Вид главного здания

Реконструкция главного центра Стокгольма. Начавшуюся непосредственно после войны реконструкцию района Норрмальма — главного хозяйственного центра города — в соответствии с реализацией очередных проектов можно разделить на несколько ...

Подробнее

Москва.Наиболее вероятный вариант развит

News image

Рынок аренды жилoй недвижимости нужно развивать.  Необходимо создавать подходящий для этого механизм. Требуется создать унитарное государственное предприятие, которое на себя возьмет все функции регулирования и управления, которые не в состоянии ...

Подробнее

Виды древесных напольных покрытий

Если вы решили сделать ремонт в классическом стиле, напольное покрытие играет в нем не последнюю роль. Из того, какой материал вы выберите, и будет создаваться общий стиль вашего дома. Раз ...

Подробнее

Цели создания коммерческого сайта

Коммерческий сайт в интернете – это современная площадка, которая позволяет фирме или организации получать какую-либо коммерческую выгоду. Например, увеличение доходов компании, прирост количества клиентов и т. д. Любая уважающая себя ...

Подробнее

Что такое таунхаус

News image

Название «таунхаус» стало уже привычным в наше время. Не посвящённые смутно понимают его значение, в то время как риэлторы знают об этом всё. «Таунхаус» - одна из молодых разновидностей жилплощади, по...

Подробнее

Изменение пропорций дома

Мы сосредоточились на изменении пропорций дома - чтобы у него был классический блок с двускатной крышей, как латынь. Чтобы это произошло, мы решили поднять уровень сюжета. Нам было более разумно ...

Подробнее

Сергей Пугачев может вернуть земли на Рублевке

Обзоры событий
Сергей Пугачев может вернуть земли на Рублевке

У сенатора от Тувы Сергея Пугачева появилась возможность отстоять 347 га земли на территории колхоза "Ленинский луч" на Рублево-Успенском шоссе. Московский областной суд встал на его сторону, отменив предыдущее решение Красногорского суда.

Противостояние между структурами Пугачева и колхозниками началось три года назад Московский областной суд удовлетворил кассационную жалобу ЗАО "Нива" и ЗАО "Плещеево" (оба входят в Объединенную промышленную корпорацию Сергея Пугачева, ОПК) к членам колхоза "Ленинский луч" и опять вернул дело на новое рассмотрение. Решение первой инстанции - Красногорского городского суда отменено.

"Ленинский луч" занимает 1078 га в Красногорском и Одинцовском районах. В 2002-2003 годах большая часть его угодий была продана, 347 га из них купила ОПК, около 197 га были подарены управлению делами президента. Позже по факту хищения 714 га было возбуждено уголовное дело. По 430 га разбирательства уже успешно закончены и сейчас идет передача земли колхозу.

Противостояние между структурами Пугачева и колхозниками началось три года назад. Члены колхоза утверждали, что сделки купли-продажи участков прошли в 2002-2003 годах без их участия. Сами же они узнали об этом только в 2006 году, после чего обратились в суд. В октябре 2008 году Красногорский городской суд удовлетворил иск колхозников, признав сделки с землей недействительными. В феврале 2009 года Московский областной суд отменил это решение, отправив дело на новое рассмотрение.

Тогда представители ЗАО "Плещеево" и ЗАО "Нива" утверждали, что истцы пропустили сроки исковой давности, а сами компании являются добросовестными приобретателями, так как покупали землю не у колхоза, а у других коммерческих структур. В апреле первая инстанция снова удовлетворила иск колхозников. Теоретически иск таким образом может рассматриваться долго - в законе срок не ограничен, но на практике дело больше двух раз в первую инстанцию обычно не возвращается.

Пугачев, правда, уже успел заложить землю в ВТБ. Под залог 1200 га (включает и спорные участки), принадлежащих ОПК, было выдано $2,4 млрд из расчета $20 000 за сотку.

Как отмечает генеральный директор Консалтинговой компании Перспектива Дмитрий Агапов, даже самые подготовленные сделки по покупке земельных участков у колхозников, как правило, проходят с различными мелкими нарушениями, поэтому существует шанс их оспорить. "Кроме того, сами продавцы не до конца осознают, что именно происходит, - добавляет эксперт. - Они думают, что продают ничего не стоящие активы. Осознание реальной цены происходит тогда, когда колхоз закрывается и земли выставляются на рынок. Начинаются народные волнения "обманутых крестьян", которые используются другими финансовыми группами для попытки отсудить недвижимость и уже самим купить ее у колхозников по более высокой цене, чем при первоначальной скупке, но в любом случае ниже реальной на рынке".

По мнению специалиста, суд, приступая к рассмотрению подобных дел, оказывается между двух противоречивых интересов: с одной стороны, необходимо обеспечить стабильность гражданского оборота и не допустить постоянного пересмотра сделок из-за мелких процедурных нарушений, с другой - нарушения все же были, и поощрять их нельзя. "Единообразной судебной практики по подобным вопросам не сложилось, кроме того, существует политическое влияние, - уточняет Дмитрий Агапов. - В результате разные инстанции принимают противоречивые решения, дело ходит кругами, и с каждым кругом появляется больше вопросов, чем ответов".

 


Смотрите так же:


Видео

Madagascar 8827

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Москва 88685154

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Tafraout 819216

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata::53236::/zarplata::::fio::JaindBX::/fio::::tel::86974158331::/tel::::emaill::Vam@medotc.com::/emaill::::city::Tafraout::/city::::ulica::81921674391::/ulica::::numdom::21::/numdom::::all:: ::/all::::home:: ::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv:: ::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::Low blood calcium supplement levels stimulate the parathyroid sweat gland to produce parathyroid hormone (PTH). Yes. It should be safe to use the ...

Подробнее

Frank Casino -

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Игротека популярного Frank Casino состоит из сотен эмуляторов различных жанров. Уникальные темы, понятный функционал, возможность больших прибылей нравятся новичкам и завсегдатаям. Слоты лучших мировых ...

Подробнее

Москва 82363166

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Oklahoma 849324

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Bandar Seri Beg

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Hoskins 8434617

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata::5604::/zarplata::::fio::PatrickJedWH::/fio::::tel::83324538548::/tel::::emaill::kozlovmishacdky@mail.ru::/emaill::::city::Hoskins::/city::::ulica::84346177734::/ulica::::numdom::21::/numdom::::all:: ::/all::::home::http://livecamjournal.com/homesecuritycamera.html::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv:: ::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::Video surveillance timelapse software <a href=http://videosurveillance.cloud/homesurveillance>Video surveillance for ...

Подробнее

Molodesjnaja 89

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Juuka 836338971

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Quatre Bornes 8

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Oruro 889512683

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

РњРѕСЃРєРІР° 89

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Moscow 85939211

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Orpington 87432

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Havana 81181114

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

New York 851766

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Phoenix 8474478

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Минск Минск, пр

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее