преимуществ перед иными аналогичными материалами. Изделия отличаются высоким уровнем практичности, широким разнообразием форм, фактур и цветов. Они могут быть с одинаковой ...

Подробнее

Игровые автоматы Gaminator — играй без р

Для тех, кто не хочет постоянно вкладываться и терять деньги в играх в ожидании джекпота, придумали специальное приложение, помогающее выиграть реальные деньги без особых стараний. Для этого нужен лишь смартфон, ...

Подробнее

Источники классицизма

К ним, несомненно, следует в первую очередь отнести традиции, складывавшиеся в русской «регулярной» архитектуре с петровской эпохи. Вторым источником следует считать опыт, почерпнутый русскими пенсионерами у французских коллег (Ж.-А. Габриэля, ...

Подробнее

Рекомендации по демонтажу дома

Срок службы кирпичного дома превышает 150 лет, а деревянного составляет 100. После этого строение необходимо демонтировать, так как оно представляет собой опасность для жильцов, а производить ремонт дороже, нежели воздвигнуть ...

Подробнее

Уход за придомовой территорией

В ассортименте компании Gardena есть еще один захват схожей конструкции, но приспособленный для работы в «подводном мире». С его помощью выгребают мусор и камни со дна пруда, переставляют горшки с ...

Подробнее

Недостатки и претензии по гарантийным обязательствам в отношении новой постройки

Обзоры событий

 

 

Практически все строения имеют те или иные дефекты, поэтому следует внимательно подойти к процедуре сдачи нового объекта в эксплуатацию и зафиксировать все его недостатки. Застройщик обязан построить здание без дефектов. При невыполнении этого требования кроме права требовать возмещения убытков принципал имеет еще три возможности, а именно: право аннулировать договор, право на снижение цены и право на устранение дефектов. Однако в строительной отрасли обычно применяется специальное положение Стандарта 118, согласно которому застройщик вправе сначала устранить дефекты здания. Если застройщик не исправил свою работу в установленный срок, то принципал может воспользоваться остальными правами. По истечении предусмотренного законом срока он может поручить устранение дефектов другому лицу, а также заранее потребовать от застройщика возмещения будущих расходов по устранению дефектов. Устранить дефекты сегодня достаточно просто. В особенности, если имеется ввиду грибок ногтей. При помощи современных технологий и оборудования процедура пройдет безболезненно и быстро.

В соответствии со Стандартом 118 гарантийный срок на новое сооружение обычно равен двум годам и отсчитывается с момента сдачи объекта в эксплуатацию. В течение гарантийного срока принципал имеет право уведомить застройщика о дефектах здания в любое время. Исключение составляют случаи, когда дефект может привести к разрушению сооружения; тогда уведомление должно быть направлено незамедлительно. Но в большинстве случаев принципал не сообщает застройщику о дефектах сразу же. Обычно при сдаче объекта в эксплуатацию составляется первый перечень дефектов, затем при сдаче ключей — второй перечень. В течение пяти лет после сдачи сооружения застройщик несет ответственность за так называемые скрытые дефекты. Этот срок увеличивается до 10 лет, если застройщик намеренно скрыл какие-либо недостатки строения.

Договоры аренды и лизинга.

Как уже говорилось, Швейцария — это страна арендаторов. Поэтому в ней действует целый комплекс нормативно-правовых актов и имеется достаточно много судебных прецедентов, касающихся аренды недвижимости. Интересы нанимателей представляет Швейцарская ассоциация арендаторов (www.mieterverband.ch), а интересы собственников — Швейцарская ассоциация домовладельцев (www.hev-schweiz.ch). Основные нормы, регулирующие аренду в Швейцарии, содержатся в договорном праве. Кроме того, в Швейцарии действуют специальные положения об аренде и лизинге жилой и коммерческой недвижимости. Интересы арендаторов также защищаются некоторыми статьями Уголовного кодекса.

 

 


Смотрите так же:


Видео

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее