На Рублевке возведут жилой комплекс "Пре

News image

На Рублевке возведут жилой комплекс "Президентский клуб" за миллиард долларов В этом месяце на 26-м километре Рублево-Успенского шоссе стартует I очередь строительства ЖК "Президентский клуб". Совокупный объем вложений в п...

Подробнее

Кризис еще не дошел до малых городов Рос

News image

Жители городов-миллионников прогнозируют стабилизацию с незначительным снижением цен, они уже ощутили кризис и ждут стагнации, на периферии страны процесс сейчас в самом разгаре, а вот до малых городов он еще ...

Подробнее

Azino777

Azino777 Каждая ставка в Azino777 имеет свои минимальные и максимальные пределы, которые всегда четко обозначены на доске, размещенной в таблице рулетки. Для целей этой книги все примеры будут основаны на ...

Подробнее

План по строительству жилья в России не

News image

План по строительству жилья в России не был выполнен К началу декабря на территории России было возведено лишь 43,3 миллиона квадратных метров жилья (68,7%) из запланированных 63 миллионов на 2...

Подробнее

Виды КНС и методы их установки

С проблемой откачки сточных вод приходится сталкиваться как владельцам частных загородных домов, так и жителям многоквартирных строений. Для устройства эффективной канализационной системы необходимо приобрести целый комплекс оборудования. Как правило, его ...

Подробнее

Фурнитура для душевых перегородок из сте

Душевые стеклянные перегородки пользуются высоким спросом у населения, что во многом объясняется легкостью и изяществом подобных конструкций, их безопасностью и экономией пространства. Но только качественная и специальная фурнитура для душевых ...

Подробнее

Плохие долги пересчитали

Обзоры событий
Плохие долги пересчитали

АИЖК впервые за последний год удалось стабилизировать долю просроченной задолженности по портфелю выкупленных кредитов. Она снизилась с 11,5 до 11,1%, в то время как до кризиса не превышала 5%. Просто агентство теперь считает просрочку по-новому.

До сих пор агентство оценивало просрочку только по МСФО В отчетности за I квартал 2009 года АИЖК изменило подход к раскрытию информации о просроченной задолженности по кредитам. Теперь агентство не раскрывает отдельно уровень неплатежей по кредитам, находящимся на его балансе, а дает только цифру по всем закладным, которые находятся у него на сопровождении.

Это кредиты, находящиеся на балансе, плюс те, что переданы SPV-компаниям агентства для создания ипотечного покрытия по облигациям. На 1 апреля 2009 года просрочка составила 11,1% (объем закладных на сопровождении - 87,8 млрд руб.). На конец IV квартала 2008 года просрочка по кредитам на балансе агентства составляла 11,5%, на сопровождении - 7,9%.

По международным стандартам кредиты, переданные в ипотечное покрытие, должны включаться в консолидированную отчетность. В АИЖК считают, что МСФО реальнее отражает картину.

Данные по консолидированному портфелю обычно выглядят лучше, чем данные только по балансу агентства, поскольку включают специально отобранные для секьюритизации кредиты лучшего качества.

Приверженность МСФО не помешала АИЖК впервые оценить уровень просроченной задолженности своего консолидированного портфеля по РСБУ. До сих пор агентство оценивало просрочку только по МСФО, относя на нее всю сумму кредитов с просроченным платежом свыше 30 дней.

По РСБУ на просрочку относится только сам невнесенный платеж, и то не полностью, а только в части погашения основного долга, без процентов, говорится в отчете АИЖК. По этой методике, которой пользуется большинство российских банков, просрочка по сопровождаемому агентством портфелю составила на 1 апреля 0,22%.

 


Смотрите так же:


Видео

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее