В Москве начнется стройка типовых общежи

News image

Столичные власти объявили о начале конкурса на типовые проекты для строительства общежитий и трехзвездочных гостиниц. При этом отвечать за выбор подходящего проекта будет московский департамент градостроительной политики. В Москве начнут ...

Подробнее

Одноэтажные одно- и двухпролетные здания

По степени оснащенности подъемно-транспортным крановым оборудованием здания подразделяются на оборудованные кранами и бескрановые, по эксплуатационному режиму - на отапливаемые и неотапливаемые. В зависимости от организации естественного освещения здания бывают с ...

Подробнее

На продажу выставили дачу Александра Абд

News image

Александр Абдулов В Валдае выставили на продажу дачу народного артиста России  Александра Абдулова. Стартовая цена этого дома - 5 млн. рублей. Это - двухэтажный бревенчатый дом, в котором проходили с...

Подробнее

Поршни рабочих цилиндров

Наибольший износ поршня охватывает верхнюю часть трона (под головкой), середина и низ тронка изнашиваются меньше. Иногда износ в виде натертых мест распространяется на нижнюю часть и даже головку поршня. Канавки ...

Подробнее

Шкафы пеналы для ванной комнаты – оптима

После окончания ремонта в санузле обычно встает вопрос о приобретении мебели, аксессуаров, текстиля. Наиболее часто встречаются в оформлении ванной: полки, шкафчики, мобильные этажерки, а также шкафы пеналы. Последние очень популярны ...

Подробнее

Переосмысление в архитектуре

«Открытие» Сальвадором Дали антимодернистского Манхэттена произошло исключительно на словах, и потому его завоевание города было полным и окончательным. Не вмешиваясь в его физическую реальность, Дали переосмыслил метрополис как нефункциональное собра...

Подробнее

Русская архитектура второй половины XVII

Порождение и отражение эпохи высшего расцвета российской государственности феодально-абсолютистского типа. В системе ценностей, определивших ее создание, ведущее место занимают представления о незыблемости существующего порядка, о силе монархического строя, о дворянстве ...

Подробнее

Актуальность учета климатических особенн

Задачей дизайна планшета с использованием линии или полосы становится поиск ее трассировки, параметров, соотношения с общим контуром пространства и, конечно, цветового или тонального решений. В любых ситуациях, когда тема линии ...

Подробнее

Плохие долги пересчитали

Обзоры событий
Плохие долги пересчитали

АИЖК впервые за последний год удалось стабилизировать долю просроченной задолженности по портфелю выкупленных кредитов. Она снизилась с 11,5 до 11,1%, в то время как до кризиса не превышала 5%. Просто агентство теперь считает просрочку по-новому.

До сих пор агентство оценивало просрочку только по МСФО В отчетности за I квартал 2009 года АИЖК изменило подход к раскрытию информации о просроченной задолженности по кредитам. Теперь агентство не раскрывает отдельно уровень неплатежей по кредитам, находящимся на его балансе, а дает только цифру по всем закладным, которые находятся у него на сопровождении.

Это кредиты, находящиеся на балансе, плюс те, что переданы SPV-компаниям агентства для создания ипотечного покрытия по облигациям. На 1 апреля 2009 года просрочка составила 11,1% (объем закладных на сопровождении - 87,8 млрд руб.). На конец IV квартала 2008 года просрочка по кредитам на балансе агентства составляла 11,5%, на сопровождении - 7,9%.

По международным стандартам кредиты, переданные в ипотечное покрытие, должны включаться в консолидированную отчетность. В АИЖК считают, что МСФО реальнее отражает картину.

Данные по консолидированному портфелю обычно выглядят лучше, чем данные только по балансу агентства, поскольку включают специально отобранные для секьюритизации кредиты лучшего качества.

Приверженность МСФО не помешала АИЖК впервые оценить уровень просроченной задолженности своего консолидированного портфеля по РСБУ. До сих пор агентство оценивало просрочку только по МСФО, относя на нее всю сумму кредитов с просроченным платежом свыше 30 дней.

По РСБУ на просрочку относится только сам невнесенный платеж, и то не полностью, а только в части погашения основного долга, без процентов, говорится в отчете АИЖК. По этой методике, которой пользуется большинство российских банков, просрочка по сопровождаемому агентством портфелю составила на 1 апреля 0,22%.

 


Смотрите так же:


Видео

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее