Все эти обстоятельства являются препятствием для размещения комплекса хозяйственно-технического обслуживания в общественном центре микрорайона, а теплового пункта и котельной как в общественном центре микрорайона, так и в одном здании с остальными помещениями хозяйственно-технического обслуживания.

При выборе объемно-планировочной структуры комплекса хозяйственно-технического обслуживания учитывалось, что часть помещений, как правило, предусматривается неотапливаемой. По всем этим признакам в комплексе хозяйственно-технического обслуживания можно выделить четыре группы помещений: отапливаемые (мастерские и часть складов ЖЭК, прачечная самообслуживания, пункт вторсырья), неотапливаемые (трансформаторная подстанция, гор свет, часть складов и навесы хоздвора), центральный тепловой пункт и, наконец, стоянка и гараж легковых автомобилей, строительство которого не является обязательным, так как осуществляется на средства владельцев автомашин.

Поэтому комплекс хозяйственно-технического обслуживания лучше всего организовать в виде группы отдельных зданий, объединенных общим хозяйственным двором, либо в более компактном объеме. Можно предполагать, что типы кооперированных зданий будут развиваться, видоизменяться и в дальнейшем. Наблюдающиеся в последнее время рост плотности и этажности жилой застройки, укрупнение типов жилых домов, развитие видов общественного обслуживания и совершенствование норм на проектирование в направлении увеличения комфорта, а также развитие технических средств обслуживания окажут при этом значительнее влияние.

• Изменится структура зданий, состав и вместимость их учреждений, а также площади отдельных групп помещений и их взаимосвязь. Сейчас еще не представляется возможным предусмотреть все изменения. Можно лишь предположить основные их направления.