Чертова дюжина новостроек предлагается с

News image

13 новостроек с отделкой Такая популярная среди покупателей опция, как квартиры с отделкой от застройщика, представлена в 13 строящихся домов. Большая часть предложения, а это  87 на московском рынке н...

Подробнее

Нержавеющий лист СПб – безошибочный выбо

Нержавеющий лист из СПб – долговечность, практичность, эстетичность! Лист из нержавеющей стали изготавливается методом прокатки куска металла на специальном станке. При этом используется метод горячей, либо холодной прокатки. Полученное ...

Подробнее

Властям Москвы осталось снести 388 "хрущ

News image

Властям Москвы осталось снести 388 "хрущевок" С начала 2012 года в столице начала действовать госпрограмма "Жилище". Согласно планам властей города, к 2015 году Москва избавится от панельных пятиэтажек ("хрущевок"). С...

Подробнее

Строительство коттеджей

О собственном комфортабельном коттедже мечтает сегодня каждый, но подобная мечта может быть осуществлена только профессиональными строителями, которые прекрасно разбираются в каждом нюансе по возведению подобных конструкций и строительство коттеджа не ...

Подробнее

За крах греческой экономики ответит хран

News image

Настоятель афонского монастыря Ефрем встретил Рождество за решеткой Архимандрита Ефрема держат в одиночной камере как опасного преступника. Его обвиняют в заключении незаконной сделки, причинившей огромный ущерб Греции. Новость, которая в...

Подробнее

В День города в Москве откроют новые объ

News image

4 сентября, в День города в столице откроются 2 новых учреждения: дворец спорта в Строгино и музейно-выставочный центр "Рабочий и колхозница" на ВВЦ. Присутствовать на торжественном открытии спортивного комплекса будет ...

Подробнее

Любопытные нюансы нотариальных услуг

News image

Услуги нотариуса востребованы на данный момент крайне сильно. Это объясняется тем, что документооборот возрастает. Также есть немало действий, когда нотариус необходим. Практически любые операции могут потребовать документального подтверждения. Его, как пр...

Подробнее

Научно-исследовательская работа в област

Даже если принять для дальнейшего строительства следующую структуру: здания на 480 учащихся- 30%, на 720-960 учащихся -60%, а на 1200 учащихся - 10% общего объема капиталовложений, то по сравнению со ...

Подробнее

Время хранить деньги в метрах

Обзоры событий

Время хранить деньги в метрах Абсолют Недвижимость Эксперты компании «Абсолют недвижимость» зафиксировали, что второй год подряд стоимость жилья в Москве и Подмосковье растет быстрее инфляции. В последний раз аналогичная тенденция наблюдалась до кризиса 2008 года. При росте потребительских цен на 0,9 за январь-февраль текущего года средняя цена на первичном рынке увеличилась за аналогичный период на 2,1. Таким образом, инвестировать в недвижимость, в том числе с использованием ипотечного займа, на данный момент выгоднее, чем хранить денежные средства на банковском счете.

В настоящий момент на рынке недвижимости повторяется ситуация, характерная для докризисного периода. Например, при увеличении стоимости квадратного метра на 21 в 2007 году темпы инфляции по итогам года составили 11,9. При этом ипотечные ставки начинались с 11 годовых, поэтому приобретение квартиры даже в рассрочку было наиболее выгодным вложением денежных средств, чем, к примеру, хранение денег на счету в банке. Такая же ситуация происходит и в 2011-2012 годах.

По прогнозам Росстата, инфляция в 2012 году достигнет 9-9,5. По данным аналитиков компании «Абсолют Недвижимость», сегодня минимальный темп удорожания жилья составляет 1 в месяц или порядка 12 в год, минимальная ставка по ипотеке - 11 годовых. «Из-за постоянного роста цен очень сложно накопить полную стоимость квартиры, тогда как ежемесячные взносы по ипотеке остаются без изменения, - комментирует Андрей Титюник, генеральный директор компании «Абсолют Недвижимость». - Таким образом, вместо того, чтобы откладывать и при этом опасаться обесценивания денег, можно уже сейчас взять ипотеку и инвестировать в недвижимость, которая с годами будет только дорожать. Другой важный момент — большинство ипотечных кредитов оформляется на жилые объекты, находящиеся на стадии строительства. Как только жилой дом достраивается, клиент получает квартиру в собственность и оформляет закладную, после чего ипотечные ставки снижаются на 1-2, поэтому переплата по кредиту сокращается.

Если даже заемщик начнет меньше зарабатывать и у него изменятся планы на жизнь, то после оформления жилья в собственность по согласованию с банком квартиру всегда можно продать. При этом цена квадратного метра будет рыночная, то есть наверняка значительно выше установленной на момент приобретения квартиры по ипотеке». Год Темпы роста инфляции (данные Росстата) Динамика средних цен на жилье 2012 (прогноз) 9-9,5 12 2011 6,1 12,5 2010 8,8 -7,6 2009 8,8 5,6 2008 13,3 13,5 2007 11,9 21 Источник: «Абсолют недвижимость» 18 Апреля 2012 09:46 Источник: Абсолют Недвижимость

 

Видео

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее