В ТЦ «Капитолий» открылось новое кафе «М

News image

ASTERA В июне в ТЦ «Капитолий» на проспекте Вернадского, 6 открылось новое кафе «Москва. Кафе&lounge». Услуги по подбору помещения оказала компания ASTERA в альянсе BNP Paribas Real Estate. Кафе с...

Подробнее

Торговое оборудование и магазинные прода

В условиях современной конкуренции продвигать магазинный бизнес достаточно непросто. Здесь важно не только прилечь покупателей, но и удержать их, сделав так, чтобы они стали вашими постоянными клиентами. Именно к этому ...

Подробнее

Сегодня в московском метрополитене откро

News image

Сегодня в столичном метро будут открыты три новые станции "Зябликово", "Шипиловская" и "Борисово" на Люблинско-Дмитровской линии. Протяженность участка — 4,5 км. Сегодня в московском метрополитене откроются 3 новые станции В ...

Подробнее

«Агентство развития и исследований в нед

News image

Агентство развития и исследований в... По результатам профессионального конкурса в сфере недвижимости «Каисса», ежегодно проводимого Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти, АРИН стала «Лучшей брокерской компанией на рынке коммерческой недвижимости». «...

Подробнее

На земельных участках Фонда «РЖС» в г. О

News image

Фонд «РЖС» Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства объявил о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды двух земельных участков, входящих в состав единого лота, общей площадью 7...

Подробнее

Аренде жилья дадут еще один шанс на разв

News image

Аренда жилья в регионах России дорожает также как и покупка. Заработная плата не успевает вслед за ценами на жилье. Так как большой процент жителей российских регионов не может позволить с...

Подробнее

Работа мостового перегружателя

Работа мостового перегружателя этого типа осуществляется следующим образом. Подача угля на склад производится ленточными конвейерами, расположенными в стационарных галереях; с этих конвейеров уголь отбрасывается на лоток выдвижного конвейера, установленного под ...

Подробнее

Жилые кварталы

Обзоры событий

Расчеты генплана Расчеты генплана в настоящее время значительно устарели. Так, этот генплан предусматривал в основном (60°/о) малоэтажную (2-3-этажную) застройку города и только 20°/о многоэтажной. В настоящее время ведется преимущественно 4-5-этажное жилищное строительство (70%). Генплан устарел и в отношении численности населения. Рост числа жителей на ближайшие 15-20 лет в нем принимался равным 270 тыс. человек. Но уже через 13 лет после составления генплана, население Магнитогорска достигло 322 тыс. человек. В последние годы в Мособлпроекте ведутся работы по изысканию новых приемов построения жилых микрорайонов центрального района правобережного Магнитогорска; делаются попытки применить в сложных климатических условиях принципы свободной планировки, позволяющие .достигнуть лучших санитарно-гигиенических условий в квартале. Новые проекты застройки центрального района, а также законченный Ленгипрогором «Проект размещения жилищного, культурно-бытового и коммунального строительства» позволят значительно улучшить архитектурно-планировочный облик молодого социалистического города. Новый проект предполагает ограничить рост населения города до 400 тыс. человек, провести в текущем семилетии решительные мероприятия по очистке воздушного и водного бассейнов Магнитогорска (установить очистные сооружения, газифицировать все промышленные объекты). Особое внимание проектировщики уделяют осуществлению обширных работ по зеленому строительству: созданию зеленой зоны санитарных разрывов, кольца общегородской лесопарковой полосы, а также крупных массивов районных парков и микрорайонных садов. К концу семилетия жилой фонд города увеличится на 80%; будет устранено исторически сложившееся отставание в развитии сети общественных сооружений. Правобережная часть города превратится в законченный, полностью благоустроенный жилой массив площадью 1 900 га. Здесь разместится общественный центр всего города. Район жилой и общественной застройки будет слагаться из крупных микрорайонов площадью 20-30 га.

Жилые кварталы

К этому следует добавить весьма плодотворные попытки превратить будущий центр города в цветущий сад. Мощные зеленые бульвары создадут эффективные санитарно-оздоровительные барьеры. Разнообразные приемы озеленения улиц, площадей, бульваров и парков, которые сольются с прибрежным парком культуры, явятся важным средством формирования хороших мест отдыха и прогулок. Первичный структурный элемент города- жилой квартал претерпел в Магнитогорске своеобразную эволюцию. Эта эволюция, поучительная не только с точки зрения становления общих для нашей градостроительной практики принципов планировки кварталов, показывает своеобразные примеры, учитывающие сложный ветровой режим и влияние основного градообразующего фактора Магнитогорска - ММК. Первый жилой квартал соцгорода, построенный в начале 30-х годов,, трактовался как обширный микрорайон. Лучшем вложением средств считается - инвестиции в недвижимость тут.

Размеры последующих кварталов уменьшались. Происходило изменение приемов планировки от свободно-строчных в кварталах № 1 и 2 к периметрально-фронтальным в. кварталах № 7, 7а и др. Кварталы застраивались «штучно», что отрицательно повлияло на формирование левобережного жилого района, который не превратился в целостное селитебное образование. В начатом в военные годы строительстве правобережной части Магнитогорска продолжалась та же линия развития городской застройки отдельными кварталами (№ 2, 3, За, 36, 14а). Учтя недостатки строительства города разрозненными кварталами и достоинства все более утверждавшейся в нашей практике комплексной застройки новых городов, проектировщики Магнитогорска перешли на следующем этапе к комплексному возведению большой группы кварталов, включая двустороннюю застройку магистралей (кварталы № 7/4, 146, 4а, 7а„ 15а). Однако жилые кварталы этих лет были мелкими, а их периметрально-фронтальная застройка плотной, почти ленточной. В последующие годы (1950-1952 гг.) принцип комплексного строительства жилых кварталов одновременно с созданием магистралей сохраняется: остаются прежними размеры кварталов и приемы их застройки. Но увеличение этажности домов определило завышенную плотность застройки и заселения кварталов, примыкающих к проспекту Металлургов (кварталы № 156, 76, 16, 8, 5а).

 


Смотрите так же:


Видео

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее