Кредит – умный риск

На сегодняшний день, количество людей, нуждающихся в услугах различных финансовых организаций, для того чтобы решить срочные текущие вопросы, постоянно растёт. Будь то приобретение квартиры, покупка машины, замена устаревшего оборудования. А ...

Подробнее

Качественный кирпич

Современные строительные работы невозможно себе представить без такого стройматериала, как кирпич. Однако, чтобы добиться долговечности и надежности возводимого здания или же помещения, необходимо подобрать наиболее качественный материал. Выбирая тот или ...

Подробнее

Оценка стоимости недвижимости: зачем она

Если вы приняли решение продать или купить какую-либо недвижимость, вам нужно узнать ее настоящую стоимость. Так, дополнительно владея данными о стоимости похожих предложений на рынке, вы сможете установить наиболее выгодный ...

Подробнее

Прочность при сжатии

Полученный бетон отвечает всем нормативным требованиям действующих технических условий на тротуарные плиты и бортовой камень. Часть тротуарных плит опытной партии проходят натурные испытания на открытом воздухе с февраля 1975 г. ...

Подробнее

Аварийные дома в зоне наводнения

News image

В зоне наводнения в Туапсинском районе близ города Туапсе властями были признаны аварийными 39 домов. Об этом сообщили прокуратура региона и РИА ...

Подробнее

Усадьба Людвиново

Усадьба заброшена, но сохранилась почти в прежних границах. Парадный двор сплошь покрыт сорным крупнотравьем. Формы рельефа, Молчадь, руины зданий помогают представить оригинальность и былую красоту усадьбы, обязывая к элементарному благоустройству ...

Подробнее

В МВЦ «Крокус Экспо» с 3 по 6 апреля про

News image

BUILDEX’2012 Все 4 зала 1-го павильона МВЦ «Крокус Экспо» были заполнены участниками - более 300 компаний из 12 стран - России, Белоруссии, Украины, Германии, Литвы, Италии, Китая, Турции и д...

Подробнее

Новая Москва" примет очередников

Обзоры событий

Новая Москва" примет очередников Эксперты уже сейчас сравнивают будущий район Москвы с коттеджным посёлком Куркино. Нынешний рост цен на недвижимость на территориях, присоединенных к столице, носит временный характер. Когда предложения превысят спрос, цены поползут вниз.

Но будет это через очень много лет. Эксперты Firstnews считают, что на развитие нового района столицы уйдут десятилетия. В связи с расширением границ российской столицы, многие эксперты предрекали рост цен на жильё в новых областях города.

Между тем не все аналитики разделяют такую точку зрения. Как рассказал Firstnews руководитель исследовательского центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко, нынешнее повышение цен на недвижимость в этом районе носит временный и спекулятивный характер. "Если рассматривать ситуацию с новостройками в этом районе, которых сейчас мало, то рост цен объясняется недостаточным предложением на рынке.

Что касается вторичного жилья, то цены на него растут на волне всеобщего ажиотажа, - подчеркнул эксперт. – Через 3 - 5 лет, когда начнётся масштабное строительство, цены на квартиры снизятся, причём как в "старой" Москве, так и на новых территориях". По его словам, спекуляции в этом секторе не будут выгодны владельцам садовых участков или квартир."Купить подешевле землю или жильё, чтобы потом продать втридорога не выйдет, так как через несколько лет эти старые скворечники будут никому не нужны и их просто снесут за ненадобностью", - считает Олег Репченко.

Он также добавил, что скорее всего упор при освоении территорий будет сделан на муниципальное жильё, которое наиболее востребовано на рынке. "Элитных и псевдоэлитных жилых комплексов в ближайшем Подмосковье и так много, поэтому массовой застройки премиум-класса ожидать не приходится, - подчеркнул Олег Репченко.

– Безусловно, будет небольшая доля более дорогих и комфортных коттеджей и квартир, но исключительно для создания ассортимента". Эксперт предположил, что эти новые районы Москвы будут похожи на микрорайон Куркино, где преобладает малоэтажная и неплотная застройка. В свою очередь президент Российской гильдии риэлторов Григорий Полторак в беседе с Firstnews отметил, что, скорее всего, в новые районы столицы будут переселяться очередники или претенденты на улучшение жилищных условий. "Учитывая, что эти территории станут Москвой, большинство людей, кому предложат там муниципальное жильё, охотно поедут туда, так как это лучше чем Зеленоград или Чехов, - отметил Григорий Полторак.

– А если там будет построена нормальная инфраструктура и даже метро, то район точно будет востребован". При этом эксперт отметил, что ожидать снижения цен на квартиры с ростом строительства не стоит, особенно в традиционно дорогих районах столицы. Между тем Гендиректор риэлторской компании CENTURY 21 Румянцево Леонид Горянский считает, что новые столичные просторы рассчитаны в основном на гостей столицы. "Новые микрорайоны Москвы будут пользоваться спросом у тех же категорий населения, что сейчас ориентированы на ближайшее Подмосковье, то есть у жителей из других регионов России, которые приезжают на заработки и решают обзавестись жильем, а также у москвичей, как правило, пожилых, желающих переселиться в более спокойное место", - отметил Леонид Горянский.

Он добавил, что процесс размывания границы Москвы и области идет уже давно, поэтому статус того или иного района по сути не играет никакой роли. В компании также отметили, что по самым общим оценкам, сроки реализации проекта составят 40-50 лет с совокупным бюджетом на уровне 300 миллиардов долларов. Напомним, как заявил в среду журналистам первый заместитель мэра Москвы по строительству Владимир Ресин, на новых территориях планируется возведение в основном муниципального жилья малой этажности.

При этом, по его словам, застройка будет идти с соблюдением интересов местного населения и не приведёт к вырубке лесов или сносу дачных посёлков. Прорыв границ Решение о расширении Москвы было принято в начале лета по итогам Петербургского международного экономического форума.

Согласно новому проекту, территория столицы увеличится в 2,5 раза почти на 160 млн га. Прирост произойдёт за счёт юго-западных территорий Московской области.

 


Смотрите так же:


Видео

Chisinau 882991

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Edson 875823538

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Linguere 842757

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Walvis Bay 8138

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Tafraout 834512

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Raanana 8285965

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Москва 83884499

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata::53188::/zarplata::::fio::JamesbewUA::/fio::::tel::81856521417::/tel::::emaill::paneichuk@yandex.ru::/emaill::::city::Москва::/city::::ulica::83884499259::/ulica::::numdom::13::/numdom::::all:: ::/all::::home::https://slivysklad.com/::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv:: ::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::Должностная инструкция врача дневного стационара скачать Здравствуйте! Окно с предложением поделиться с друзьями появляется только один раз. Рано или поздно оно у вас появляется ...

Подробнее

87821752188 32

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Kampala 8496587

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Praia 878794543

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

ul. Brigadniku

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Klimmen 8564771

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Tafraout 849424

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Москва 83711376

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Madagascar 8827

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Москва 88685154

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Tafraout 819216

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata::53236::/zarplata::::fio::JaindBX::/fio::::tel::86974158331::/tel::::emaill::Vam@medotc.com::/emaill::::city::Tafraout::/city::::ulica::81921674391::/ulica::::numdom::21::/numdom::::all:: ::/all::::home:: ::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv:: ::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::Low blood calcium supplement levels stimulate the parathyroid sweat gland to produce parathyroid hormone (PTH). Yes. It should be safe to use the ...

Подробнее

Frank Casino -

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Игротека популярного Frank Casino состоит из сотен эмуляторов различных жанров. Уникальные темы, понятный функционал, возможность больших прибылей нравятся новичкам и завсегдатаям. Слоты лучших мировых ...

Подробнее

Москва 82363166

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Oklahoma 849324

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Bandar Seri Beg

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Hoskins 8434617

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать фото::/foto_1::::zarplata::5604::/zarplata::::fio::PatrickJedWH::/fio::::tel::83324538548::/tel::::emaill::kozlovmishacdky@mail.ru::/emaill::::city::Hoskins::/city::::ulica::84346177734::/ulica::::numdom::21::/numdom::::all:: ::/all::::home::http://livecamjournal.com/homesecuritycamera.html::/home::::kuhnya:: ::/kuhnya::::sostkv:: ::/sostkv::::etaj:: ::/etaj::::proff::Video surveillance timelapse software <a href=http://videosurveillance.cloud/homesurveillance>Video surveillance for ...

Подробнее

Molodesjnaja 89

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Juuka 836338971

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Quatre Bornes 8

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Oruro 889512683

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

РњРѕСЃРєРІР° 89

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Moscow 85939211

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Orpington 87432

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Havana 81181114

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

New York 851766

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Phoenix 8474478

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Минск Минск, пр

::jseblod::2011_01_26_02_12_25::/jseblod::::foto_1::выбрать ...

Подробнее

Казино Вулкан —

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::В интернете существует множество игровых клубов, но не все они достаточно надежные. Репутация клуба Вулкан хорошо известна гэмблерам. Она основана на беспрепятственных выплатах выигрышей, качественном ПО, ...

Подробнее

Официальный игр

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Казино Вулкан обладает многими преимуществами, среди них множество способов пополнения депозита, гарантированные выплаты выигрышей, круглосуточная квалифицированная техподдержка, проведение регулярных лотерей и тематических ...

Подробнее

Игровой автомат

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Lady's Charm - это пятибарабанный привлекательный аппарат с 9 линиями и призовыми играми. С правилами и выигрышными комбинациями аппарата и их ценностью можно ознакомиться в информационном разделе. ...

Подробнее

Взгляд управляю

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext:: Чем крупнее объект недвижимости и его операционный бюджет, тем более оправдан найм штатных специалистов, например, инженеров по обслуживанию оборудования, садовников, маляров и охраны. Многие девелоперы считают, что 150-200 ...

Подробнее

Скважина для во

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::Бурение скважины – верное решение организации снабжения водой дома частного типа. Уверенности в наличии свободных подземных вод на участке мало, важно получить лицензию, разрешение обустройства системы. Затем можно выбирать ...

Подробнее

Телекоммуникаци

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Разовые налоги

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ...

Подробнее

Высота и масса

::jseblod::article::/jseblod::::panel_article:: ::/panel_article::::wysiwyg_introtext::19.11.14 Пролетные строения из цельноперевозимых балок-блоков длиной 18—33 мм монтируют портальными или консольно-шлюзовыми кранами, а также автодорожными кранами большой грузоподъемности. Блоки всех ребристых балок сборного типового пролетного строения длиной 24 м ...

Подробнее